Residents
5.915
Last year: 2025
Kievit 12 b 421
5111HD Baarle-Nassau • Noord-Brabant
Available
€ 125.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 4.350
2% transfer tax (€ 2.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 129.350
Purchase price /m²: € 2.232
Photo Gallery
Description
De vraagprijs is inclusief de gehele inboedel!!! Het chalet in gelegen om de hoek van de parkeerplaats vooraan bij het park, tennisbanen, zwembad, receptie en brasserie met ruim open zicht op grasveld. Na een korte wandeling komt u aan bij het chalet. Aan de voorzijde parkeerplaatsen op eigen terrein met geïsoleerde carport en tuinhuis. Het chalet zelf: binnenkomst in de hal met toilet en meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars). De eerste slaapkamer is 3,55 x 3,43 met spotjes en een inbouwkast. Smalle maar handige inbouwkast met rekken en opstelling CV (2016). Aan de andere kant de badkamer met vaste wastafel, aansluiting wasmachine/droger en douchecabine. De woonkamer (6,4 x 5,4 inclusief de keuken en tweede slaapkamer) is voorzien van een groot raampartij, airco, paletkachel en er is een extra slaapkamer (2,87 x 1,44) gemaakt. Deze is makkelijk weg te halen indien gewenst. De keuken is voorzien van een 4 pits keramische kookplaat, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Het gehele chalet in afgewerkt met laminaatvloeren, stucwerkwanden en stucwerkplafonds. Algemeen: Het dak is opnieuw geïsoleerd met 10 cm isolatie, over dubbele beglazing, nieuwe gasleiding, airco, palletkachel en nieuwe trappen. Het park is gelegen midden in de natuur, in het buitengebied van Baarle-Nassau, omgeven door prachtige bossen. Parc de Kievit biedt u comfort in een sfeervolle omgeving. Een plek om tot rust te komen, omringd door natuur en met optimale privacy. De omgeving van dit bosrijke park biedt veel wandel- en fietsmogelijkheden. Parc de Kievit beschikt over verschillende voorzieningen waar u gebruik van kunt maken, waaronder een verwarmd buitenzwembad, peuterbad, midgetgolf, jeu-de-boules baan, basketbalveld, professionele gravel tennisbanen, een speeltuin voor de kinderen en een brasserie met terras. Je kunt hier in alle rust genieten van de ruimte en de natuur. Het centrum van het gezellige grensdorp Baarle-Nassau met al haar voorzieningen is op circa 2 kilometer afstand gelegen. Baarle Nassau ligt op de rand van Nederland tussen Tilburg en Breda maar ook een mooie stad als Antwerpen is vanuit hier goed bereikbaar. Kenmerken - Bestemming: recreatie; heel het jaar door recreatief gebruiksmogelijkheid, geen permanente bewoning; - Mogelijkheid van huren van brievenbus; - De recreatiewoning is voorzien van dubbele beglazing; - Voorzien van vloer-, dak- en gevelisolatie; - Geheel voorzien van een laminaatvloer; - Koper dient zelf een nieuwe parklasten overeenkomst af te sluiten met de parkbeheerder; - Prachtige locatie met vrij uitzicht aan de voor - en achterzijde; Goed om te weten: - Erfpachtvergoeding: € 3072,- per jaar (jaarlijks geïndexeerd op basis van CPI) - Kavel te koop prijs: € 55.000,- k.k. - Servicekosten park: €247,25 - per maand / € 2967,- p.j. , inclusief het gebruik van alles voorzieningen welke aanwezig zijn zoals tennisbanen en zwembad (niet gehele jaar open). - Mogelijkheid tot het verhuren van het chalet.
