Direkt zum Inhalt
Logo von Stroomberg Makelaardij

Patrijzenhof 13

3772RE Barneveld • Gelderland

Verfügbar

€ 498.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.820

2 % Übertragungssteuer (€ 9.970) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.320

Kaufpreis /m²: € 4.573

Fotoalbum

Patrijzenhof 13 Barneveld
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stap binnen bij Patrijzenhof 13 in Barneveld en ervaar direct de warme en uitnodigende sfeer die deze charmante eindwoning te bieden heeft. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, biedt deze woning niet alleen praktische voordelen zoals parkeren op eigen terrein, maar ook een gevoel van thuiskomen: een plek waar gezelligheid en comfort hand in hand gaan. Met vier slaapkamers, een ruime achtertuin met veranda en een knusse woonkamer met houtkachel is dit een woning die het hele gezin ruimte en comfort biedt. Hier kunt u genieten van zonnige middagen in de tuin, terwijl de veranda uitnodigt om buiten te ontspannen, en ’s avonds samenkomen rondom de houtkachel voor een warm en gezellig samenzijn. Het huis straalt een geborgen sfeer uit die direct het gevoel geeft dat u thuis bent. Begane grond Bij binnenkomst van deze charmante woning komt u in de hal, die toegang biedt tot het toilet en de trapopgang naar de verdiepingen. De hal vormt een fijne overgang naar de lichte en sfeervolle woonkamer. Hier valt meteen de gezellige houtkachel op, die het geheel een warme en huiselijke sfeer geeft, een perfecte plek om te ontspannen of tijd door te brengen met het gezin. De woonkamer staat in open verbinding met de U-vormige keuken, waardoor er een prettige leefruimte ontstaat waarin koken en samen zijn hand in hand gaan. De keuken is volledig uitgerust met een gasfornuis met meerdere ovens, een kraan met wasbak, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken loopt u door naar de praktische bijkeuken, die niet alleen extra bergruimte biedt, maar ook directe toegang geeft tot de achtertuin. Zo is alles functioneel ingericht en tegelijk gezellig en uitnodigend. De achtertuin: een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een gezellige veranda, ideaal voor een loungeset of een diner met vrienden en familie. Daarnaast is er een praktische stenen fietsenberging, waardoor alles netjes en overzichtelijk blijft. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bereikt u via de ruime overloop de twee comfortabele slaapkamers. Beide kamers zijn licht en goed van formaat, ideaal als slaapkamers voor het gezin, een kantoor of hobbyruimte. De badkamer op deze verdieping is volledig uitgerust en praktisch ingedeeld: een toilet, een wastafelmeubel met spiegel en een ruime douche maken het een fijne plek om de dag te beginnen of ontspannen af te sluiten. Dankzij de indeling van deze verdieping ervaart u hier rust en privacy, terwijl alles toch binnen handbereik blijft. Tweede verdieping De tweede verdieping van deze woning is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Hier vindt u nog twee slaapkamers, waarvan één momenteel wordt gebruikt als wasruimte. Beide kamers zijn voorzien van vloerbedekking en op de overloop is airconditioning aanwezig, waardoor het ook op warme dagen aangenaam vertoeven is. Via een vlizotrap is de handige bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Deze verdieping biedt daarmee extra flexibiliteit en ruimte, passend bij de wensen van een modern gezin. Over de locatie De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in Barneveld, waar het prettig wonen is voor gezinnen. Op korte afstand vindt u scholen, speeltuinen en groene wandelroutes, ideaal voor kinderen en natuurliefhebbers. Voor dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen is het centrum van Barneveld eenvoudig bereikbaar. Ook sportclubs en recreatie mogelijkheden liggen in de nabije omgeving. Dankzij de ligging en de goede bereikbaarheid met de auto combineert Patrijzenhof 13 rust met praktisch gemak.

Hypothek berekenen

€ 498.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.820

2 % Übertragungssteuer (€ 9.970) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.320

3,21%

Jährlich

%

€ 24.925

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 498.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
408 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3772

Google Karten

Barneveld auf der Karte

Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

36.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

955

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barneveld
Jahr Einwohner
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barneveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Ausbildungsstufe

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.601

Bezeichnung C

3.862

Bezeichnung B

2.532

Bezeichnung A+

664

Bezeichnung D

628

Bezeichnung A+++

570

Bezeichnung G

566

Bezeichnung F

378

Bezeichnung E

228

Bezeichnung A++

199

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barneveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barneveld
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer Häuser in Barneveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.