Residents
905
Last year: 2025
J.J. Wernerstraat 31
1768AX Barsingerhorn • Noord-Holland
Sold
€ 228.750 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.425
2% transfer tax (€ 4.575) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 235.175
Purchase price /m²: € 2.358
Photo Gallery
Description
KOOPGARANT: Interesse? U kunt zich UITSLUITEND via mail aanmelden voor deze woning UITERLIJK 2 september 2025 voor 12:00 via het aanmeldformulier. DEZE VINDT U OP FUNDA.NL EN ONZE EIGEN SITE ONDER DE KNOP BROCHURE. Alleen volledig ingevulde formulieren worden in behandeling genomen. Toewijzing vindt plaats op basis van loting door projectnotaris Welkers Notarissen Schagen. Wanneer u wordt ingeloot nemen we contact met u op en kunt u de woning bezichtigen. Bent u niet ingeloot dan komt u wel op de reservelijst. KOOPGARANT: Deze woning kan alleen gekocht worden met een Koopgarant regeling (raadpleeg de website van OPMAAT, opmaat.nl/particulier/koopgarant/). VASTE KOOPGARANTKOOPSOM: € 228.750,-,- k.k. Aanvaarding: direct. Wie krijgt voorrang? 1. Huurders van een sociale huurwoning in de gemeente Hollands Kroon hebben voorrang. Indien zij een sociale huurwoning leeg achterlaten. 2. Zijn er GEEN geïnteresseerde huurders uit de gemeente Hollands Kroon, dan krijgen inwoners van de gemeente Hollands Kroon die minimaal een jaar staan ingeschreven in de gemeente Hollands Kroon voorrang. 3. Als laatste komen de geïnteresseerden van buiten de gemeente Hollands Kroon aan bod. Kijk voor meer info over deze regeling op de website van Stichting Wooncompagnie. • Bij meerdere inschrijvingen wordt er geloot volgens de voorrangsregels. • Zelfbewoningsplicht is een vereiste. Bij zowel huurders als niet-huurders wordt een artikel i.v.m. zelfbewoningsplicht opgenomen in de koopovereenkomst. ZELFBEWONING: De koper (niet diens rechtsopvolgers) is verplicht het verkochte als hoofdbewoner te bewonen. Hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen toestemming verlenen om van het voormelde af te wijken. Koper dient hiertoe een verzoek in te dienen bij verkoper middels aangetekend schrijven. Bij overtreding van het vorenstaande verbeurt koper zonder nadere ingebrekestelling en zonder rechtelijke tussenkomst een direct opeisbare boete van vijftig duizend euro (€ 50.000,00), door het enkele feit van niet-nakoming of overtreding van het vorenstaande. Voor de overtreding van de regels inzake de hoofdbewoning is naast genoemde boete voor elke dag dat de overtreding voortduurt eveneens een boete verschuldigd van twee honderd vijftig euro (€ 250,00) per dag. In het gemoedelijke Barsingerhorn staat deze geschakelde 2/1 kapwoning te koop: een ideale kans voor starters die op zoek zijn naar een huis met potentie. De woning ligt op een rustige locatie aan het water in een kindvriendelijke woonwijk. Binnen biedt de woning een praktische indeling met onder meer een lichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers en een handige bijkeuken/berging. Het huis behoeft modernisering maar dat is juist een uitgelezen kans om het helemaal naar eigen smaak en stijl in te richten. Hier woont u landelijk, maar met alle gemakken binnen handbereik. Op korte afstand ligt Schagen, een levendige stad met een breed aanbod aan winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Zo combineert u het beste van twee werelden: de rust van een dorp en de voorzieningen van een stad vlakbij. Bouwjaar: 1980, perceeloppervlakte ca. 285 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 97 m², overige inpandige ruimte ca. 9 m² en inhoud ca. 300 m³. Indeling: U komt binnen in de entree/hal met meterkast (5 groepen + 2x aardlekschakelaar), de vaste trap met trapkast naar de eerste verdieping en het deels betegelde toilet met fontein. De woonkamer heeft grote ramen en de open keuken is voorzien van een eenvoudige rechte opstelling en een vaste kast. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken/berging met de wasmachineaansluiting en deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop, met vaste kast, zijn de drie slaapkamers en de volledig betegelde badkamer met een doucheruimte en een wastafel te bereiken Tweede verdieping: Via een vlizotrap komt u op de bergzolder met CV opstelling (Intergas Combi HR 2010) en de unit van de mechanische ventilatie. Tuin: De achtertuin grenst aan de zijkant aan het water en is voorzien van bestrating, gazon, beplanting en een achterom. Bijzonderheden: • Transport wordt verzorgd door projectnotaris Welkers Notarissen Schagen. • Koper is er mee bekend en gaat er mee akkoord dat een hypothecaire inschrijving maximaal 110% van de uitgifteprijs (koopgarantprijs) kan zijn. Koopt u voor het eerst een woning dan kunt u mogelijk in aanmerking komen voor een starterslening. De aanvraag kunt u doen op schagen.nl/starterslening Kijk voor meer informatie over de starterslening op de website van het SVn. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Mortgage berekenen
