Jump to content
Logo of Bouten Makelaardij B.V.

Baron van Erplaan 30

5991BM Baarlo • Limburg

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 3.598

Photo Gallery

Baron van Erplaan 30 Baarlo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle woning op een prachtige locatie in kastelendorp Baarlo! Aan de Baron van Erplaan staat deze vrijstaande woning. Met uitzicht op de gracht en de parkachtige omgeving van Kasteel d’Erp, is het hier heerlijk rustig wonen. En toch ligt het centrum van Baarlo op loopafstand en kun je de gezelligheid van het dorp makkelijk opzoeken. De woning heeft een lichte woonkamer met serre, een open keuken, drie slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. Hier geniet je van de unieke en groene omgeving en heb je alle voorzieningen (supermarkt, bibliotheek en marktplein) in de buurt. INDELING Begane grond Via de ruime de hal met ingebouwde kapstok en imposante eiken trap, bereik je de woonkamer. Naast de hal is een toilet en bieden muurkasten opbergruimte (meterkast). De hal en woonkamer zijn met Noorse leisteen betegeld. De woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote ramen. Vanuit de ruime zithoek heb je uitzicht over de rustige ventweg en de kasteelvijver. De woonkamer heeft verder een gezellige haard en deuren met glas-in-lood ramen. Aan de achterzijde is de eethoek met daarnaast een moderne schuifpui naar de tuin. Aansluitend kom je in een heerlijke serre/tuinkamer, die deels als keuken is ingericht. Je hebt er een fraai uitzicht over de tuin en directe toegang naar buiten. De keuken heeft een functionele indeling en is uitgerust met een inductiekookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. Naast de keuken ligt een berging, wat heel praktisch werkt. Er is verwarming, een extra wateraansluiting en er is een tweede meterkast. 1e Verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer en een aparte toilet/wasruimte. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met een eigen wastafel. De badkamer ligt ook aan de voorzijde en heeft een ligbad en wastafelmeubel. Daartussen is een aparte ruimte met een toilet en witgoedaansluitingen. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers waarvan er een is voorzien van airco. Zolder De zolder is bereikbaar met een vlizotrap. Hier is volop bergruimte en is de cv-installatie (Bosch, 2013) opgesteld. Tuin De grote achtertuin ligt op het zuiden en is heerlijk zonnig. De tuininrichting sluit aan bij de parkachtige omgeving. Het omsloten gazon met hagen, bomen en borders met rozen en hortensia’s, zorgen voor een weelderige sfeer. Over de gehele breedte van de achtergevel van de woning zijn twee elektrische luifels geplaatst. Hierdoor is er altijd een plek met schaduw te creëren op zomerse dagen en blijft de warmte buiten. Achterin de tuin staat een modern tuinhuis met overdekt terras. Het heeft een praktische houten berging. De tuin is bereikbaar via een achterom aan de zijkant van het huis. Er loopt een tuinpad en via een gietijzeren poort bereik je het terras. Ligging De woning is prachtig gelegen in een rustige, groene omgeving. Aan de voorzijde geniet je van het uitzicht over de gracht en het park van Kasteel d’Erp. Daarbij is het centrum van Baarlo, met al haar voorzieningen (meerdere basisscholen, een bibliotheek en supermarkt) op loopafstand. De uitvalswegen richting Venlo en Roermond en de A67 en A73 zijn makkelijk en snel bereikbaar. Kortom: Deze sfeervolle woning is het perfecte thuis voor een ieder die op een rustige groene locatie wil wonen en ligt op loopafstand van de dorpskern van Baarlo. Algemeen - Grotendeels voorzien van dubbel glas - Spouwmuurisolatie en dakisolatie aanwezig - Prachtige ligging met uitzicht over kasteelpark!

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
337 m²
Content
497 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
182 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5991

Google Maps

Map of Baarlo

Explore Baarlo and the surrounding areas

Meer houses in Baarlo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.