Jump to content
Logo of Rigter Makelaars | Qualis Eemland

Sweelincklaan 21

3741HD Baarn • Utrecht

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Baarn

Photo Gallery

Sweelincklaan 21 Baarn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Fraai gelegen aan de rand van Baarn, met een weids en vrij uitzicht over de bossen van Kasteel Groeneveld, bevindt zich dit ruime en lichte 3-kamerappartement op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met lift. Het appartement beschikt over twee overdekte terrassen, een eigen berging op de begane grond en biedt door de ligging op tweede verdieping optimale rust, privacy en een uitzonderlijk mooi uitzicht. De ligging is bijzonder: direct tegenover de bossen en wandelroutes van Kasteel Groeneveld, met gezellige horeca en terrassen op loopafstand. Tegelijkertijd bevinden het dorpscentrum van Baarn, het NS-station en diverse voorzieningen zich op circa vijf minuten fietsafstand. Ook de uitvalswegen richting de A1 en A27 zijn uitstekend bereikbaar. I N D E L I N G Entree, ruime hal met meterkast, cv-kast en toilet met fonteintje. Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen en fraai uitzicht over het groen, met toegang tot het overdekte terras aan de westzijde, voorzien van zonnescherm. Nette keuken met inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, oven en vaatwasser, apothekerskast en een kast met aansluiting voor wasmachine, met deur naar het overdekte terras aan de oostzijde. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde met eveneens toegang tot het oostelijk gelegen terras, voorzien van buitenkast en zonnescherm. Tweede slaapkamer of werkkamer aan de voorzijde. Badkamer met vlakke inloopdouche, wastafelmeubel, hangende wandkast en designradiator. B E R G I N G Afsluitbare berging op de begane grond, bereikbaar vanuit de centrale entreehal. G A R A G E Er bestaat een mogelijkheid tot het bijkopen van een garage op de begane grond van het complex, voorzien van elektra en een op afstand bedienbare kanteldeur. V v E Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen circa € 328,30 per maand. K E N M E R K E N - bouwjaar 1969 - woonoppervlak 76 m² - gelegen op de 2e verdieping - ruim en licht 3-kamerappartement - twee overdekte terrassen op oost en west - vrij en groen uitzicht over de bossen van Kasteel Groeneveld - kleinschalig complex met lift en videofoon - HR++ beglazing - eigen cv-ketel - mogelijkheid tot aankoop van een garage - rustige ligging nabij natuur, centrum en NS-station - zeer goede bereikbaarheid naar de A1 en A27 Een verzorgd en comfortabel appartement op een unieke locatie, waar natuur, rust en bereikbaarheid op een prettige manier samenkomen.

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
246 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
16-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3741

Google Maps

Location of Baarn

Spatial overview of the work area in Baarn

Residential and neighborhood statistics in Baarn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Baarn. In 2026 were there 25.442 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 508.000.

Residents

25.442

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 508.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

989

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Baarn
Year Residents
2022 24.876
2023 25.008
2024 25.065
2025 25.184
2026 25.442

Annual WOZ value

WOZ value per year in Baarn
Year Average WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 508.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.429 0-15: 3.901 15-25: 2.412 25-45: 5.451 45-65: 6.991

Education level

Hoger

40

Praktisch

25

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

1.815

Nederland

19.672

Buiten Europa

3.697

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.766
Appartementen 4.289
Tussenwoningen 3.334
Vrijstaande woningen 1.174
Twee-onder-één-kap woningen 1.617

Construction period of buildings

Voor 1700 17
1700 tot 1900 409
1900 tot 1925 1.362
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 2.883
1970 tot 1980 1.331
1980 tot 1990 1.026
1990 tot 2000 603
2000 tot 2010 295
2010 tot 2020 259
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.076

Label A

2.058

Label B

1.613

Label G

1.597

Label E

1.229

Label D

1.186

Label F

934

Label A+

292

Label A+++

246

Label A++

241

Label A++++

15

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Baarn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 2.850
2021 1.560 2.900
2022 1.210 2.720
2023 1.030 2.560
2024 990 2.610

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.950 • Electricity: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.300

Business activity in Baarn (2025)

Handel en HORECA 555
Nijverheid en energie 470
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Total number of company establishments: 4.350

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Baarn
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 92
jul 2025 101
jun 2025 74
mei 2025 79
mrt 2025 81
nov 2024 83
nov 2025 105
okt 2024 71
okt 2025 90
sep 2024 66
sep 2025 101

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Baarn.

Frequently asked questions about living in Baarn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Baarn?

Baarn telt in 2026 ongeveer 25.442 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baarn is in 2025 circa € 508.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarn ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baarn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 989 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baarn?

In Baarn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.289 woningen.

Meer houses in Baarn

View more homes in this location.