Direkt zum Inhalt
Logo von Westeneng Makelaars

Rootselaar 17

3772BM Barneveld • Gelderland

Verkauft

€ 739.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.630

2 % Übertragungssteuer (€ 14.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 755.630

Kaufpreis /m²: € 3.185

Fotoalbum

Rootselaar 17 Barneveld
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Rootselaar 17, deze sfeervolle woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. Vanuit de woning heeft u een vrij uitzicht op een groenstrook waar kinderen graag spelen, wat zorgt voor een gezellige en veilige sfeer. Met een lichte woonkamer, halfopen keuken, vijf ruime slaapkamers, een verzorgde tuin met twee veranda's en een garage is dit een ideale plek om te wonen. Bovendien zijn het centrum, openbaar vervoer en snelwegen snel bereikbaar. Hal: Bij binnenkomst in deze woning wordt u verwelkomd in een ruime hal. Deze is voorzien van een toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. U heeft vanuit de hal tevens toegang tot de woonkamer en de kelder. Woonkamer: Vanuit de hal komt u binnen bij de eethoek, waarna u doorloopt naar de ruime woonkamer. Door het grote raam aan de voorzijde van de woning komt er veel natuurlijk licht naar binnen. Het uitvalscherm zorgt voor schaduw en comfort op warme dagen. De gezellige houtkachel en het karakteristieke plafond geven de woning een warme uitstraling. Halfopen keuken: De lichte, halfopen keuken is praktisch ingedeeld en biedt tijdens het koken prettig contact met de eetkamer. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Bijkeuken: Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, een praktische ruimte met extra opbergmogelijkheden en plaats voor de witgoedaansluiting. Daarnaast heeft u toegang tot de kelder en de tuin. Kelder: De ruime kelder biedt volop ruimte voor het netjes opbergen van voorraad. Daarnaast kan de kelder worden gebruikt als hobby- of klusruimte. Ook bevindt zich hier de meterkast en een trap naar de bijkeuken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop, hier bevinden zich vier lichte slaapkamers, elk voorzien van ieder één of twee inbouwkasten. Alle kamers hebben een prettig formaat en bieden volop mogelijkheden om te slapen of te werken. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een royaal balkon, waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Badkamer: De badkamer ligt centraal op de eerste verdieping en is compleet ingericht met een wastafelmeubel met een enkele wastafel, een toilet, design-radiator, douchecabine en een ligbad. Een perfecte plek om even helemaal tot rust te komen. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop met praktische knieschotten voor extra opbergruimte. Daarnaast is er een aparte bergruimte waar de cv-ketel en de witgoedaansluitingen zijn geplaatst. Deze verdieping beschikt verder over een royale slaapkamer met eveneens knieschotten en een dakraam dat zorgt voor prettig daglicht. Tuin: Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig aangelegd met diverse beplanting en een verzorgd gazon. Aan de woning is een mooie veranda geplaatst, compleet met een screen, sfeerverlichting en een infraroodkachel, ideaal om ook op koelere avonden van buiten te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping met berging, en vanuit de tuin heeft u tevens toegang tot de garage, geschikt voor één auto en fietsen. Woonomgeving: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, met het centrum, openbaar vervoer en de snelwegen binnen handbereik. Algemeen: - Energielabel C - Uitvalscherm aan de voorzijde van de woning Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 739.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.630

2 % Übertragungssteuer (€ 14.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 755.630

3,04%

Jährlich

%

€ 36.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 739.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
13 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
232 m²
Fläche des Grundstücks
352 m²
Inhalt
797 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, stoomcabine, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 3772

Google Karten

Barneveld auf der Karte

Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

36.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

955

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barneveld
Jahr Einwohner
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barneveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Ausbildungsstufe

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.601

Bezeichnung C

3.862

Bezeichnung B

2.532

Bezeichnung A+

664

Bezeichnung D

628

Bezeichnung A+++

570

Bezeichnung G

566

Bezeichnung F

378

Bezeichnung E

228

Bezeichnung A++

199

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barneveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barneveld
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer Häuser in Barneveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.