Jump to content
Logo of Beter Wonen makelaardij Helma de Corte

Emmencamp 1

5721LH Asten • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Asten

Photo Gallery

Emmencamp 1 Asten
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning met zeer veel leefruimte op 3 verdiepingen én de woning is geheel onderkelderd. Er is een ruime oprit voor meerdere auto’s en een garage van 25 m² die inpandig bereikbaar is. Fijn gelegen op een rustige en groene locatie, bij het Klokkengieterspad en op korte afstand van het centrum. Ruime woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde, schouw met open haard, schuifpui naar de tuin en een open doorgang naar de eetkamer. Vanuit de eetkamer is er een schuifdeur naar de keuken aan de voorzijde. Aan de achterzijde een portaal met toilet, bergkast en deur naar de garage. De overloop is fijn royaal, er is veel daglicht en een balkon aan de voorzijde. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Een van de badkamers grenst direct aan een slaapkamer. Er is een vaste trap met een mooie open vide naar de tweede verdieping. Hier is een voorzolder, berging en 4e slaapkamer gelegen. Dit is eveneens een ruime slaapkamer. De gehele woning is onderkelderd (m.u.v. de garage), met hier een portaal, een grote (wijn)kelder, een multifunctionele ruimte en een berging. Wat een ruimte en wat een mogelijkheden! Met een inhoud van maar liefst 1079 m³. Woning met veel vernieuwde kunststof kozijnen en HR ++ beglazing, CV ketel van 2025 en energielabel C. De tuin is op het zuidoosten gelegen, met een overkapping aan de achterzijde en een poort aan de zijkant. PRAKTISCH OVERZICHT Perceel: 468 m² Woonoppervlakte: 203 m² + kelder 77 m² + garage 25 m² Inhoud: 1079 m³ Bouwjaar: 1975, energielabel C Woningtype: Vrijstaand geschakelde woning met garage en oprit Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 635.000 kosten koper OMSCHRIJVING Begane grond Hal Hal met houten voordeur en kozijn met isolerende privacy beglazing. Meterkast (meerdere groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meters en glasvezelaansluiting), deur naar de woonkamer, deur naar de keuken, houten trapopgang naar boven én naar beneden naar de kelder. Woonkamer Ruime woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde. De grote hoekramen zorgen voor veel daglicht en een fijn uitzicht in de rustige straat met veel groen en bomen. Deze ramen zijn vervangen door kunststof kozijnen met isolerende beglazing en voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens. Er is een schouw met een open haard. Aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin, deze is vernieuwd en uitgevoerd in kunststof met isolerende beglazing en dauerluftung. Er is een brede open doorgang naar de ruime eetkamer. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Keuken De keuken is te bereiken via een deur in de hal en via een schuifdeur met glas in de eetkamer. De keuken is aan de voorzijde gelegen met een raam boven het aanrecht en een raam aan de zijkant bij de oprit. De raamkozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van isolerende beglazing. Keuken met een laminaatvloer. Keukenopstelling Keuken in een hoeksopstelling en een kookgedeelte. Keuken met een stenen werkblad, onderkasten, laden en bovenkastjes. De keuken is compleet uitgerust met een 4 -pits gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, 1,5 spoelbak met een eenhendel mengkraan en een tweede kraan met boiler voor direct kokend water. Tussenportaal Tussenportaal grenzend aan de eetkamer, met tegelvloer, toilet, bergkast en deur naar de garage. De bergkast is voorzien van een wasbak en wandplanken. Toilet Het toilet is geheel betegeld, voorzien van een vrijhangend wandcloset met ingebouwd reservoir, een fontein, verwarming en mechanische afzuiging. Garage De garage is inpandig bereikbaar en heeft een ruime afmeting met een diepte van 7,6 meter en een breedte van 3,25 meter. De tegelvloer van het tussenportaal loopt door in de garage. De garage is in spouw gebouwd, uitgerust met een elektrisch bedienbare garagedeur, vloerputje, elektra, een wasbak en deur naar de tuin. Eerste verdieping Overloop Royale overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap met vide naar de 2e verdieping. De trappen zijn stijlvol uitgevoerd in hout. Overloop met een houten vloerafwerking, veel daglicht en balkon aan de voorzijde. Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer aan de voorzijde gelegen. Mooi hoekraam, vernieuwd en uitgevoerd in kunststof met isolerende beglazing en een hor. Slaapkamer 2 Zeer ruime slaapkamer aan de zijkant gelegen met een diepte van 7,6 meter. Deze kamer is voorzien van een houten vloerafwerking, dakraam aan de zijkant, raam aan de achterzijde (vernieuwd, uitgevoerd in kunststof met isolerende beglazing en een hor). Momenteel is deze kamer ingericht als een werkkamer, gezien de ruimte en het daglicht zeer goed in te richten is als een grote slaapkamer. Badkamer 1 Badkamer met marmer tegels, raam aan de zijkant (kunststof kozijn met isolerende privacy beglazing), douche met glazen deur, aansluitingen voor witgoedapparatuur, toilet en een wastafel. Slaapkamer 3 Slaapkamer aan de achterzijde gelegen en zeer ruim van opzet. Met ramen en een glazen dak aan de achterzijde (aluminium), ramen aan de zijkant (kunststof kozijn met isolerende beglazing, met hor), vaste kastenwand, toegang tot de fraaie walk-in closet en toegang tot de 2e badkamer. Slaapkamer met tegelvloer welke doorloopt in de badkamer. Badkamer 2 Grenzend aan de slaapkamer, badkamer met raam aan de achterzijde (kunststof kozijn met isolerende privacy beglazing, met hor), wanden met stucwerk, wastafel