Jump to content
Logo of Bouten Makelaardij B.V.

Kramerstraat 7

5991ML Baarlo • Limburg

Sold

€ 235.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 241.550

Purchase price /m²: € 3.852

Photo Gallery

Kramerstraat 7 Baarlo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze leuke benedenwoning is gelegen op de begane grond en beschikt over een eigen voor- en achtertuin met vrije achterom. De woning is praktisch ingedeeld, heeft veel lichtinval en beschikt over een royale slaapkamer met badkamer, is geheel levensloopbestendig en dit alles op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. De rustige woonstraat en de nabijheid van het centrum zorgen voor een prettige woonomgeving, met meer dan voldoende parkeerplekken recht voor de deur. Dit geheel maakt de woning geschikt voor zowel senioren, als voor starters. Indeling Begane grond Via eigen entree kom je in de ontvangsthal met garderobenis en meterkast. Vanuit hier is de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met closet en fonteintje bereikbaar. De woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt een aangename leefruimte, het grote raam aan de straatzijde is voorzien van een elektrisch rolluik. Aansluitend bevindt zich de keuken met een functioneel keukenblok en bovenkastjes, voorzien van een spoelbak, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin en tot de bijkeuken, waar zich de witgoedaansluitingen, vaatwasseraansluiting en de cv-opstelling (AWB 2019) bevinden. De slaapkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen, deze is van super afmeting en beschikt ook over een rolluik. De slaapkamer heeft directe toegang tot de geheel betegelde badkamer, die is voorzien van een douche en wastafel met meubel. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via een mandelig achterpad. De tuin is ingericht met bestrating, diverse borders met beplanting en beschikt over een gemetselde berging, ideaal voor de opslag van tuinspullen of het stallen van de fietsen. De voortuin is deels beklinkerd en deels ingericht met beplanting. Tevens vind je aan de voorzijde meer dan voldoende parkeerplekken voor het stallen van meerdere auto's. Ligging De woning is gelegen in een rustige straat in Baarlo, op loopafstand van winkels, sportvoorzieningen en scholen. De gezellige dorpskern met diverse horeca en dagelijkse voorzieningen ligt gewoon lekker op loopafstand. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen A67 en A73 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden uitstekend te bereiken zijn. De groene omgeving rondom Baarlo biedt daarnaast volop wandel- en fietsmogelijkheden langs de Maas en door het Limburgse landschap. Algemeen - Gelegen op de begane grond, waardoor het geheel levensloopbestendig is - Royale en gezellig ingerichte achtertuin - Voorzien van dak- en muurisolatie en dubbele beglazingen en energielabel B - Energiezuinig en gelijkvloers wonen - Ideaal voor zowel senioren als voor starters op de markt! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 235.000

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 241.550

2,78%

Yearly

%

€ 11.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 235.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
210 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-01-2026
Sale date
01-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5991

Google Maps

Map of Baarlo

Explore Baarlo and the surrounding areas

Meer houses in Baarlo

View more homes in this location.