Jump to content
Logo of Westeneng Makelaars

Tijsselinglaan 40

3772NM Barneveld • Gelderland

Available

€ 479.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 490.430

Purchase price /m²: € 4.059

Photo Gallery

Tijsselinglaan 40 Barneveld
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Een fijne en ruime tussenwoning in een rustige en kindvriendelijke buurt, u vindt het aan de Tijsselinglaan 40 te Barneveld. Binnen vindt u een fijn leefgedeelte, 4 ruime slaapkamers en een nette badkamer en keuken. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met een overkapping. Bent u klaar om hier uw eigen thuis van te maken? Hal: Stap binnen in de hal van de woning aan de Tijsselinglaan 40. In deze hal treft u de meterkast en het toilet aan. Daarnaast vindt u hier de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot het leefgedeelte. Woonkamer: Vanuit de hal loopt u het leefgedeelte binnen. Aan de achterzijde van de woning heeft u genoeg ruimte om een comfortabele zithoek te creëren. De keuken staat in open verbinding met het leefgedeelte, dit zorgt voor gezellig contact. De trapkast is een praktische toevoeging die ervoor zorgt dat u netjes uw spullen kunt opbergen. Daarnaast krijgt u vanuit de woonkamer toegang tot de tuin. Op zonnige dagen zet u de deur open en binnen en buiten lopen moeiteloos in elkaar over. De hordeur zorgt ervoor dat al het ongedierte buiten blijft, ideaal. Keuken: Vanuit het leefgedeelte loopt u zo door naar de open keuken. Deze is netjes onderhouden, heeft een lichte kleurstelling en is van alle gemakken voorzien. U beschikt hier over een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, Quooker voor direct kokend water en een vaatwasser op hoogte, wat zorgt voor extra comfort. Alles ligt binnen handbereik en u heeft genoeg ruimte om lekker aan de slag te gaan. Daarnaast is er voldoende plek voor een eettafel. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde. Alle kamers hebben een prettig formaat. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een praktische vaste kast, handig voor het opbergen van uw spullen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van rolluiken. Ideaal om de warmte buiten te houden en de kamer goed te verduisteren. Badkamer: Op de eerste verdieping vindt u de nette badkamer. De badkamer is volledig betegeld met een neutrale kleur, wat zorgt voor een tijdloze uitstraling. U profiteert hier van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met wastafel. De designradiator en de vloerverwarming zorgen in deze ruimte voor extra comfort. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt veel ruimte. Op de ruime overloop vindt u de aansluiting voor de witgoedapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. De knieschotten aan beide zijden bieden veel opbergruimte. Het dakraam zorgt voor prettig daglicht op de overloop. Daarnaast treft u op deze verdieping nog een kamer aan met een fijne maatvoering. Tuin: De tuin is praktisch en onderhoudsvriendelijk ingedeeld. U heeft voldoende plaats om op het terras een gezellige zithoek te plaatsen. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping, een fijne plek waar u ook bij minder mooi weer comfortabel buiten kunt genieten. Dankzij de lichtkoepel valt er prettig daglicht naar binnen en in de avond zorgen de ingebouwde spots voor extra sfeer. Achter in de tuin staat een houten berging met voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is de tuin te bereiken via een eigen achterom, erg praktisch dus! Woonomgeving: De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'De Burgt'. Nabij de woning vindt u een speeltuin voor de kinderen en voor de woning zijn er meerdere parkeerplaatsen. Ideaal om dicht bij huis te kunnen parkeren. Daarnaast zijn supermarkten, scholen en andere openbare voorzieningen op fietsafstand te bereiken. Ook uitvalswegen, zoals de A30 en de A1 bevinden zich op korte afstand van de woning. Algemeen: - Energielabel A - Vloerverwarming in de badkamer - De keukenopstelling is in december 2025 deels vernieuwd

Mortgage berekenen

€ 479.000

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.430

3,21%

Yearly

%

€ 23.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
147 m²
Content
425 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 3772

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.