Direkt zum Inhalt
Logo von Westeneng Makelaars

Tijsselinglaan 40

3772NM Barneveld • Gelderland

Verfügbar

€ 479.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 490.430

Kaufpreis /m²: € 4.059

Fotoalbum

Tijsselinglaan 40 Barneveld
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een fijne en ruime tussenwoning in een rustige en kindvriendelijke buurt, u vindt het aan de Tijsselinglaan 40 te Barneveld. Binnen vindt u een fijn leefgedeelte, 4 ruime slaapkamers en een nette badkamer en keuken. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met een overkapping. Bent u klaar om hier uw eigen thuis van te maken? Hal: Stap binnen in de hal van de woning aan de Tijsselinglaan 40. In deze hal treft u de meterkast en het toilet aan. Daarnaast vindt u hier de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot het leefgedeelte. Woonkamer: Vanuit de hal loopt u het leefgedeelte binnen. Aan de achterzijde van de woning heeft u genoeg ruimte om een comfortabele zithoek te creëren. De keuken staat in open verbinding met het leefgedeelte, dit zorgt voor gezellig contact. De trapkast is een praktische toevoeging die ervoor zorgt dat u netjes uw spullen kunt opbergen. Daarnaast krijgt u vanuit de woonkamer toegang tot de tuin. Op zonnige dagen zet u de deur open en binnen en buiten lopen moeiteloos in elkaar over. De hordeur zorgt ervoor dat al het ongedierte buiten blijft, ideaal. Keuken: Vanuit het leefgedeelte loopt u zo door naar de open keuken. Deze is netjes onderhouden, heeft een lichte kleurstelling en is van alle gemakken voorzien. U beschikt hier over een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, Quooker voor direct kokend water en een vaatwasser op hoogte, wat zorgt voor extra comfort. Alles ligt binnen handbereik en u heeft genoeg ruimte om lekker aan de slag te gaan. Daarnaast is er voldoende plek voor een eettafel. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde. Alle kamers hebben een prettig formaat. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een praktische vaste kast, handig voor het opbergen van uw spullen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van rolluiken. Ideaal om de warmte buiten te houden en de kamer goed te verduisteren. Badkamer: Op de eerste verdieping vindt u de nette badkamer. De badkamer is volledig betegeld met een neutrale kleur, wat zorgt voor een tijdloze uitstraling. U profiteert hier van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met wastafel. De designradiator en de vloerverwarming zorgen in deze ruimte voor extra comfort. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt veel ruimte. Op de ruime overloop vindt u de aansluiting voor de witgoedapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. De knieschotten aan beide zijden bieden veel opbergruimte. Het dakraam zorgt voor prettig daglicht op de overloop. Daarnaast treft u op deze verdieping nog een kamer aan met een fijne maatvoering. Tuin: De tuin is praktisch en onderhoudsvriendelijk ingedeeld. U heeft voldoende plaats om op het terras een gezellige zithoek te plaatsen. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping, een fijne plek waar u ook bij minder mooi weer comfortabel buiten kunt genieten. Dankzij de lichtkoepel valt er prettig daglicht naar binnen en in de avond zorgen de ingebouwde spots voor extra sfeer. Achter in de tuin staat een houten berging met voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is de tuin te bereiken via een eigen achterom, erg praktisch dus! Woonomgeving: De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'De Burgt'. Nabij de woning vindt u een speeltuin voor de kinderen en voor de woning zijn er meerdere parkeerplaatsen. Ideaal om dicht bij huis te kunnen parkeren. Daarnaast zijn supermarkten, scholen en andere openbare voorzieningen op fietsafstand te bereiken. Ook uitvalswegen, zoals de A30 en de A1 bevinden zich op korte afstand van de woning. Algemeen: - Energielabel A - Vloerverwarming in de badkamer - De keukenopstelling is in december 2025 deels vernieuwd

Hypothek berekenen

€ 479.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.430

3,21%

Jährlich

%

€ 23.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 479.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
147 m²
Inhalt
425 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 3772

Google Karten

Barneveld auf der Karte

Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

36.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

955

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barneveld
Jahr Einwohner
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barneveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Ausbildungsstufe

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.601

Bezeichnung C

3.862

Bezeichnung B

2.532

Bezeichnung A+

664

Bezeichnung D

628

Bezeichnung A+++

570

Bezeichnung G

566

Bezeichnung F

378

Bezeichnung E

228

Bezeichnung A++

199

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barneveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barneveld
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer Häuser in Barneveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.