Jump to content
Logo of Van den Hurk Makelaars

Baron van Leefdaelstraat 40

5741GX Beek en Donk • Noord-Brabant

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Baron van Leefdaelstraat 40 Beek en Donk
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Ruim 3-kamer appartement gelegen op de 1e verdieping van appartementencomplex Résidence Die Heere van Leefdael . Het appartement is gelegen op een zeer centrale locatie nabij uitvalswegen. Het gezellige vernieuwde winkelplein Piet van Thielplein met de weekmarkt is letterlijk om de hoek. Vanaf het terras heeft u vrij uitzicht over het groen. Het appartement is voorzien van een royale, woonkamer, fijn terras, moderne keuken, moderne badkamer, 2 slaapkamers, inpandige berging en eigen parkeerplaats. Gebruiksoppervlakte wonen 99 m² Terras 14 m² Inpandige berging 7 m² Bouwjaar 1996 Energielabel A Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • Ruim appartement met eigen terras. • (fiets) berging op de begane grond. • Naast het complex is er een eigen parkeerplaats aanwezig. • De maandelijkse bijdrage voor de VvE is € 175,35. Inbegrepen zijn opstalverzekering, onderhoud buitenzijde, onderhoudscontract lift en glasbewassing. Het betreft een actieve VvE. • Schoonmaakkosten algemene ruimtes € 40,- per kwartaal. • Het complex is zeer nabij het Piet van Thielplein gelegen en heeft uitzicht op het groen. BEGANE GROND De centrale entree met bellentableau, videofoon en brievenbussen, geeft u toegang tot de centrale hal met lift, trappenhuis en berging op de begane grond. 1E VERDIEPING Via een galerij is de voordeur te bereiken. Hal met garderobe en meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting). Hier bevindt zich ook de intercominstallatie. Betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De ruime Z-vormige woonkamer heeft grote raampartijen met veel licht inval. De semi-open keuken met modern inbouwmeubel is voorzien van een kunststof werkblad met inductiekookplaat, RVS afzuigkap, RVS spoelbak, combi-oven, vaatwasser, koelkast, diverse lades en kasten. De vloer is voorzien van whitewash laminaatvloer. Tevens is er een elektrische screen aanwezig. Een deur geeft toegang tot het ruime terras. Naast de keuken is een ruime berging gelegen met aansluitingen voor wasapparatuur en opstelling cv-combiketel bouwjaar 2018, merk Intergas. Prachtig ruim terras (ca. 14 m²) met uitzicht op het groen en uitzicht op voormalige villa “Leefdael”. Ruime slaapkamer met laminaatvloer, radiator en draai-kiepraam. 2e slaapkamer met laminaatvloer, radiator en draai-kiepraam. De ruime badkamer heeft een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en handdouche, dubbele wastafel met meubel en wandcloset. EIGEN PARKEERPLAATS Naast het appartementencomplex heeft u de mogelijkheid om de auto op uw eigen parkeerplaats te parkeren. BERGING Op de begane grond is een eigen (fiets)berging met elektra aanwezig.

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
99 m²
Content
327 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
27-08-2025
Sale date
23-09-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5741

Google Maps

Geographical overview Beek en Donk

Geographic orientation and real estate agent density in Beek en Donk

Residential and neighborhood statistics in Beek en Donk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beek en Donk. In 2025 were there 11.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

11.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beek en Donk
Year Residents
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beek en Donk
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Education level

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Origin of residents (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.411

Label C

1.367

Label B

814

Label D

425

Label F

296

Label G

198

Label E

148

Label A+

99

Label A+++

69

Label A++++

44

Label A++

22

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beek en Donk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.950

Business activity in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beek en Donk
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beek en Donk.

Frequently asked questions about living in Beek en Donk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer houses in Beek en Donk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.