Jump to content
Logo of Vastgoed Totaal

Nieuwe Uitleg 55

5761EC Bakel • Noord-Brabant

Sold

€ 358.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.010

2% transfer tax (€ 7.160) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 367.010

Purchase price /m²: € 3.059

Photo Gallery

Nieuwe Uitleg 55 Bakel
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle tussenwoning met veel licht, privacy en vier slaapkamers – instapklaar wonen vlak bij het centrum Bent u op zoek naar een fijne, lichte en goed onderhouden woning in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze charmante tussenwoning van ca. 117 m² woonoppervlakte absoluut een bezichtiging waard. Deze woning combineert authentieke charme met moderne elementen. De ligging is perfect: aan een rustige straat, in een groene woonwijk vlak bij het centrum. Dankzij de vrije ligging en de grote raampartijen geniet u hier van veel lichtinval en privacy. De zonnige tuin op het zuidoosten met overkapping maakt het plaatje compleet. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Indeling Begane grond Bij binnenkomst stapt u de ruime hal in met een houten vloer, gestuukte wanden en een voorraadkast onder de trap. Vanuit hier heeft u toegang tot de toiletruimte, trapopgang en de woonkamer. De lichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en de tuindeur biedt directe toegang tot de achtertuin. De fijne eethoek sluit naadloos aan op de halfopen keuken, die is uitgerust met een recht keukenblok én een extra keukenblok met inbouwkoelkast. De keuken is licht, netjes onderhouden en voorzien van: Heteluchtoven (2020), koelkast, vaatwasser, afzuigkap (2020), gasfornuis (2020). Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van draaikiepramen, laminaatvloeren en strak gestuukte wanden en plafonds. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van alle gemakken: een inloopdouche met verwarmd zitje, vloerverwarming, een toilet, wastafel én een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Momenteel is hier een voorzolder met cv-opstelling, maar met wat aandacht en eigen smaak maakt u hier eenvoudig een vierde slaapkamer of werkruimte van. Buitenleven De achtertuin op het zuidoosten is een groene en zonnige plek met volop privacy. U vindt hier een overkapping met berging, ideaal voor uw fietsen of tuinspullen. De tuin is keurig onderhouden en biedt ruimte om te ontspannen of kinderen te laten spelen. De buurt U woont hier in een rustige, groene én kindvriendelijke wijk. Op loopafstand vindt u: -Meerdere speeltuintjes -Basisschool, kinderopvang, huisarts en apotheek -Restaurants en cafés -Een supermarkt en sportschool En niet te vergeten: mooie natuur in de omgeving voor een wandeling of fietstocht De woning is daarnaast goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn dichtbij, wat zorgt voor een prettige verbinding met omliggende dorpen en steden. Highlights op een rij: Veel licht door grote raampartijen Vier slaapkamers, waaronder een zolderkamer naar eigen wens in te richten Moderne badkamer met vloerverwarming en zitje in de douche Zonnige tuin op het zuidoosten met overkapping en berging Rustige en kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen in de directe omgeving Gelegen nabij het centrum én in een groene omgeving Veel kastruimte dankzij handige inbouwkasten Deze woning is netjes onderhouden en instapklaar, maar biedt ook ruimte voor eigen invulling. Bent u op zoek naar een lichte, ruime woning op een fijne plek? Dan nodigen wij u van harte uit om te komen kijken! Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Mortgage berekenen

€ 358.000

Cost of copper (estimated): € 9.010

2% transfer tax (€ 7.160) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 367.010

2,78%

Yearly

%

€ 17.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 358.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
147 m²
Content
413 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
10-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5761

Google Maps

Location of Bakel

Discover where agents are active in Bakel

Residential and neighborhood statistics in Bakel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bakel. In 2025 were there 6.040 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 446.000.

Residents

6.040

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 446.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

166

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bakel
Year Residents
2021 5.955
2022 5.990
2023 6.100
2024 6.090
2025 6.040

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bakel
Year Average WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 446.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.420 0-15: 940 15-25: 585 25-45: 1.485 45-65: 1.610

Education level

Hoger

1.040

Praktisch

1.220

Middelbaar

2.220

Origin of residents (2025)

Europa

700

Nederland

5.065

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 309
Appartementen 419
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 829
Twee-onder-één-kap woningen 559

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 422
1970 tot 1980 500
1980 tot 1990 359
1990 tot 2000 487
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 222
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

693

Label B

608

Label A

534

Label D

270

Label G

172

Label F

124

Label A+++

63

Label E

47

Label A+

35

Label A++++

16

Label A++

15

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bakel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.530
2021 1.640 3.610
2022 1.270 3.350
2023 1.060 3.160
2024 1.040 3.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.490

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.180

Business activity in Bakel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bakel
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 6
okt 2025 25
sep 2024 17
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bakel.

Frequently asked questions about living in Bakel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bakel?

Bakel telt in 2025 ongeveer 6.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakel is in 2025 circa € 446.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakel?

In Bakel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 829 woningen.

Meer houses in Bakel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.