Jump to content
Logo of Bouten Makelaardij B.V.

Rubensstraat 32

5991GR Baarlo • Limburg

Under consideration

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 3.632

Photo Gallery

Rubensstraat 32 Baarlo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Nette twee-onder-een-kapwoning met een praktische en complete indeling! De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een bijkeuken en een inpandig bereikbare garage. De achtertuin is royaal en gunstig gelegen, terwijl aan de voorzijde een eigen oprit aanwezig is. Met een perceel van ca. 220 m² en een rustige, kindvriendelijke ligging is dit een prettige plek om te wonen, op korte afstand van voorzieningen en uitvalswegen. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een nette eikenhouten vloer en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van een tegelvloer en keukenblok met oven, gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasmachine en magnetron. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, waar zich onder andere de C.V.-installatie bevindt, de witgoedaansluitingen en ruimte voor bijvoorbeeld een extra koelkast/diepvries. Er is een loopdeur naar de achtertuin en de inpandige garage, welke is voorzien van een sectionaaldeur en zolderruimte. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich centraal in de woning, net als de toiletruimte met closet en fonteintje. 1e Verdieping Overloop met functionele bergkast inclusief zolder. De eerste verdieping telt drie slaapkamers van ca. 10,8 m², 6,8 m² en 6,6 m², allen afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is ingericht met een douche en een wastafel. Tuin De achtertuin is gunstig gelegen en biedt volop ruimte om buiten te genieten. Direct achter de woning is een terras aangelegd, gevolgd door een gazon en borders met beplanting. Achterin de tuin is een sfeervolle houten overkapping aanwezig, heerlijk geniet tot in de late avonduren. De tuin is verder praktisch ingericht en biedt voldoende privacy. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een eigen oprit met parkeergelegenheid voor één auto. Ligging Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Baarlo, met scholen, winkels en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Venlo, Helden en de A67 snel en eenvoudig bereikbaar. Algemeen - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas; - Dak- en muurisolatie aanwezig; - Voorzien van rolluiken; - Keurig onderhouden woning op een fijne locatie in een rustige woonwijk.

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
220 m²
Content
392 m³
Other enclosed space
14 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Itho (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-01-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5991

Google Maps

Map of Baarlo

Explore Baarlo and the surrounding areas

Meer houses in Baarlo

View more homes in this location.