Jump to content
Logo of Brockhoff Makelaars

Groenezoom 1 D

1171JA Badhoevedorp • Noord-Holland

Available

€ 2.995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 61.750

2% transfer tax (€ 59.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 3.056.750

Purchase price /m²: € 10.084

Photo Gallery

Groenezoom 1 D Badhoevedorp
Photo 101
Claim profile to display media.

Description

LUXE WONEN IN BADHOEVEDORP – EEN EXCLUSIEVE DESIGNVILLA AAN DE GROENE ZOOM Welkom in een uitzonderlijke villa waar architectuur, comfort en verfijning samenkomen op het hoogste niveau. Aan de rustige, autoluwe rand van Badhoevedorp, op een royaal perceel van maar liefst 795 m², bevindt zich deze in 2022 nieuwgebouwde rietgedekte designvilla. Tot in detail ontworpen en afgewerkt door vooraanstaande ontwerpers, met een perfecte balans tussen luxe, rust en functionaliteit. Een zeldzame kans voor wie compromisloos wil wonen. HIGHLIGHTS Toplocatie aan de Groene Zoom, rustig en groen gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik en uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Amstelveen en Haarlem Hoogwaardig afgewerkte villa met internationale allure Turn-key opgeleverd, met architectuur van O1 Architecten en interieurontwerp door Studio Liv Onder architectuur aangelegde tuin (Studio REDD) met naadloze overgang tussen binnen en buiten Luxe jacuzzi en volledig geautomatiseerd beregeningssysteem Hoogwaardig maatwerk interieur met stalen kozijnen, taatsdeuren, gietvloer, natuursteen en verfijnde materiaalcombinaties Uitgebreid lichtplan van Modular Volledig uitgerust met domotica (Fibaro) en beveiligingssysteem (Satel) Vloerverwarming in de gehele woning in combinatie met een warmtepomp Energielabel: A++ DESIGN EN COMFORT IN PERFECTE BALANS Via de stijlvolle entree betreed je een woning die direct indruk maakt. De hoogwaardige afwerking en zorgvuldig gekozen materialen zorgen voor een krachtig, maar warm geheel. De imposante trap met lederen bekleding en de stalen taatsdeuren vormen een smaakvolle introductie tot de rest van de woning. De royale hal biedt toegang tot de bijkeuken en een ruime berging, waarbij functionaliteit en esthetiek naadloos samenkomen. EEN BEGANE GROND OM IN TE LEVEN De begane grond kenmerkt zich door ruimte, licht en een doordachte indeling. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle zithoek met moderne gashaard. Het absolute middelpunt van de woning is de riante leefkeuken, waar design en gebruiksgemak samenkomen. Het natuurstenen kookeiland en de hoogwaardige apparatuur van Gaggenau, aangevuld met twee wijnklimaatkasten, maken deze ruimte ideaal voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid dineren. Daarnaast beschikt de woning over een aparte tv-kamer en een ruime werkkamer, perfect afgestemd op de hedendaagse woonwensen. De combinatie van travertin natuursteen en hout, gelegd in een uniek patroon, geeft de begane grond een onderscheidend karakter. Stalen shutters versterken de robuuste en stijlvolle uitstraling. De bijkeuken, tevens zij-ingang, is uitgerust met extra koel- en vriescapaciteit van Gaggenau. VERDIEPING: LUXE EN PRIVACY Op de eerste verdieping wordt het hoge afwerkingsniveau moeiteloos doorgezet. De royale master bedroom beschikt over een luxe en-suite badkamer met dubbele regendouche, vrijstaand ligbad, separaat toilet en een ruim wastafelmeubel met geïntegreerde kaptafel. De aangrenzende inloopkast is volledig op maat gemaakt en biedt optimaal comfort en overzicht. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers, geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Een tweede badkamer, separaat toilet en een praktische wasruimte maken deze verdieping compleet. Via een vaste trap is een deel van de tweede verdieping bereikbaar, ideaal als hobby- of speelruimte. Een separate bergzolder is toegankelijk via een vlizotrap. EEN TUIN ALS VERLENGSTUK VAN DE WONING De fraai aangelegde tuin vormt een harmonieus geheel met de villa. Ontworpen door Studio REDD, met oog voor rust, privacy en beleving. Dankzij het geïntegreerde beregeningssysteem (Rainbird) en de hoogwaardige jacuzzi (Serena Spa) is dit een plek om het hele jaar door te genieten. De volledig glazen achtergevel zorgt voor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten, waardoor licht, ruimte en natuur optimaal worden ervaren. De tuinverlichting van Inlite versterkt de sfeer en maakt het geheel ook in de avond bijzonder. WONEN OP EEN GEWILDE LOCATIE Gelegen in een van de meest geliefde delen van Badhoevedorp biedt deze villa het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid. Het dorp beschikt over een compleet voorzieningenaanbod met winkels, scholen en sportfaciliteiten. Binnen circa 10 minuten bereik je Amsterdam, Amstelveen en Haarlem, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel gezinnen als forenzen. SAMENVATTING Deze villa aan de Groene Zoom is een zeldzame combinatie van architectuur, luxe en wooncomfort. Elk detail is doordacht, elke ruimte voelt in balans. Een woning die niet alleen gezien, maar vooral ervaren moet worden. Meer weten? Bij serieuze interesse plannen wij graag een bezichtiging om deze bijzondere woning persoonlijk te laten ervaren. Op verzoek delen wij graag aanvullende informatie over de gebruikte materialen en afwerking. ========================================================================================================= LUXURY LIVING IN BADHOEVEDORP – AN EXCLUSIVE DESIGN VILLA ON THE GROENE ZOOM Welcome to an exceptional villa where architecture, comfort, and sophistication converge at the highest level. Located on the quiet, low-traffic edge of Badhoevedorp, on a generous plot of no less than 795 m², this thatched design villa—newly built in 2022—is a masterpiece of detailed design and finishing by leading designers, achieving the perfect balance between luxury, serenity, and functionality. A rare opportunity for those who wish to live without compromise. HIGHLIGHTS • Prime location on the Groene Zoom: serene and green, with every amenity within easy reach and excellent connections to Amsterdam, Amstelveen, and Haarlem. • A high-quality finished villa with international appeal. • Turn-key delivery, featuring architecture by O1 Architecten and interior design by Studio Liv. • Garden designed