Jump to content
Logo of Wolfsgoed Makelaardij

Willemarslaan 20

3772NN Barneveld • Gelderland

Available

€ 724.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.340

2% transfer tax (€ 14.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 740.840

Purchase price /m²: € 4.500

Photo Gallery

Willemarslaan 20 Barneveld
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Op een mooie locatie in de jonge en geliefde woonwijk De Burgt staat deze ruime en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage en eigen oprit. Met een woonoppervlakte van ruim 160 m² beschikt de woning over een tuingerichte woonkamer, royale open keuken met eetgedeelte, vijf goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. Ook buiten is het volop genieten: de verzorgd aangelegde, grote achtertuin ligt gunstig op het zonnige zuidwesten en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast is er ook aan duurzaamheid gedacht; de woning is voorzien van 10 zonnepanelen. Entree/hal: Via de entree betreedt u de woning en komt u in de ruime hal met trapopgang. Hier bevindt zich een deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig die extra bergruimte biedt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De tuingerichte woonkamer is royaal van formaat, mede dankzij de fraaie uitbouw aan de achterzijde. De grote raampartijen, loopdeur en openslaande deuren richting de tuin zorgen voor een prettige lichtinval en een mooie verbinding met het buitenleven. De woonkamer is hoogwaardig afgewerkt met strakke wandafwerking en een gestuct plafond. Daarnaast is de ruimte voorzien van een nette plavuizenvloer met vloerverwarming, die doorloopt over de gehele begane grond. Keuken: De ruime open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een keukenopstelling verdeeld over twee zijden, afgewerkt met een stijlvol granieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuiginstallatie, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte, waar meer dan voldoende ruimte is voor een grote eettafel. Vanuit het keukenraam heeft u een mooi uitzicht over de straat. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn ruim van formaat en voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een praktische schuifwandenkast. Ook de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een schuifwandenkast. Badkamer: De moderne en complete badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche met glazen deur, dubbel wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u allereerst de overloop met de witgoedaansluitingen en een vaste kast waarin de cv-installatie is ondergebracht. Vervolgens heeft u toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van een dakraam en een nette laminaatvloer. Vanaf de overloop is via een vaste trap de bergzolder bereikbaar. Daarnaast is door het plaatsen van knieschotten extra praktische bergruimte ontstaan. Tuin: De ruime achtertuin is verzorgd aangelegd en gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras met uitvalscherm. Verder heeft de tuin een speelse indeling met gazon, sierbestrating, grind, diverse beplanting en een sfeervolle pergola. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging met overkapping. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Vanuit de tuin bereikt u de garage: een praktische ruimte van circa 22 m², ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap. Via openslaande deuren heeft u vanuit de garage toegang tot de oprit, waar ruimte is om één of meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Woonomgeving: De woning is gelegen in de geliefde woonwijk De Burgt. De wijk kenmerkt zich door veel groen en diverse speelvoorzieningen. Op korte loopafstand bevinden zich een supermarkt, scholen, kinderopvang en verschillende gezondheidsvoorzieningen. Ook het dorpscentrum van Barneveld met alle overige voorzieningen is binnen circa 10 fietsminuten bereikbaar. De uitvalswegen A30 en A1 liggen eveneens op korte afstand, op circa 5 autominuten rijden.

Mortgage berekenen

€ 724.500

Cost of copper (estimated): € 16.340

2% transfer tax (€ 14.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 740.840

3,21%

Yearly

%

€ 36.225

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 724.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
315 m²
Content
667 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3772

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.