met meubel, ligbad, toilet en een bidet. Tweede verdieping Voorzolder De voorzolder is voorzien van een dakraam, er is bergruimte onder de kant met schuifdeuren en een berging aan de andere zijde. Berging met de opstelling voor de CV-ketel (Remeha Avanta CW 5, 2025). Het betreft een houten dakbeschot met deels isolatie aan de binnenzijde. Slaapkamer 4 Ruime slaapkamer aan de achterzijde met hier een kunststof raamkozijn met isolerende beglazing en een hor en zit een dakraam aan de zijkant. Er is veel bergruimte onder de schuine kant achter de schuifdeuren. Verder is deze kamer voorzien van een wastafel. Kelder Portaal en berging De gehele woning is onderkelderd (m.u.v. de garage) wat fijn veel extra geeft. Er is een erg goede plafondhoogte van circa 2,54 meter hoog. Portaal met tegelvloer, watermeter, aanrecht met een stenen blad, deur naar de berging, naar de wijnkamer en naar de extra ruimte. De berging biedt praktische bergruimte. (Wijn)kelder In het ontwerp van deze woning is meteen rekening gehouden met een (wijn)kelder. Er zitten gemetselde schappen met veel ruimte voor een mooie opslag. Multifunctionele ruimte Over de gehele diepte is een zeer grote ruimte, deze is multifunctioneel te gebruiken denk aan hobby’s of wellicht een game- of filmkamer. Er zit een vaste kastenwand en een radiator in. Tuin Tuin met een overkapping en een ruim terras aan de achtergevel. De tuin is verder aangelegd met een gazon, een tweede terras achter in de tuin en diverse vaste beplanting. Er is een buitenkraantje en aan de zijkant zit een opslagruimte. De tuin is circa 15,3 meter breed en 9 meter diep aan de achterzijde. Ligging De tuin is zijn op het zuidoosten gelegen. Vrije achterom Aan de zijkant zit de poort met een vrije achterom naar de tuin. Woonomgeving Woonstraat Gelegen aan de Emmencamp, een rustige woonstraat waar alleen bestemmingsverkeer komt en er direct toegang is naar het Klokkengieterspad met hier veel groen en bomen. Ligging Om de hoek is een groot groen speelveld gelegen. Op zeer korte afstand van het centrum en op korte afstand van diverse scholen en sportvoorzieningen. BIJZONDERHEDEN + Zeer ruime vrijstaande woning waardoor er vele mogelijkheden zijn. + De woning is geheel onderkelderd (m.u.v. van de garage) en heeft een fijne goede plafondhoogte van circa 2,5 meter hoog. + Veel kozijnen zijn in 2010 vervangen door kunststof kozijnen met HR ++ beglazing, draai-kiepramen en diverse horren. + Slaapkamer 3 de aluminium raamkozijnen aan de achterzijde en het glazen dak is van 1989, daarvoor was dit een balkon. + Oorspronkelijk zat de deur naar badkamer 2 via de overloop en was badkamer 1 een slaapkamer. + Deze woning heeft een energielabel C. + De CV-ketel en de thermostaat zijn van 2025. + De open haard is lange tijd niet gebruikt. + Er zijn 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. + Niet alle lampjes van de inbouwspots doen het. + Het is niet bekend of de whirlpool functie van het bad werkt en het systeem in de wijnkelder is zeer lange tijd niet gebruikt. + Er is geen vragenlijst. + Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. UW BETER WONEN WONING? Indien u interesse heeft in deze woning kunnen we een bezichtiging inplannen om te kijken of dit uw ideale woning is. U kunt daarvoor bellen op nummer 0493-840343 of mailen naar Een woning kopen is een emotionele beslissing die u niet zomaar neemt. U kunt daarom bellen of mailen als u vragen heeft. Ook wanneer u niet zeker weet bij u wie u terecht kunt met uw vraag. Het belangrijkste is dat u niet met vragen blijft zitten. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 635.000

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 649.550

3,04%

Yearly

%

€ 31.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 635.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
203 m²
Land area
468 m²
Content
1079 m³
Other enclosed space
102 m²
Building bound outdoor space
14 m²
Backyard area
143 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, bidet, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5721

Google Maps

Map of Asten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Asten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Asten. In 2025 were there 13.780 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 424.154.

Residents

13.780

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 424.154

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.609

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

504

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Asten
Year Residents
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Annual WOZ value

WOZ value per year in Asten
Year Average WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Education level

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.768

Label B

1.249

Label A

1.207

Label D

587

Label F

343

Label G

306

Label A+++

192

Label E

161

Label A+

117

Label A++

117

Label A++++

31

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Asten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 906 • Electricity: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Electricity: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Electricity: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Electricity: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Electricity: 2.960

Business activity in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Asten
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Asten.

Frequently asked questions about living in Asten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer houses in Asten

View more homes in this location.