€ 228.750
Cost of copper (estimated): € 6.425
2% transfer tax (€ 4.575) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 235.175
2,78%
Yearly
%
€ 11.438
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 228.750 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 97 m²
- Land area
- 285 m²
- Content
- 300 m³
- Other enclosed space
- 9 m²
- Backyard area
- 157 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1980
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas combi HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan water en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 05-08-2025
- Sale date
- 23-02-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Barsingerhorn
Spatial overview of the work area in Barsingerhorn
Residential and neighborhood statistics in Barsingerhorn
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barsingerhorn. In 2025 were there 905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 510.000.
Average WOZ
EUR 510.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
9
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 925 |
| 2022 | 915 |
| 2023 | 915 |
| 2024 | 910 |
| 2025 | 905 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 338.000 |
| 2022 | EUR 394.000 |
| 2023 | EUR 442.000 |
| 2024 | EUR 485.000 |
| 2025 | EUR 510.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 215
0-15: 110
15-25: 110
25-45: 170
45-65: 305
Education level
Hoger
190
Praktisch
180
Middelbaar
360
Origin of residents (2025)
Europa
55
Nederland
795
Buiten Europa
55
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
34
Appartementen
34
Tussenwoningen
32
Vrijstaande woningen
244
Twee-onder-één-kap woningen
72
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
27
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
77
1950 tot 1970
66
1970 tot 1980
40
1980 tot 1990
23
1990 tot 2000
35
2000 tot 2010
52
2010 tot 2020
15
2020 en later
14
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
102
Label A
70
Label C
64
Label D
47
Label B
44
Label F
24
Label E
18
Label A+++
3
Label A++
2
Label A+
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.190 |
| 2021 | 1.830 | 3.540 |
| 2022 | 1.370 | 3.260 |
| 2023 | 1.150 | 3.190 |
| 2024 | 1.080 | 3.290 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.030 • Electricity: 2.310
Huurwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.190
Koopwoning
Gas: 1.170 • Electricity: 3.340
Appartement
Gas: 1.030 • Electricity: 2.420
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.310
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricity: 3.550
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.180 • Electricity: 2.930
Business activity in Barsingerhorn (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 170
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barsingerhorn.
Frequently asked questions about living in Barsingerhorn
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Barsingerhorn?
Barsingerhorn telt in 2025 ongeveer 905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barsingerhorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barsingerhorn is in 2025 circa € 510.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barsingerhorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barsingerhorn ligt rond € 35.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Barsingerhorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Barsingerhorn?
In Barsingerhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 244 woningen.
Meer houses in Barsingerhorn
View more homes in this location.
-
- Available
J.J. Wernerstraat 47
1768AX Barsingerhorn
€ 485.000 k.k.
€ 4.330/m²
ASave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 350 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
J.J. Wernerstraat 23
1768AX Barsingerhorn
€ 365.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 215 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
J.J. Wernerstraat 33
1768AX Barsingerhorn
€ 499.000 k.k.
€ 4.416/m²
ASave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 250 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
J.J. Wernerstraat 20
1768AW Barsingerhorn
€ 595.000 k.k.
€ 4.474/m²
CSave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 535 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Heerenweg 176
1768BJ Barsingerhorn
€ 450.000 k.k.
€ 3.982/m²
ESave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 563 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Leekerweg 7
1768BM Barsingerhorn
€ 280.000 k.k.
€ 4.118/m²
ESave as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- 170 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Heerenweg 57 01
1768BH Barsingerhorn
€ 350.000 k.k.
€ 2.447/m²
CSave as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Heerenweg 57 04
1768BH Barsingerhorn
€ 299.000 k.k.
€ 3.397/m²
CSave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
