Jump to content
Logo of Fidus Makelaardij Geleen

Kleingenhouterstraat 28

6191PP Beek • Limburg

Sold

€ 272.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.300

2% transfer tax (€ 5.450) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 279.800

Purchase price /m²: € 3.027

Photo Gallery

Kleingenhouterstraat 28 Beek
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Deze leuke hoekwoning, die naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden, is landelijk gelegen in Klein Genhout. Tegelijkertijd bevinden diverse voorzieningen, zoals winkels en scholen, zich op korte afstand in de omliggende dorpen. De woning is gebouwd omstreeks 1959 en beschikt o.a. over volledig kunststof kozijnen met dubbel glas, een moderne elektrische installatie, een HR-combiketel van het merk Nefit uit 2019 (eigendom), en een na-geïsoleerd dak. Met een oppervlakte van 604 m² is het perceel royaal te noemen. Het is omgeven door groen, beschikt over een ruim terras en biedt volop mogelijkheden voor een indeling en gebruik naar eigen inzicht. Bij de woning horen meerdere bergingen en een garage 4.75 x 3.15 met elektrische kantelpoort en vernieuwd dak. De inhoud bedraagt 377 m³ en de woonoppervlakte 90 m². Indeling Souterrain: provisiekelder 4.00 x 2.00 (hoogte 2.00m), alwaar standplaats cv-ketel en aansluiting voor wasmachine. Begane grond: gang met meterkast; toilet; woonkamer 7.25 x 3.75 met tegelvloer, schouw en houtkachel; gesloten keuken met tegelvloer en aanbouwkeuken voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap, hete-lucht oven, vaatwasser, koelkast en deur naar de tuin; vanuit de keuken heeft men toegang naar de kelder. Eerste verdieping: overloop; vier slaapkamers 4.20 x 2.60 met muurkast; 3.80 x 3.00; 3.15 x 2.30 met muurkast; 2.30 x 2.10; badkamer 2.15 x 1.10 met douche en wastafel. Tweede verdieping: bereikbaar middels vlizotrap; ruime bergzolder. Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Overname (huur)contracten Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-Ketel, boiler of zonnepanelen etc. dienen deze overgenomen te worden door de koper.

Mortgage berekenen

€ 272.500

Cost of copper (estimated): € 7.300

2% transfer tax (€ 5.450) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 279.800

2,78%

Yearly

%

€ 13.625

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 272.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
604 m²
Content
378 m³
Other enclosed space
24 m²
External storage space
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-06-2025
Sale date
24-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6191

Google Maps

Map of Beek

Spatial overview of the work area in Beek

Meer houses in Beek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.