Jump to content
Logo of Westeneng Makelaars

Rootselaar 17

3772BM Barneveld • Gelderland

Sold

€ 739.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.630

2% transfer tax (€ 14.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 755.630

Purchase price /m²: € 3.185

Photo Gallery

Rootselaar 17 Barneveld
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Rootselaar 17, deze sfeervolle woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. Vanuit de woning heeft u een vrij uitzicht op een groenstrook waar kinderen graag spelen, wat zorgt voor een gezellige en veilige sfeer. Met een lichte woonkamer, halfopen keuken, vijf ruime slaapkamers, een verzorgde tuin met twee veranda's en een garage is dit een ideale plek om te wonen. Bovendien zijn het centrum, openbaar vervoer en snelwegen snel bereikbaar. Hal: Bij binnenkomst in deze woning wordt u verwelkomd in een ruime hal. Deze is voorzien van een toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. U heeft vanuit de hal tevens toegang tot de woonkamer en de kelder. Woonkamer: Vanuit de hal komt u binnen bij de eethoek, waarna u doorloopt naar de ruime woonkamer. Door het grote raam aan de voorzijde van de woning komt er veel natuurlijk licht naar binnen. Het uitvalscherm zorgt voor schaduw en comfort op warme dagen. De gezellige houtkachel en het karakteristieke plafond geven de woning een warme uitstraling. Halfopen keuken: De lichte, halfopen keuken is praktisch ingedeeld en biedt tijdens het koken prettig contact met de eetkamer. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Bijkeuken: Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, een praktische ruimte met extra opbergmogelijkheden en plaats voor de witgoedaansluiting. Daarnaast heeft u toegang tot de kelder en de tuin. Kelder: De ruime kelder biedt volop ruimte voor het netjes opbergen van voorraad. Daarnaast kan de kelder worden gebruikt als hobby- of klusruimte. Ook bevindt zich hier de meterkast en een trap naar de bijkeuken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop, hier bevinden zich vier lichte slaapkamers, elk voorzien van ieder één of twee inbouwkasten. Alle kamers hebben een prettig formaat en bieden volop mogelijkheden om te slapen of te werken. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een royaal balkon, waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Badkamer: De badkamer ligt centraal op de eerste verdieping en is compleet ingericht met een wastafelmeubel met een enkele wastafel, een toilet, design-radiator, douchecabine en een ligbad. Een perfecte plek om even helemaal tot rust te komen. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop met praktische knieschotten voor extra opbergruimte. Daarnaast is er een aparte bergruimte waar de cv-ketel en de witgoedaansluitingen zijn geplaatst. Deze verdieping beschikt verder over een royale slaapkamer met eveneens knieschotten en een dakraam dat zorgt voor prettig daglicht. Tuin: Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig aangelegd met diverse beplanting en een verzorgd gazon. Aan de woning is een mooie veranda geplaatst, compleet met een screen, sfeerverlichting en een infraroodkachel, ideaal om ook op koelere avonden van buiten te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping met berging, en vanuit de tuin heeft u tevens toegang tot de garage, geschikt voor één auto en fietsen. Woonomgeving: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, met het centrum, openbaar vervoer en de snelwegen binnen handbereik. Algemeen: - Energielabel C - Uitvalscherm aan de voorzijde van de woning Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 739.000

Cost of copper (estimated): € 16.630

2% transfer tax (€ 14.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 755.630

3,04%

Yearly

%

€ 36.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 739.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
13 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
232 m²
Land area
352 m²
Content
797 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, stoomcabine, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 3772

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.