under architectural guidance (Studio REDD) with a seamless transition between indoor and outdoor spaces. • Luxurious jacuzzi and fully automated sprinkler system. • Premium bespoke interior with steel window frames, pivot doors, a poured-in-place floor, natural stone, and refined material combinations. • Comprehensive lighting plan by Modular. • Fully equipped with home automation (Fibaro) and a security system (Satel). • Underfloor heating throughout the residence combined with a heat pump. • Energy label: A++. DESIGN AND COMFORT IN PERFECT BALANCE Through the stylish entrance, you step into a home that immediately impresses. The high-quality finishes and carefully selected materials create a powerful yet warm atmosphere. The imposing staircase with leather cladding and steel pivot doors offers a tasteful introduction to the rest of the villa. The spacious hall provides access to the utility room and a large storage area, seamlessly blending functionality and aesthetics. GROUND FLOOR – DESIGNED FOR LIVING The ground floor is characterized by space, light, and a well-thought-out layout. At the front, you’ll find an inviting sitting area with a contemporary gas fireplace. The absolute centerpiece of the home is the expansive kitchen-dining area, where design and practicality meet. The natural stone kitchen island and top-of-the-line Gaggenau appliances, complemented by two wine climate cabinets, make this space ideal for both everyday use and elaborate dining experiences. In addition, the villa offers a separate TV room and a spacious study, perfectly attuned to modern living requirements. The combination of travertine natural stone and wood, laid in a unique pattern, gives the ground floor a distinctive character. Steel shutters enhance the robust and stylish appearance. The utility room, which also serves as a side entrance, is equipped with additional cooling and freezing capacity from Gaggenau. FIRST FLOOR: LUXURY AND PRIVACY On the first floor, the high standard of finish continues effortlessly. The generous master bedroom features a luxurious en-suite bathroom with dual rain showers, a free-standing bathtub, a separate toilet, and a spacious vanity unit with an integrated dressing table. The adjoining walk-in closet, fully custom-designed, provides optimal comfort and organization. In addition, there are three spacious bedrooms suitable as children’s rooms, guest rooms, or studies. A second bathroom, a separate toilet, and a practical laundry room complete this level. A fixed staircase also leads to part of a second floor, ideal as a hobby or play area. A separate storage attic is accessible via a pull-down staircase. A GARDEN THAT EXTENDS THE LIVING SPACE The beautifully landscaped garden forms a harmonious extension of the villa. Designed by Studio REDD with an emphasis on tranquility, privacy, and experience, it is a place to enjoy year-round thanks to the integrated sprinkler system (Rainbird) and high-quality jacuzzi (Serena Spa). The fully glazed rear façade creates a fluid transition between the indoors and outdoors, allowing natural light, space, and nature to be optimally experienced. The garden lighting by Inlite enhances the atmosphere, making the space exceptional even in the evening. LIVING IN A PRIME LOCATION Situated in one of the most beloved parts of Badhoevedorp, this villa offers the best of both worlds: serenity and accessibility. The village boasts a complete range of amenities including shops, schools, and sports facilities. In approximately 10 minutes, Amsterdam, Amstelveen, and Haarlem are within reach, making this location ideal for families as well as commuters. SUMMARY This villa on the Groene Zoom is a rare combination of architecture, luxury, and residential comfort. Every detail has been thoughtfully considered, and every space is in perfect balance—a home that must not only be seen but experienced. Would you like to know more? If you are seriously interested, we would be delighted to arrange a viewing so you can experience this exceptional home in person. Upon request, additional information about the materials used and the finishing details can be provided.

Mortgage berekenen

€ 2.995.000

Cost of copper (estimated): € 61.750

2% transfer tax (€ 59.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 3.056.750

3,04%

Yearly

%

€ 149.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 2.995.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
297 m²
Land area
795 m²
Content
1253 m³
Other enclosed space
46 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 ligbaden, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1171

Google Maps

Geographical overview Badhoevedorp

Discover where agents are active in Badhoevedorp

Residential and neighborhood statistics in Badhoevedorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Badhoevedorp. In 2025 were there 15.080 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 576.000.

Residents

15.080

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 576.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

568

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Badhoevedorp
Year Residents
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Annual WOZ value

WOZ value per year in Badhoevedorp
Year Average WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Education level

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origin of residents (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.500

Label A

1.003

Label B

730

Label D

717

Label E

663

Label G

630

Label F

601

Label A+++

447

Label A++++

168

Label A+

155

Label A++

75

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Badhoevedorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricity: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.880

Business activity in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Total number of company establishments: 2.640

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Badhoevedorp
Period Crimes
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Badhoevedorp.

Frequently asked questions about living in Badhoevedorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer houses in Badhoevedorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.