Jump to content
Logo of Bouten Makelaardij B.V.

Heermahof 23

5991BZ Baarlo • Limburg

Sold

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Heermahof 23 Baarlo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet! Op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex in Baarlo ligt dit nette appartement met een heerlijke ligging aan de achterzijde met uitzicht over de Kwistbeek. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een praktische bijkeuken. In 2024 zijn de kozijnen en daken allemaal vervangen en daardoor is het appartement ook nog eens energiezuinig! Dankzij de ligging op de begane grond kun je hier optimaal genieten van het gemak van gelijkvloers wonen en een eigen terras met uitzicht op het groen. En dit alles om de hoek van het gezellige centrum van Baarlo met al haar voorzieningen! Indeling Begane grond Via de eigen entree kom je binnen in de hal van het appartement. Vanuit hier is de gang met toegang tot de woonkamer en badkamer bereikbaar. De woonkamer is een fijne, lichte ruimte met een groot raam en toegang naar het terras. De nette laminaatvloer en rustige afwerking geven het geheel een moderne uitstraling. Het zitgedeelte kijkt mooi uit op het groen achter het complex. De open keuken is in 2017 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. De keuken beschikt over een schiereiland met barretje en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en oven. Dankzij de open verbinding met de woonkamer is dit een ideale plek om te koken en tegelijk contact te houden met je gezelschap. De vloer in de keuken en de bijkeuken is voorzien van een praktische tegelvloer. Aangrenzend bevindt zich een bijkeuken/berging met ruimte voor extra apparatuur, opslag en de opstelling van de C.V.-installatie (Nefit-2008). Ook ideaal om je eigen fiets gewoon binnen te stallen. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Vanuit de slaapkamer kijk je uit over de groene omgeving. De badkamer is modern en volledig betegeld. Deze is voorzien van een inloopdouche met glazen deur, wastafelmeubel met spiegelkast, wandcloset en een designradiator. Tuin Aan de achterzijde ligt een terras waar je heerlijk kunt zitten. Dit terras grenst aan een groenstrook, waardoor je vrij wegkijkt over de Kwistbeek en heerlijk overdekt buiten kunt zitten. Ligging Gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van het centrum van Baarlo. Om de hoek bevindt zich de basisschool, een groot park met speeltuin en diverse voorzieningen. Er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Verder gelegen nabij uitvalswegen A67 (Eindhoven-Venlo) en A73 (Nijmegen-Roermond) en het veerpont naar het dorpje Steyl aan de overkant van de Maas tegen Venlo aan. Algemeen - De maandelijkse VVE bijdrage is circa € 165,- per maand; - Keuken vernieuwd in 2017; - Voorzien van dak- en vloerisolatie; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met triple glas (HR+++); - Gelijkvloers wonen met terras en uitzicht over de Kwistbeek, dichtbij alle voorzieningen!

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
54 m²
Content
179 m³
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-08-2025
Sale date
12-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5991

Google Maps

Map of Baarlo

Explore Baarlo and the surrounding areas

Meer houses in Baarlo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.