Jump to content
Logo of Midden Nederland Makelaars B.V. - Barneveld

Krumselaarseweg 16

3771PG Barneveld • Gelderland

Sold

€ 1.495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 31.750

2% transfer tax (€ 29.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.526.750

Purchase price /m²: € 5.209

Photo Gallery

Krumselaarseweg 16 Barneveld
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige landelijke locatie, maar toch nabij de dorpskern van Barneveld, mogen wij u deze veelzijdige plek aan de Krumselaarseweg 16 te koop aanbieden. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: rustig en groen, met het centrum van Barneveld op fietsafstand. Het geheel bevindt zich op een royaal perceel van maar liefst 15.520 m². De verschillende gebouwen en ruimtes op het terrein bieden tal van mogelijkheden voor uiteenlopende doeleinden. Woonboerderij Via een fraai pad bereikt u het erf met de woonboerderij en de overige opstallen. De boerderij is omstreeks 1938 gebouwd en rond 1982 uitgebouwd. De woning biedt veel ruimte en is daarom zeer geschikt om met een groter gezin te bewonen. Het achterste gedeelte (voormalige deel) is momenteel in gebruik als opslagruimte. Daar is ook de hydrofoor geïnstalleerd. Indeling: Begane grond: Via de hal aan de zijkant van de woning bereikt u de gezellige woonkeuken met aansluitend de grote woonkamer. Zowel de keuken als de woonkamer zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woonboerderij en voorzien van de uitbouw welke in 1982 is gerealiseerd. Hierdoor is er een grote, maar ook gezellige woonruimte ontstaan. De keuken beschikt over een U-vormig keukenblok in landelijke stijl. Daarnaast is er nog voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. De woonkamer is voorzien van een gashaard en is en-suite (middels schuifdeuren) verbonden met de zitkamer. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot het terras. Via de hal waar u de woning bent binnengekomen is de opkamer met de onderliggende kelder bereikbaar. In het achterhuis leidt de gang met pantry u langs onder andere de badkamer met toilet en ligbad, een wasruimte c.q. bijkeuken en een afzonderlijk toilet. Het achterste gedeelte van de woonboerderij (de voormalige deel) is ingericht als opslagruimte en beschikt over een zogenaamde Perfora zolder. De vloer is betegeld met tegels van 30 x 30 cm, gelegd op een zandbed, met daaroverheen linoleum. Eerste verdieping: De trapopgang in de hal brengt u naar de overloop van de eerste verdieping. Naast diverse berg- en kastruimten zijn er twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning gesitueerd en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Op de overloop is ook een ruimte voor de C.V. installatie (2013) gesitueerd. Ook is er een moderne badkamer met toilet, douche en wastafel aanwezig, Deze badkamer is direct aangrenzend aan één slaapkamer. Bijgebouwen Dierenverblijf/ontvangstruimte, opgetrokken in metselwerk en voorzien van een dak met damwandprofielplaten. De verwarming vindt plaats via vloerverwarming, en de centrale verwarmingsinstallatie (C.V.) is geplaatst in 2013. Het gebouw is rond 2013 vrijwel volledig intern verbouwd en ingericht voor de opvang van pension- en asieldieren. Het gebouw beschikt over verblijven voor honden en katten, een verzorgingsruimte en een ontvangstruimte met kantine. Daarnaast is er een sanitaire ruimte aanwezig, voorzien van een keukenblok, douche en toilet. Hondenverblijf, opgetrokken in steen en voorzien van een dakbedekking van asbestcement en vezelcement golfplaten. In deze ruimte zijn diverse hondenverblijven / kennels gesitueerd met een hondenren aan de buitenzijde van het gebouw. Deze schuur is gebouwd omstreeks 1986 en vervolgens verbouwd omstreeks 2003. De oppervlakte van deze opstal is circa 190 m². Schuur naast de woning, gebouwd omstreeks 1955 en opgetrokken in steen (steens/half steens). Dit bijgebouw is gedekt met een pannendak. De ruimte is in gebruik als opslagruimte/werkplaats. Er is een asbestcement dakbeschot aangebracht in deze schuur. Voormalige kippenstal/kippenhok, bouwjaar onbekend, vermoedelijk jaren ’60, opgetrokken in hout op stenen voet en gedekt met pannen. In gebruik als opslagruimte. De oppervlakte van dit gebouw is circa 170 m². De loods, opgebouwd uit metselwerk met spouwmuurconstructie en volledig voorzien van een nieuw dak met sandwichpanelen. Daarnaast beschikt de loods over vier overheaddeuren en meerdere loopdeuren. De vloer is deels van beton en deels betegeld. Geschatte vloeroppervlakte: ca. 450 m². Omschrijving Nutsvoorzieningen: Distributienetten voor aardgas, waterleiding, elektra en riolering zijn aanwezig. Het is onbekend welk gedeelte op de riolering is aangesloten. Kadastrale informatie: Kadastraal bekend in de gemeente Barneveld, sectie C, nummer 8534. De oppervlakte van dit kadastrale perceel is 15.520 m². Inventaris: De inventaris van het pension is in overleg tegen meerprijs over te nemen. Bestemmingsplan informatie: Het perceel is gelegen in het buitengebied van Barneveld. De gemeente Barneveld heeft op het perceel de bestemming maatschappelijk toegekend, nader aangeduid als dierenasiel en pension. De aan deze bestemming toegekende bebouwde oppervlakte is volgens dit bestemmingsplan is 248 m². Bijzonderheden: Het perceel is in gebruik geweest bij een stichting en de woning is bewoond door de bedrijfsleider. In de koopakte zal een zogenaamde nietzelfbewoningsclausule worden opgenomen. En daarnaast een zogenaamde ‘as is, where is’- clausule, evenals een asbestclausule. De Krumselaarseweg is een eigen weg. Deze wordt door bewoners gezamenlijk onderhouden en betaald. Overige informatie is via ons kantoor op te vragen.

Mortgage berekenen

€ 1.495.000

Cost of copper (estimated): € 31.750

2% transfer tax (€ 29.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.526.750

3,04%

Yearly

%

€ 74.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
287 m²
Land area
15520 m²
Content
351 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
113 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2013, eigendom
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
10-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3771

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.