Aller directement au contenu
Logo de Midden Nederland Makelaars B.V. - Barneveld

Krumselaarseweg 16

3771PG Barneveld • Gelderland

Vendu

€ 1.495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 31.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.526.750

Prix d'achat /m²: € 5.209

Galerie de photos

Krumselaarseweg 16 Barneveld
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige landelijke locatie, maar toch nabij de dorpskern van Barneveld, mogen wij u deze veelzijdige plek aan de Krumselaarseweg 16 te koop aanbieden. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: rustig en groen, met het centrum van Barneveld op fietsafstand. Het geheel bevindt zich op een royaal perceel van maar liefst 15.520 m². De verschillende gebouwen en ruimtes op het terrein bieden tal van mogelijkheden voor uiteenlopende doeleinden. Woonboerderij Via een fraai pad bereikt u het erf met de woonboerderij en de overige opstallen. De boerderij is omstreeks 1938 gebouwd en rond 1982 uitgebouwd. De woning biedt veel ruimte en is daarom zeer geschikt om met een groter gezin te bewonen. Het achterste gedeelte (voormalige deel) is momenteel in gebruik als opslagruimte. Daar is ook de hydrofoor geïnstalleerd. Indeling: Begane grond: Via de hal aan de zijkant van de woning bereikt u de gezellige woonkeuken met aansluitend de grote woonkamer. Zowel de keuken als de woonkamer zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woonboerderij en voorzien van de uitbouw welke in 1982 is gerealiseerd. Hierdoor is er een grote, maar ook gezellige woonruimte ontstaan. De keuken beschikt over een U-vormig keukenblok in landelijke stijl. Daarnaast is er nog voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. De woonkamer is voorzien van een gashaard en is en-suite (middels schuifdeuren) verbonden met de zitkamer. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot het terras. Via de hal waar u de woning bent binnengekomen is de opkamer met de onderliggende kelder bereikbaar. In het achterhuis leidt de gang met pantry u langs onder andere de badkamer met toilet en ligbad, een wasruimte c.q. bijkeuken en een afzonderlijk toilet. Het achterste gedeelte van de woonboerderij (de voormalige deel) is ingericht als opslagruimte en beschikt over een zogenaamde Perfora zolder. De vloer is betegeld met tegels van 30 x 30 cm, gelegd op een zandbed, met daaroverheen linoleum. Eerste verdieping: De trapopgang in de hal brengt u naar de overloop van de eerste verdieping. Naast diverse berg- en kastruimten zijn er twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning gesitueerd en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Op de overloop is ook een ruimte voor de C.V. installatie (2013) gesitueerd. Ook is er een moderne badkamer met toilet, douche en wastafel aanwezig, Deze badkamer is direct aangrenzend aan één slaapkamer. Bijgebouwen Dierenverblijf/ontvangstruimte, opgetrokken in metselwerk en voorzien van een dak met damwandprofielplaten. De verwarming vindt plaats via vloerverwarming, en de centrale verwarmingsinstallatie (C.V.) is geplaatst in 2013. Het gebouw is rond 2013 vrijwel volledig intern verbouwd en ingericht voor de opvang van pension- en asieldieren. Het gebouw beschikt over verblijven voor honden en katten, een verzorgingsruimte en een ontvangstruimte met kantine. Daarnaast is er een sanitaire ruimte aanwezig, voorzien van een keukenblok, douche en toilet. Hondenverblijf, opgetrokken in steen en voorzien van een dakbedekking van asbestcement en vezelcement golfplaten. In deze ruimte zijn diverse hondenverblijven / kennels gesitueerd met een hondenren aan de buitenzijde van het gebouw. Deze schuur is gebouwd omstreeks 1986 en vervolgens verbouwd omstreeks 2003. De oppervlakte van deze opstal is circa 190 m². Schuur naast de woning, gebouwd omstreeks 1955 en opgetrokken in steen (steens/half steens). Dit bijgebouw is gedekt met een pannendak. De ruimte is in gebruik als opslagruimte/werkplaats. Er is een asbestcement dakbeschot aangebracht in deze schuur. Voormalige kippenstal/kippenhok, bouwjaar onbekend, vermoedelijk jaren ’60, opgetrokken in hout op stenen voet en gedekt met pannen. In gebruik als opslagruimte. De oppervlakte van dit gebouw is circa 170 m². De loods, opgebouwd uit metselwerk met spouwmuurconstructie en volledig voorzien van een nieuw dak met sandwichpanelen. Daarnaast beschikt de loods over vier overheaddeuren en meerdere loopdeuren. De vloer is deels van beton en deels betegeld. Geschatte vloeroppervlakte: ca. 450 m². Omschrijving Nutsvoorzieningen: Distributienetten voor aardgas, waterleiding, elektra en riolering zijn aanwezig. Het is onbekend welk gedeelte op de riolering is aangesloten. Kadastrale informatie: Kadastraal bekend in de gemeente Barneveld, sectie C, nummer 8534. De oppervlakte van dit kadastrale perceel is 15.520 m². Inventaris: De inventaris van het pension is in overleg tegen meerprijs over te nemen. Bestemmingsplan informatie: Het perceel is gelegen in het buitengebied van Barneveld. De gemeente Barneveld heeft op het perceel de bestemming maatschappelijk toegekend, nader aangeduid als dierenasiel en pension. De aan deze bestemming toegekende bebouwde oppervlakte is volgens dit bestemmingsplan is 248 m². Bijzonderheden: Het perceel is in gebruik geweest bij een stichting en de woning is bewoond door de bedrijfsleider. In de koopakte zal een zogenaamde nietzelfbewoningsclausule worden opgenomen. En daarnaast een zogenaamde ‘as is, where is’- clausule, evenals een asbestclausule. De Krumselaarseweg is een eigen weg. Deze wordt door bewoners gezamenlijk onderhouden en betaald. Overige informatie is via ons kantoor op te vragen.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.495.000

Coûts d'achat (estimés): € 31.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.526.750

3,04%

Annuellement

%

€ 74.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
287 m²
Superficie du terrain
15520 m²
Contenu
351 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
113 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2013, eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
10-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3771

Google Maps

Barneveld sur la carte

Explorez Barneveld et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Barneveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barneveld. En 2025 étaient 36.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.

Résidents

36.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

955

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barneveld
Année Résidents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barneveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Niveau d'enseignement

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.601

Étiquette C

3.862

Étiquette B

2.532

Étiquette A+

664

Étiquette D

628

Étiquette A+++

570

Étiquette G

566

Étiquette F

378

Étiquette E

228

Étiquette A++

199

Étiquette A++++

62

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barneveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.470 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.370

Activité dans Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 5.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barneveld
Période Délits
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barneveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barneveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer maisons in Barneveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.