Mortgage berekenen
€ 125.000
Cost of copper (estimated): € 4.350
2% transfer tax (€ 2.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 129.350
2,78%
Yearly
%
€ 6.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 125.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 56 m²
- Land area
- 265 m²
- Content
- 125 m³
Construction and Energy
- Year of construction
- 2011
- Construction method
- Bestaande bouw
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Erfpacht
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging en in recreatiepark
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Planning
- Available since
- 27-01-2026
Additional features
- Airconditioning
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Baarle-Nassau
Explore Baarle-Nassau and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Baarle-Nassau
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Baarle-Nassau. In 2025 were there 5.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 404.000.
Average WOZ
EUR 404.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
182
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 5.685 |
| 2022 | 5.670 |
| 2023 | 5.785 |
| 2024 | 5.790 |
| 2025 | 5.915 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 326.000 |
| 2022 | EUR 349.000 |
| 2023 | EUR 381.000 |
| 2024 | EUR 396.000 |
| 2025 | EUR 404.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.710
0-15: 780
15-25: 555
25-45: 1.250
45-65: 1.625
Education level
Hoger
990
Praktisch
1.160
Middelbaar
2.030
Origin of residents (2025)
Europa
1.370
Nederland
4.145
Buiten Europa
400
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
347
Appartementen
438
Tussenwoningen
578
Vrijstaande woningen
917
Twee-onder-één-kap woningen
307
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
50
1900 tot 1925
100
1925 tot 1950
240
1950 tot 1970
769
1970 tot 1980
1.049
1980 tot 1990
293
1990 tot 2000
378
2000 tot 2010
290
2010 tot 2020
270
2020 en later
162
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
589
Label A
548
Label D
377
Label B
332
Label G
236
Label F
204
Label E
125
Label A+++
117
Label A++
63
Label A+
46
Label A++++
22
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.350 |
| 2021 | 1.640 | 3.390 |
| 2022 | 1.280 | 3.170 |
| 2023 | 1.080 | 3.010 |
| 2024 | 1.040 | 3.100 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.230
Koopwoning
Gas: 1.200 • Electricity: 3.380
Appartement
Gas: 700 • Electricity: 2.040
Tussenwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Electricity: 4.010
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Electricity: 2.840
Business activity in Baarle-Nassau (2025)
Handel en HORECA
210
Nijverheid en energie
185
Zakelijke dienstverlening
190
Overheid, onderwijs en zorg
105
Landbouw, bosbouw en visserij
130
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Total number of company establishments: 990
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 18 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 21 |
| mrt 2025 | 14 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 18 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 12 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Baarle-Nassau.
Frequently asked questions about living in Baarle-Nassau
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Baarle-Nassau?
Baarle-Nassau telt in 2025 ongeveer 5.915 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarle-Nassau?
De gemiddelde WOZ-waarde in Baarle-Nassau is in 2025 circa € 404.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarle-Nassau?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarle-Nassau ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Baarle-Nassau?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 182 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Baarle-Nassau?
In Baarle-Nassau komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 917 woningen.
Meer houses in Baarle-Nassau
View more homes in this location.
-
- Available
Heimolen 6 b 54
5111EH Baarle-Nassau
€ 99.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- 33 m²
- Land area
- 393 m²
- Bedrooms
- —
-
- Available
Engelbrecht I laan 4
5111ZA Baarle-Nassau
€ 950.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 180 m²
- Land area
- 902 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Gierlestraat 50
5111HM Baarle-Nassau
€ 1.059.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 177 m²
- Land area
- 2340 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kievit
5111HD Baarle-Nassau
€ 1.320 p/m
€ 22/m²
Save as favorite- Living area
- 61 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kapelstraat 1 a
5111HK Baarle-Nassau
€ 475.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 152 m²
- Land area
- 518 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Nassaulaan 21
5111XD Baarle-Nassau
€ 395.000 k.k.
€ 2.842/m²
DSave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 261 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Ghil 5
5111ED Baarle-Nassau
€ 750.000 k.k.
€ 6.522/m²
CSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 51490 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Ghil 20 14
5111ED Baarle-Nassau
€ 355.000 k.k.
€ 4.128/m²
ASave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
