Jump to content
Logo of Westeneng Makelaars

Orlofflaan 33

3772WM Barneveld • Gelderland

Available

€ 679.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.430

2% transfer tax (€ 13.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 694.430

Purchase price /m²: € 4.782

Photo Gallery

Orlofflaan 33 Barneveld
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Wat een woongenot! Binnenshuis profiteert u bij deze hoekwoning van een royaal leefgedeelte, vloerverwarming op de begane grond, maar liefst vijf ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Buitenshuis vindt u een ruime achtertuin die keurig is aangelegd met een veranda, een aangebouwde garage en een eigen oprit. Als kers op de taart heeft de woning 19 zonnepanelen. Daarnaast is de woning ook nog eens strak afgewerkt, hier kunt u meteen uw meubels neerzetten en uw jas ophangen! De woning is klaar voor een nieuwe eigenaar! Hal: Welkom thuis! De hal is royaal en licht, met een raam dat de zon binnenlaat en meteen zorgt voor een frisse indruk. In de hal vindt u de meterkast, een verzorgde toiletruimte met toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Een functionele plek, maar ook een visitekaartje van de woning. Wat gelijk fijn is om te weten, de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Een comfortabele bijkomstigheid! Woonkamer: De woonkamer is uitgebouwd en afgewerkt met een gestuukt plafond met spotjes, lichte wanden en een tegelvloer. Deze kenmerken geven de ruimte een strakke uitstraling en een perfecte basis. Voor comfort is hier aan alles gedacht: de airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur in elk seizoen en de gashaard brengt sfeer en warmte op de momenten waarop het wat kouder is. Dankzij de grote raampartijen in de tuindeur en de openslaande deuren geniet u van daglicht én directe verbinding met de tuin. Verder is de woonkamer voorzien van een praktische trapkast. Keuken: Een nieuw recept uitproberen of juist een recept maken dat al tientallen jaren rondgaat in de familie; nergens kookt u fijner dan in uw eigen keuken. In deze keuken gaat dat helemaal goed komen. U profiteert hier van alle gemakken zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven, Quooker en een koel-/vriescombinatie. Daarbij is de keuken in twee delen opgesteld, wat er voor zorgt dat u hier gemakkelijk uw keukengerei en huisvoorraad kunt opbergen. Nabij de keuken heeft u plek voor een eettafel. Eerste verdieping: Bovengekomen op de eerste verdieping valt hier de vele ruimte op. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers die elk een uitstekende maatvoering hebben en zo te betrekken zijn. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Daarnaast vindt u op de ouderslaapkamer ook een vaste kastenwand. Op de slaapkamer aan de voorzijde treft u een frans balkon aan. Badkamer: De badkamer combineert lichte en grijze tegels tot een strak geheel. Er is een ligbad voor relaxmomenten, een douchecabine voor de snelle start van de dag en een wastafelmeubel met dubbele kranen zodat niemand hoeft te wachten. Het toilet en de spiegel met verlichting maken het compleet. Een badkamer die klaar is voor dagelijks gebruik! Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Op de overloop treft u de aansluiting voor de witgoedapparatuur, de opstelling van de cv-ketel en een Velux dakraam. Vanuit de overloop bereiken we de twee ruime slaapkamers. Beide hebben een nette afwerking. Eén kamer is voorzien van een dakkapel en is afgewerkt met een gestuukt plafond. Op de andere slaapkamer beschikt u over een vaste kastenwand en twee Velux dakramen. Tuin: Deze tuin is gemaakt om van te genieten, elke dag opnieuw! Strak aangelegd met een combinatie van kunstgras, bestrating en diverse beplanting. Direct aan de woning vindt u een terras waar genoeg plek is voor een leuke zithoek, waar u fijn de dag kunt beginnen. Door het elektrisch bedienbaar uitvalscherm kunt u hier ook in de schaduw vertoeven. Later op de dag verplaatsen we ons naar de veranda, een heerlijke plek om tot in de late uurtjes van het buitenleven te genieten. Verder is de tuin voorzien van een poort met openslaande deuren. Aan de veranda bevindt zich een garage. Deze heeft een uitstekende maatvoering, is voorzien van openslaande deuren aan de voorzijde en biedt u plek voor uw tuingereedschap en uw fietsen. Op de eigen oprit kunt u uw auto parkeren. Woonomgeving: De woning ligt in woonwijk 'Veller', een kindvriendelijke wijk met voor de deur een speeltuin voor de kinderen. Daarnaast is er genoeg parkeergelegenheid. Verder zijn de openbare voorzieningen zoals station Barneveld - Zuid, supermarkten, de uitvalswegen en het dorpscentrum van Barneveld met enkele minuten te bereiken. Algemeen: - Energielabel A - Vloerverwarming begane grond - Airconditioning woonkamer - 19 zonnepanelen - Elektrisch bedienbaar uitvalscherm achterzijde en elektrisch bedienbare rolluiken slaapkamers achterzijde

Mortgage berekenen

€ 679.000

Cost of copper (estimated): € 15.430

2% transfer tax (€ 13.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 694.430

3,21%

Yearly

%

€ 33.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 679.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
237 m²
Content
564 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
10 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3772

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.