Jump to content
Logo of BAKENS MAKELAARDIJ

Olievlas 28

5721PN Asten • Noord-Brabant

Available

€ 459.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 470.030

Purchase price /m²: € 3.793

Photo Gallery

Olievlas 28 Asten
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Deze moderne en verrassend ruime tussenwoning met achteraanbouw, serre, stenen berging en royale carport voor maar liefst twee personenauto’s is gelegen op een fraaie locatie in de jonge en populaire woonwijk Loverbosch. De woning is gebouwd in 2013 en in de jaren daarna op diverse punten verder uitgebreid en verbeterd, waaronder een aanbouw aan de achterzijde in 2015 en een prachtige serre in 2021. Dankzij de uitstekende afwerking, de ruime leefruimtes, vier mogelijke slaapkamers en de complete buitenruimte is dit een woning waar je direct kunt genieten. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en beschikt deze over een energielabel A, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en een laag energieverbruik. Een woordje vooraf van de verkopers: Zeven jaar geleden kwamen we samen in dit huis wonen. Sindsdien hebben we hier met ontzettend veel plezier gewoond. Het huis biedt veel ruimte en licht, een heerlijke tuin, een rustige ligging en fijne buren. Nu zijn we klaar voor een volgende stap en hopen we dat de nieuwe bewoners zich hier net zo thuis zullen voelen als wij. Heeft deze woning jouw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Ben je verder benieuwd naar de waarde van jouw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor je vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. Je kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: Hal Via de netjes aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de garderobenis, meterkast met glasvezelaansluiting, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de moderne toiletruimte en de woonkamer. Toiletruimte De moderne toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteinset. Er is mechanische ventilatie aanwezig. Woonkamer Deze ruime woonkamer is in 2015 aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een heerlijke leefruimte is ontstaan met veel lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De aanwezige lichtstraat en de dubbele openslaande deuren naar de serre zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast met legplanken en de verdeler van de vloerverwarming op de begane grond. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken in hoekopstelling. De keuken beschikt over een kunststof aanrechtblad met RVS spoelunit en Quooker kraan, veel opbergruimte in de kasten en lades en diverse inbouwapparatuur, te weten: - koelkast; - 5-pits gaskookplaat; - inbouwafzuigkap; - combi-oven; - vaatwasser. Portaal Vanuit de woonkamer bereik je het portaal met vaste kastenwand, welke toegang biedt tot de serre. Serre De serre van circa 15 m² is gerealiseerd in 2021 en vormt een waardevolle uitbreiding van de leefruimte. Dankzij de glazenschuifdeuren is deze ruimte ook tijdens de koudere maanden comfortabel te gebruiken. Eerste verdieping: Vanuit de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trap tot de tweede verdieping. Ouderslaapkamer Oppervlakte: ca. 15 m². Afwerking: vinylvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Daarnaast zijn er een dakkapel en een vaste kastenwand aanwezig. Slaapkamer II Oppervlakte: ca. 10 m². Afwerking: vinylvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Dakkapel aanwezig. Slaapkamer III Oppervlakte: ca. 4 m². Afwerking: vinylvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Dakkapel aanwezig. Badkamer Deze moderne badkamer is geheel betegeld en compleet uitgevoerd met: - ligbad met thermostaatkraan; - douchecabine met hand- en regendouche; - vaste wastafel op meubel met spiegelkast; - wandcloset; - designradiator; - dakkapel. Tweede verdieping: De tweede verdieping betreft een multifunctionele open ruimte welke voor diverse doeleinden geschikt is. Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. De verdieping is voorzien van een vinylvloer, stucwerk wanden, zichtbare geïsoleerde dakplaten, radiator en een Velux dakraam. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed. Middels een trap is de praktische vliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen. Technische ruimte Hier bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel en de WTW-installatie. Tevens is er extra bergruimte aanwezig. Tuin: De voortuin is netjes aangelegd met een haag, verhard looppad naar de voordeur en een border met siergrind. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en verzorgd aangelegd met kunstgazon, erfverharding, een houten vlonderterras, erfafscheiding en een afsluitbare achterom. De aanwezige Cortenstaal plantenbakken zijn eventueel ter overname beschikbaar. Berging en carport: De stenen berging is halfsteens uitgevoerd met bakstenen gevels en voorzien van een plat dak met bitumineuze dakbedekking, elektra en een buitendeur. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Aansluitend bevindt zich de royale carport met een oppervlakte van circa 24 m², welke ruimte biedt aan maar liefst twee personenauto’s. Algemeen: - bouwjaar 2013; - aanbouw 2015; - volledig isolatiepakket; - HR++ beglazing in hardhouten kozijnen; - geregistreerd energielabel A; - cv-combiketel: Intergas 2013; - vloerverwarming: gehele begane grond; - ventilatiewarmtepomp (Inventum, 2013), vervult 3 functies: mechanisch ventileren, de woning verwarmen en zorgen voor warm tapwater; - 4 slaapkamers; - instapklaar; - modern; - serre gerealiseerd in 2021; - ruime achtertuin met afsluitbare achterom; - stenen berging en ruime carport; - aanvaarding: eind september/begin oktober; - gelegen in de populaire woonwijk Loverbosch; - deze royale tussenwoning is in de directe nabijheid gelegen van basisschool Voordeldonk (met Norlandia kinderopvang), zwembad en sporthal De Schop en het nieuw aan te leggen park 't Loverveld. Asten heeft een gezellig centrum met diverse winkels, cafés en eetgelegenheden. De gemeente Asten biedt een brede variatie aan sportverenigingen, waardoor er voor iedereen een passende activiteit te vinden is. Een prettige bijkomstigheid is de gunstige ligging van Asten ten opzichte van de snelweg A67, die snel en eenvoudig te bereiken is.

Mortgage berekenen

€ 459.000

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.030

3,02%

Yearly

%

€ 22.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
194 m²
Content
440 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5721

Google Maps

Map of Asten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Asten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Asten. In 2025 were there 13.780 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 424.154.

Residents

13.780

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 424.154

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.609

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

504

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Asten
Year Residents
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Annual WOZ value

WOZ value per year in Asten
Year Average WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Education level

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.768

Label B

1.249

Label A

1.207

Label D

587

Label F

343

Label G

306

Label A+++

192

Label E

161

Label A+

117

Label A++

117

Label A++++

31

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Asten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 906 • Electricity: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Electricity: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Electricity: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Electricity: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Electricity: 2.960

Business activity in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Asten
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Asten.

Frequently asked questions about living in Asten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer houses in Asten

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.