Jump to content
Logo of Kuperus Makelaardij

Bommegaerde 21

9244AE Beetsterzwaag • Fryslân

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.070

Photo Gallery

Bommegaerde 21 Beetsterzwaag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een mooie locatie, op nog geen 50 meter van het bos, staat deze ruime vrijstaande woning met garage, royale oprit en een fraaie achtertuin. Hier woon je in alle rust, in een kleinschalig hofje, terwijl je binnen enkele stappen zo de natuur in wandelt – een ideale combinatie van privacy, ruimte en groen. De woning biedt volop leefruimte, zowel op de begane grond met een royale en lichte woonkamer als op de verdiepingen. Dankzij het bouwjaar (2001) is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van een gunstig energielabel A. INDELING Begane grond: Vanaf de oprit met overkapping bereik je de entree van de woning. De lichte hal vormt een prettige binnenkomer en geeft toegang tot de woonkamer, trapopgang, meterkast en het toilet met fonteintje. De Z-vormige woonkamer met grotendeels triple glas is een royale en sfeervolle leefruimte met veel privacy. Dankzij de speelse indeling en brede opzet zijn er volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en leefhoek. De eetkamer sluit hier naadloos op aan en biedt volop ruimte voor een grote eettafel; een heerlijke plek om samen te komen. De grote raampartijen en de schuifpui zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de groenrijke achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de halfopen keuken. De praktische hoekopstelling is compleet uitgevoerd en biedt alles wat je nodig hebt. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is functioneel met aansluitingen voor het witgoed en een deur naar de garage. Vanuit hier bereik je de stenen garage, voorzien van een betonvloer, elektra en een loopdeur naar buiten. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De verdieping is verzorgd ingericht. Twee slaapkamers aan de voorzijde zijn goed bemeten en praktisch in te delen. De derde slaapkamer bevindt zich over de volledige breedte van de achterzijde van de woning en is opvallend ruim. Deze kamer biedt de mogelijkheid om, indien gewenst, te worden opgesplitst in twee volwaardige slaapkamers. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, ligbad, toilet en een wastafel. Dankzij het dakraam is er veel daglicht. Zolder Vanaf de overloop is via een vlizotrap de zolder bereikbaar, die zich over de volledige lengte van de woning uitstrekt (ruim 9,5 meter). Ideaal als praktische bergruimte voor het opbergen van spullen. Tuin: De mooie tuin beschikt over meerdere groene borders en is momenteel praktisch ingericht met een combinatie van bestrating en gazon. Tegelijkertijd biedt de tuin volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens verder in te richten. Het is een plek die uitnodigt tot buitenleven: van tuinieren en ontspannen tot gezellig barbecueën en genieten van de rust en het uitzicht op de groene, natuurlijke omgeving. Bovendien is het mogelijk om volledig rondom de woning te lopen, wat zorgt voor extra ruimte en gebruiksgemak. De bestrate oprit biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en is geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s. Beetsterzwaag Beetsterzwaag is bekend vanwege de vele monumentale panden en tuinen, de 18-holes golfbaan en de gunstige ligging ten opzichte van Drachten, Heerenveen en de Friese Wouden. Je kunt eindeloos wandelen en fietsen door de bossen en heidevelden, die het dorp omringen. Het dorp heeft een goed voorzieningenniveau met een basisschool, kinderopvang, sportverenigingen, restaurants tot sterrenniveau, een supermarkt en leuke winkels. De snelweg A7 zorgt voor een goede verbinding met Drachten, Groningen, Heerenveen en Sneek/Joure. Amsterdam is, net als Utrecht, ongeveer 1,5 rijden vanaf deze prachtige plek. Bijzonderheden / Goed om te weten: - Fraaie tuin met privacy - Royale en lichte woonruimte met schuifpui naar de zij- en achtertuin - Ruime parkeergelegenheid op eigen erf, met voldoende plaats voor meerdere auto’s - Volledig geïsoleerde woning (optimaal wooncomfort en lage energielasten) - Voorzien van een gunstig energielabel A - Gelegen op nog geen 50 meter van het bos - Warmwatervoorziening via CV-ketel (Intergas HRE, 2021) - Begane grond grotendeels voorzien van triple glas - Screens en zonwering aanwezig Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden. Deze woning heeft een eigen website: bommegaerde21.nl

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
425 m²
Content
545 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
124 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9244

Google Maps

View Beetsterzwaag on the map

Discover where agents are active in Beetsterzwaag

Residential and neighborhood statistics in Beetsterzwaag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beetsterzwaag. In 2025 were there 3.745 residents. The average WOZ value in 2020 is EUR 268.000.

Residents

3.745

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 268.000

Last year: 2020

Average income per person.

EUR 36.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

75

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beetsterzwaag
Year Residents
2021 3.690
2022 3.730
2023 3.765
2024 3.720
2025 3.745

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beetsterzwaag
Year Average WOZ
2016 EUR 216.000
2017 EUR 223.000
2018 EUR 238.000
2019 EUR 250.000
2020 EUR 268.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.265 0-15: 435 15-25: 355 25-45: 675 45-65: 1.020

Education level

Hoger

1.060

Praktisch

600

Middelbaar

1.010

Origin of residents (2025)

Europa

125

Nederland

3.440

Buiten Europa

185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 115
Appartementen 721
Tussenwoningen 205
Vrijstaande woningen 667
Twee-onder-één-kap woningen 341

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 416
1970 tot 1980 359
1980 tot 1990 230
1990 tot 2000 165
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 49
2020 en later 42

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

563

Label C

525

Label B

321

Label D

211

Label G

160

Label F

116

Label A+++

62

Label E

56

Label A+

32

Label A++

22

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beetsterzwaag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 2.570
2021 1.520 2.590
2022 1.140 2.370
2023 950 2.320
2024 910 2.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.160

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.620

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.810

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.550

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.220

Business activity in Beetsterzwaag (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 470

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beetsterzwaag
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 8
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beetsterzwaag.

Frequently asked questions about living in Beetsterzwaag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beetsterzwaag?

Beetsterzwaag telt in 2025 ongeveer 3.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beetsterzwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beetsterzwaag is in 2020 circa € 268.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beetsterzwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beetsterzwaag ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beetsterzwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beetsterzwaag?

In Beetsterzwaag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 721 woningen.

Meer houses in Beetsterzwaag

View more homes in this location.