Jump to content
Logo of Westeneng Makelaars

Tabaksland 8

3773CH Barneveld • Gelderland

Available

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 3.677

Photo Gallery

Tabaksland 8 Barneveld
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Wij mogen u verwelkomen in deze ruime tussenwoning aan Tabaksland 8. De woning verrast u met een royaal en licht leefgedeelte en beschikt daarnaast over vijf slaapkamers, een achtertuin met veranda en een garagebox (ter overname). Ook op het gebied van duurzaamheid zit u hier goed dankzij de 13 zonnepanelen en een energielabel A. Een fijne plek met voldoende ruimte voor het hele gezin, klaar voor een nieuwe bewoner. Hal: U komt de woning binnen via de hal, waar u de meterkast, een separaat toilet en de trapopgang vindt. Er is voldoende ruimte om de jassen op te hangen en u loopt vanuit hier zo door naar het leefgedeelte. Keuken: Allereerst treft u in het leefgedeelte de keuken met daarbij een royale hoek voor het eetgedeelte. De keuken heeft lichte fronten, een donker werkblad en is van alle gemakken voorzien. U beschikt hier over een koelkast, oven, vaatwasser, kokend waterkraan, 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Hier bereidt u met gemak een heerlijke maaltijd. Er is een trapkast aanwezig voor extra bergruimte, ideaal. Woonkamer: De woonkamer en keuken zijn met elkaar verbonden via de en suite deuren en ook het doorkijkje zorgt voor een leuk effect. In de woonkamer treft u een verzorgd geheel aan waarbij de eikenhouten vloer een warme uitstraling geeft en een rustige basis vormt voor verschillende woonstijlen. Dankzij de ruime opstelling is hier genoeg ruimte om een fijne zithoek te plaatsen. Wat direct opvalt, is de prettige lichtinval. De twee ronde lichtkoepels zorgen voor extra daglicht. Bijkeuken: Via de woonkamer bereikt u de bijkeuken. Een praktische ruimte met plek voor extra opslag, zoals schoenen en jassen. Daarnaast heeft u vanuit hier direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers met een fijne maatvoering. De kamers bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en bureau en zijn daardoor flexibel in te richten. Ideaal als slaapkamer of thuiswerkplek. Daarnaast vindt u op deze verdieping de badkamer. Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een bad, toilet en een wastafelmeubel met een wastafel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vindt u een royale overloop met volop mogelijkheden. U vindt hier praktische knieschotten, de witgoedaansluiting en de toegang tot de vliering. Ook bevindt zich op deze verdieping een ruime slaapkamer. Dankzij de knieschotten is er volop opbergruimte. Tuin: Ziet u zichzelf al zitten in de zon of kiest u liever een plekje onder de veranda? In deze tuin hoeft u niet te kiezen, hier kan het allebei. Achterin de tuin is er voldoende ruimte om op het gazon een gezellige zithoek te creëren. Ook op het terras is er ruimte voor een zithoek. De veranda maakt de tuin helemaal compleet. Dankzij de glazen schuifwand zit u hier comfortabel en beschut. Met de ingebouwde spots en heater is dit een heerlijke plek om ook in de avonduren comfortabel buiten te zitten. Woonomgeving: De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke woonwijk 'Norschoten'. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en er is een speeltuin voor de kinderen in de buurt. Daarnaast zijn supermarkten, scholen en het gezellige centrum van Barneveld op een korte afstand te bereiken. Algemeen: - Energielabel A - 13 zonnepanelen - Er is mogelijkheid om het witgoedapparatuur in de bijkeuken te plaatsen - Garagebox ter overname

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,21%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
165 m²
Content
468 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3773

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.