Oldenneelhof 3

5991BS Baarlo • Limburg

Home
•
Residence
•
Woningen
•
Oldenneelhof 3

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.211

Photo 46

Claim profile to display media.

Description

Op korte afstand van het centrum van Baarlo ligt deze instapklare twee-onder-een-kapwoning met 3 slaapkamers, een vrije achterom via de carport en eigen oprit, een leuke overkapping in de tuin en een vaste trap naar de zolder. Deze ruime woning beschikt over een hele fijne indeling en een moderne inrichting met o.a. een keuken uit 2010 en badkamer uit 2008. Verder is ie voorzien van zowel dak-, muur- als vloerisolatie en dubbele beglazing. Op loopafstand is het centrum van Baarlo gelegen met al haar voorzieningen en gezelligheid, maar binnen enkele autominuten ben je ook zo op de A67 (Venlo-Eindhoven) en op de A73 (Roermond-Nijmegen). Begane grond Via de overdekte entree betreed je de woning en kom je binnen in de hal waar zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte bevinden. Vanuit de hal loop je vervolgens zo door naar de ruime woonkamer. In deze lichte woonkamer is aan de voorzijde de zitkamer gelegen en aan de achterzijde de eethoek. De woonkamer beschikt over grote ramen en over een airco-installatie die je in de winter lekker helpt met verwarmen en in de zomer zorgt voor aangenamere koele temperaturen. Vanuit hier loop je gelijk door naar de separaat gelegen keuken. De L-vormige keukenopstelling is functioneel ingericht met een gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, vaatwasmachine, koelkast, combimagnetron en voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken is er directe tot de achtertuin middels een loopdeur naar de overkapping. Hierdoor kom je altijd lekker droog binnen vanuit de carport of loop je droog door naar de buitengelegen berging. 1e Verdieping De overloop biedt toegang tot de drie ruime slaapkamers, de badkamer en middels een afgesloten loopdeur tot de vaste trap naar de zolderverdieping. Verder beschikt deze verdieping over een mooie tapijtvloer en de overloop over een tweede airco-installatie. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en is licht en royaal opgezet. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als kinder-, logeer- of werkkamer. De derde slaapkamer fungeert nu als ruime walk-in closet, maar kan natuurlijk ook met gemakt gebruikt worden als 3e slaapkamer of werkkamer. De erg nette badkamer is compleet ingericht en voorzien van een ruime inloopdouche, vaste wastafel met meubel en een extra toilet. 2e Verdieping Via de afgesloten deur naar de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderkamer met dakraam die zich uitstekend leent als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Op de overloop is ook een dakraam aanwezig, maar bevindt zich ook een gevelraam. Hier is er plaats voor de opstelling van witgoedapparatuur, is meer dan voldoende bergruimte en hangt de cv-installatie, die pas in 2026 is geplaatst. Tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier de hele dag lekker van het zonnetje kunt genieten. Aan de woning vast bevindt zich een erg praktische overkapping, die de keuken verbindt met de carport en de vrijstaande berging. Hierdoor loop je ook met slecht weer, lekker droog naar deze berging of naar de auto. De gemetselde berging is voorzien van elektra en ideaal voor opslag of het stallen van de fietsen. En aansluitend aan de berging heb je een royale overkapping, waar je heerlijk tot in de late avonduurtjes kunt vertoeven met goed weer. Verder beschikt de achtertuin over een net kunstgrasgazon en een vrije achterom naar de eigen oprit. Deze oprit biedt voldoende plek tot het stallen van wel 2 tot 3 auto's en beschikt dus over een eigen carport. Ligging De woning is gelegen in een rustige woonwijk aan een klein woonhofje aan de rand van het centrum van Baarlo met voorzieningen zoals winkels, scholen en alle andere voorzieningen op erg korte afstand. Je loopt hier om de hoek letterlijk het gezellige centrum in! Om de hoek en in de omliggende buurt zijn er meer dan voldoende extra parkeerplekken aanwezig, maar ook ligt er een heerlijk park om de hoek. Verder is het gelegen nabij uitvalswegen A67 (Venlo-Eindhoven) en de A73 (Roermond-Nijmegen), waardoor je zo in alle grote steden in de buurt staat vanuit hier. Algemeen Ruime twee-onder-een-kapwoning met 3 of zelfs 4 slaapkamers Keuken uit 2010 en badkamer uit 2008 Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing Royale overkapping in onderhoudsvriendelijke achtertuin Achtertuin bereikbaar via eigen vrije (overdekte) achterom Gelegen nabij alle voorzieningen en het gezellige centrum van Baarlo!

Bouten Makelaardij B.V.

Panningen

9,2 out 147 reviews

189 transactions

Mortgage berekenen

Asking price of the property

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

Interest Rate (%)

3,19%

Yearly

Self-invested

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price: € 395.000 k.k.
Status: Available
Offer type: koop
House use: permanente bewoning
Type of dwelling: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms: 7 rooms
Bedrooms: 4 bedrooms
Bathrooms: 1 badkamer en 1 apart toilet
Floors: 3 woonlagen

Areas and volumes

Living area: 123 m²
Land area: 215 m²
Content: 437 m³
Building bound outdoor space: 23 m²
External storage space: 9 m²
Backyard area: 68 m²

Construction and Energy

Year of construction: 1980
Construction method: Bestaande bouw
Roof type: Zadeldak bedekt met pannen
Insulation: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Boiler: Gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom
Energy label: C