Jump to content
Logo of Henk Bos Makelaardij

Molecaten 27

3772LH Barneveld • Gelderland

Sold

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 3.771

Photo Gallery

Molecaten 27 Barneveld
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Maak kennis met deze leuke tussenwoning aan Molecaten 27 in Barneveld! Deze ruime en goed onderhouden woning uit 1978 heeft een woonoppervlak van 118 m² en is voorzien van energielabel C. De woning biedt een lichte, tuingerichte woonkamer met directe toegang tot de zonnige achtertuin op het westen, ideaal voor een middag in de zon. Daarnaast zijn er vier comfortabele (slaap)kamers en een ruime stenen garage, die samen zorgen voor voldoende leef-/bergruimte in en rond de woning. Gelegen op een perceel van 153 m² geniet de achterzijde van een prettige, vrije ligging. De woning bevindt zich in de kindvriendelijke woonwijk ‘Rootselaar-West’, met diverse speeltuinen op loopafstand, terwijl het centrum van Barneveld eenvoudig bereikbaar is voor winkels, horeca en andere voorzieningen. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging! Je bent van harte welkom! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op molecaten27.nl voor alle informatie. Indeling Bij binnenkomst via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast met glasvezelaansluiting, de trap naar de 1e verdieping en de woonkamer. De lichte, tuingerichte woonkamer is royaal van opzet en via de loopdeur stap je eenvoudig het terras op. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. De keuken in U-opstelling staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische trapkast, een gestuukt plafond en een nette houten vloer. Eerste verdieping Via de vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een wastafel en een toilet. Twee van de slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en de ouderslaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Deze ouderslaapkamer beschikt over een vaste bergkast, die dankzij een dakraam van natuurlijk daglicht wordt voorzien. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping, die toegang geeft tot twee kamers. De slaapkamer aan de achterzijde is een volwaardige slaapkamer met twee dakramen en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. De kamer aan de voorzijde fungeert als praktische bergkamer en beschikt over een vaste kast waarin de recent vernieuwde cv-installatie (Intergas, 2025) is geplaatst. Bijzonderheden De strak aangelegde achtertuin ligt op het zonnige westen en is voorzien van een bestraat terras met een praktisch zonnescherm, een gazon, sierbestrating, groene borders en een heerlijke veranda achterin de tuin. Onder de veranda kun je heerlijk overdekt buiten zitten. Daarnaast is hier de poortdeur gesitueerd, waardoor de tuin ook achterom bereikbaar is. Een groot pluspunt van deze woning is de ruime stenen garage aan de voorzijde met elektrische deur, die tevens de mogelijkheid biedt voor overdekt parkeren. In de wijk is bovendien voldoende parkeergelegenheid en zijn er diverse speelvoorzieningen aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
153 m²
Content
499 m³
Other enclosed space
28 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-03-2026
Sale date
03-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3772

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.