Direkt zum Inhalt
Logo von Westeneng Makelaars

Orlofflaan 33

3772WM Barneveld • Gelderland

Verfügbar

€ 679.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.430

2 % Übertragungssteuer (€ 13.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 694.430

Kaufpreis /m²: € 4.782

Fotoalbum

Orlofflaan 33 Barneveld
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een woongenot! Binnenshuis profiteert u bij deze hoekwoning van een royaal leefgedeelte, vloerverwarming op de begane grond, maar liefst vijf ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Buitenshuis vindt u een ruime achtertuin die keurig is aangelegd met een veranda, een aangebouwde garage en een eigen oprit. Als kers op de taart heeft de woning 19 zonnepanelen. Daarnaast is de woning ook nog eens strak afgewerkt, hier kunt u meteen uw meubels neerzetten en uw jas ophangen! De woning is klaar voor een nieuwe eigenaar! Hal: Welkom thuis! De hal is royaal en licht, met een raam dat de zon binnenlaat en meteen zorgt voor een frisse indruk. In de hal vindt u de meterkast, een verzorgde toiletruimte met toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Een functionele plek, maar ook een visitekaartje van de woning. Wat gelijk fijn is om te weten, de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Een comfortabele bijkomstigheid! Woonkamer: De woonkamer is uitgebouwd en afgewerkt met een gestuukt plafond met spotjes, lichte wanden en een tegelvloer. Deze kenmerken geven de ruimte een strakke uitstraling en een perfecte basis. Voor comfort is hier aan alles gedacht: de airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur in elk seizoen en de gashaard brengt sfeer en warmte op de momenten waarop het wat kouder is. Dankzij de grote raampartijen in de tuindeur en de openslaande deuren geniet u van daglicht én directe verbinding met de tuin. Verder is de woonkamer voorzien van een praktische trapkast. Keuken: Een nieuw recept uitproberen of juist een recept maken dat al tientallen jaren rondgaat in de familie; nergens kookt u fijner dan in uw eigen keuken. In deze keuken gaat dat helemaal goed komen. U profiteert hier van alle gemakken zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven, Quooker en een koel-/vriescombinatie. Daarbij is de keuken in twee delen opgesteld, wat er voor zorgt dat u hier gemakkelijk uw keukengerei en huisvoorraad kunt opbergen. Nabij de keuken heeft u plek voor een eettafel. Eerste verdieping: Bovengekomen op de eerste verdieping valt hier de vele ruimte op. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers die elk een uitstekende maatvoering hebben en zo te betrekken zijn. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Daarnaast vindt u op de ouderslaapkamer ook een vaste kastenwand. Op de slaapkamer aan de voorzijde treft u een frans balkon aan. Badkamer: De badkamer combineert lichte en grijze tegels tot een strak geheel. Er is een ligbad voor relaxmomenten, een douchecabine voor de snelle start van de dag en een wastafelmeubel met dubbele kranen zodat niemand hoeft te wachten. Het toilet en de spiegel met verlichting maken het compleet. Een badkamer die klaar is voor dagelijks gebruik! Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Op de overloop treft u de aansluiting voor de witgoedapparatuur, de opstelling van de cv-ketel en een Velux dakraam. Vanuit de overloop bereiken we de twee ruime slaapkamers. Beide hebben een nette afwerking. Eén kamer is voorzien van een dakkapel en is afgewerkt met een gestuukt plafond. Op de andere slaapkamer beschikt u over een vaste kastenwand en twee Velux dakramen. Tuin: Deze tuin is gemaakt om van te genieten, elke dag opnieuw! Strak aangelegd met een combinatie van kunstgras, bestrating en diverse beplanting. Direct aan de woning vindt u een terras waar genoeg plek is voor een leuke zithoek, waar u fijn de dag kunt beginnen. Door het elektrisch bedienbaar uitvalscherm kunt u hier ook in de schaduw vertoeven. Later op de dag verplaatsen we ons naar de veranda, een heerlijke plek om tot in de late uurtjes van het buitenleven te genieten. Verder is de tuin voorzien van een poort met openslaande deuren. Aan de veranda bevindt zich een garage. Deze heeft een uitstekende maatvoering, is voorzien van openslaande deuren aan de voorzijde en biedt u plek voor uw tuingereedschap en uw fietsen. Op de eigen oprit kunt u uw auto parkeren. Woonomgeving: De woning ligt in woonwijk 'Veller', een kindvriendelijke wijk met voor de deur een speeltuin voor de kinderen. Daarnaast is er genoeg parkeergelegenheid. Verder zijn de openbare voorzieningen zoals station Barneveld - Zuid, supermarkten, de uitvalswegen en het dorpscentrum van Barneveld met enkele minuten te bereiken. Algemeen: - Energielabel A - Vloerverwarming begane grond - Airconditioning woonkamer - 19 zonnepanelen - Elektrisch bedienbaar uitvalscherm achterzijde en elektrisch bedienbare rolluiken slaapkamers achterzijde

Hypothek berekenen

€ 679.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.430

2 % Übertragungssteuer (€ 13.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 694.430

3,21%

Jährlich

%

€ 33.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 679.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
237 m²
Inhalt
564 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Hinterhof Fläche
95 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3772

Google Karten

Barneveld auf der Karte

Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

36.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

955

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barneveld
Jahr Einwohner
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barneveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Ausbildungsstufe

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.601

Bezeichnung C

3.862

Bezeichnung B

2.532

Bezeichnung A+

664

Bezeichnung D

628

Bezeichnung A+++

570

Bezeichnung G

566

Bezeichnung F

378

Bezeichnung E

228

Bezeichnung A++

199

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barneveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barneveld
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer Häuser in Barneveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.