Jump to content
Logo of Lenders Makelaardij en Taxaties o.z.

Van Breestraat 6

6095CC Baexem • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Baexem

Photo Gallery

Van Breestraat 6 Baexem
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Van Breestraat 6 Baexem; In een rustige woonomgeving in Baexem ligt deze goed onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde garage en een volledig omheinde tuin. De woning straalt degelijkheid en ruimte uit en biedt volop mogelijkheden voor gezinnen of thuiswerkers. Dankzij de praktische indeling, lichte leefruimtes en extra zolderverdieping/woonruimte is dit een huis waar comfort en functionaliteit samenkomen. De woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De onderhoudsvriendelijke tuin rondom biedt privacy en meerdere plekken om van het buitenleven te genieten. Begane grond; Via de entree/hal komt u binnen in de woning. Hier bevinden zich het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de leefruimtes. De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen aan de tuinzijde en voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De neutrale afwerking en tegelvloer met vloerverwarming zorgen voor een tijdloze basis. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten combi-oven, koelkast, keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en veel kastruimte. Tevens is er ruimte voor proviand in de trapkast. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de bijkeuken, waar zich onder andere witgoedaansluitingen bevinden. De bijkeuken biedt tevens toegang tot de aangebouwde garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra opslagruimte. Hier bevindt zicht ook de cv-installatie. Eerste verdieping; Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van een prettig formaat en voorzien van daglicht. De kamers zijn flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet, wat extra comfort biedt voor gezinnen. Op deze verdieping bevindt zich tevens een zolder-/bergruimte/kantoorkamer. Tweede verdieping; Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze ruime zolderverdieping is momenteel in gebruik als bergruimte, maar biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij de dakramen is er natuurlijke lichtinval aanwezig. Tuin; De woning beschikt over een volledig omheinde tuin, wat zorgt voor veel privacy en veiligheid. De tuin is netjes aangelegd met gazon, terras en diverse beplanting. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitplekken of speeltoestellen. Achterin de tuin bevindt zich een tuinberging, ideaal voor tuingereedschap en opslag. Woonplaatsinformatie – Baexem; Baexem is een charmant en rustig dorp in Midden-Limburg, gelegen tussen Weert en Roermond. Het dorp heeft een prettige sfeer en beschikt over diverse basisvoorzieningen zoals een basisschool, bakker, slager, supermarkt, sportverenigingen en lokale winkels. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel Weert als Roermond snel bereikbaar, net als de A2 richting Eindhoven en Maastricht. Baexem is omgeven door groen en natuur, wat het een aantrekkelijke woonplaats maakt voor liefhebbers van rust, wandelen en fietsen, terwijl stedelijke voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. Kortom: een ruime, goed onderhouden vrijstaande woning met veel potentie, gelegen op een rustige locatie in het geliefde Baexem. Een ideale plek om comfortabel te wonen en te genieten van ruimte, rust en privacy. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
455 m²
Content
640 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-02-2026
Sale date
29-04-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 6095

Google Maps

Geographical overview Baexem

Explore Baexem and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Baexem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Baexem. In 2025 were there 2.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 374.000.

Residents

2.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 374.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

140

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Baexem
Year Residents
2021 2.680
2022 2.650
2023 2.650
2024 2.645
2025 2.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Baexem
Year Average WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 374.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 685 0-15: 365 15-25: 370 25-45: 650 45-65: 750

Education level

Hoger

710

Praktisch

530

Middelbaar

860

Origin of residents (2025)

Europa

250

Nederland

2.030

Buiten Europa

535

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 101
Appartementen 129
Tussenwoningen 130
Vrijstaande woningen 511
Twee-onder-één-kap woningen 218

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 247
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 109
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 16
2020 en later 20

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

305

Label B

206

Label D

186

Label A

133

Label G

105

Label F

69

Label E

31

Label A++

10

Label A+

8

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Baexem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.550 3.480
2021 1.770 3.510
2022 1.380 3.340
2023 1.120 3.210
2024 1.090 3.300

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.520

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.460

Appartement

Gas: 770 • Electricity: 2.220

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.950

Business activity in Baexem (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Baexem
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 9
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 20
nov 2024 18
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Baexem.

Frequently asked questions about living in Baexem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Baexem?

Baexem telt in 2025 ongeveer 2.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baexem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baexem is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baexem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baexem ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baexem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baexem?

In Baexem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 511 woningen.

Meer houses in Baexem

View more homes in this location.