Jump to content
Logo of Vastgoed Totaal

Duinroosstraat 4

5761GH Bakel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Bakel

Photo Gallery

Duinroosstraat 4 Bakel
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Royale tweekapper aan de Duinroosstraat in Bakel – instapklaar, modern en comfortabel wonen Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Bakel? Deze moderne tweekapper aan de Duinroosstraat biedt u alles wat u nodig heeft: comfort, stijl en een onderhoudsvriendelijke tuin. Met een woonoppervlakte van circa 150 m², vier slaapkamers en grote leefruimtes is dit een ideale woning voor gezinnen of iedereen die ruimte en kwaliteit zoekt. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Waarom deze woning perfect voor u is Royaal wonen: vier slaapkamers en een extra kamer op zolder Instapklaar: modern afgewerkt, netjes onderhouden Extra comfort: airco, palletkachel en een fijne serre Praktisch: carport en aangebouwde berging Tuin: onderhoudsvriendelijk en netjes aangelegd Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst in de lichte hal met houten vloer en gestuukte wanden voelt u zich direct welkom. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer, het toilet en de keuken. De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen: houten vloer, gestuukte wanden en plafond, een royale raampartij voor veel lichtinval, airco en een gezellige palletkachel. Aansluitend vindt u de eetruimte, eveneens met veel licht en ruimte – ideaal voor lange avonden met familie of vrienden. De keuken is strak en modern uitgevoerd in wit, voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en doorgang naar de serre en berging. De serre is volledig afsluitbaar, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van deze extra ruimte – perfect als speelkamer, hobbyruimte of gewoon een plek om te relaxen. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers met laminaatvloeren, gestuukte wanden en plafonds, en rolluiken. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel, toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. Alles netjes en smaakvol afgewerkt. Tweede verdieping Op deze verdieping vindt u een royale extra kamer met dakkapel en rolluik, ideaal als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij de dakkapel geniet u van extra licht en ruimte. Buitenruimte De tuin is onderhoudsvriendelijk en netjes aangelegd. Hier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven zonder veel werk. De carport en aangebouwde berging maken het plaatje compleet. Bereikbaarheid De woning ligt in een rustige woonwijk van Bakel, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u winkels, scholen en sportfaciliteiten. Bovendien bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Helmond en Eindhoven. Openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor u eenvoudig verbinding heeft met de omliggende steden. Ook natuurgebieden liggen dichtbij, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Kortom: deze woning biedt u ruimte, comfort en een moderne uitstraling in een fijne woonomgeving. Bent u klaar om deze woning te bezichtigen? Neem dan vandaag nog contact met ons op! AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
292 m²
Content
597 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5761

Google Maps

Location of Bakel

Discover where agents are active in Bakel

Residential and neighborhood statistics in Bakel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bakel. In 2025 were there 6.040 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 446.000.

Residents

6.040

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 446.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

166

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bakel
Year Residents
2021 5.955
2022 5.990
2023 6.100
2024 6.090
2025 6.040

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bakel
Year Average WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 446.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.420 0-15: 940 15-25: 585 25-45: 1.485 45-65: 1.610

Education level

Hoger

1.040

Praktisch

1.220

Middelbaar

2.220

Origin of residents (2025)

Europa

700

Nederland

5.065

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 309
Appartementen 419
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 829
Twee-onder-één-kap woningen 559

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 422
1970 tot 1980 500
1980 tot 1990 359
1990 tot 2000 487
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 222
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

693

Label B

608

Label A

534

Label D

270

Label G

172

Label F

124

Label A+++

63

Label E

47

Label A+

35

Label A++++

16

Label A++

15

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bakel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.530
2021 1.640 3.610
2022 1.270 3.350
2023 1.060 3.160
2024 1.040 3.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.490

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.180

Business activity in Bakel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bakel
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 6
okt 2025 25
sep 2024 17
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bakel.

Frequently asked questions about living in Bakel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bakel?

Bakel telt in 2025 ongeveer 6.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakel is in 2025 circa € 446.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakel?

In Bakel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 829 woningen.

Meer houses in Bakel

View more homes in this location.