Jump to content
Logo of Groenhout Makelaars Midden-Drenthe

De Perk 4

9411PW Beilen • Drenthe

Sold
Award: Best Broker in Beilen

Photo Gallery

De Perk 4 Beilen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wij verkopen niet vaak een woning die sinds de oplevering in 1956 dezelfde bewoners heeft gehad; je kunt wel stellen dat het een goed (t)huis is geweest. Aan de rand van het centrum van Beilen staat deze goed onderhouden HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met een ruime vrijstaande houten garage en carport. Beilen is een aantrekkelijk en levendig dorp met alle basisvoorzieningen. De woning ligt zeer gunstig, op loopafstand van zowel het centrum als het NS-station, en is ook goed bereikbaar via de uitvalswegen N381 en A28. In Beilen zijn er verschillende basisscholen, een middelbare school en tal van sportvoorzieningen beschikbaar. Het natuurgebied Terhorsterzand en het Dwingelderveld liggen op loop- en fietsafstand, wat de omgeving perfect maakt voor wandelen, fietsen en mountainbiken. BEGANE GROND De entree geeft toegang tot de hal met toilet, kelder, meterkast en trapopgang. Vanuit de lichte woonkamer met houten vloer (ca. 29 m²) is er een open verbinding met de keuken (ca. 11 m²). De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser (uit 2024) en combi-magnetron (uit 2022). Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een bijkeuken (ca. 7 m²) met aansluiting voor witgoed. EERSTE VERDIEPING Via de overloop bereik je drie slaapkamers (ca. 14 m², ca. 9 m² en ca. 6 m²) en een nette badkamer (ca. 5 m²). De badkamer is uitgerust met een douche, een tweede toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte wasruimte met een vaste kast. Vanuit de kleinste slaapkamer heb je toegang tot een balkon op het oosten. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de zolder, waar mogelijkheden zijn voor een 4e slaap-/hobbykamer, compleet met Velux-dakraam en voldoende bergruimte. Hier bevindt zich ook de opstelplaats voor de CV-ketel. TUIN De diepe en besloten achtertuin, die je niet snel zou verwachten op een locatie aan de rand van het centrum, ligt op het oosten en is toegankelijk via een achterom aan de achterzijde van het perceel. Een overkapping biedt beschutting, zodat je kunt genieten van de zonnige en groene tuin. GARAGE Aan de achterzijde van het perceel ligt de vrijstaande houten garage (ca. 17 m²) met daarbij een aangebouwde berging (ca. 7 m²) voor opslag. Onder de vrijstaande carport is er ruimte om twee auto's op eigen terrein te parkeren. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN - Ruime jaren '50 woning op een prachtige locatie; - Drie slaapkamers en volop bergruimte; - Schilderwerk uit 2023; - Ruime kavel van 415 m²; - Centraal gelegen, nabij voorzieningen en diverse natuurgebieden; - Parkeergelegenheid op eigen terrein via de toegangsweg aan de achterzijde van het perceel; - Een ideale gezinswoning! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
415 m²
Content
447 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
275 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calente 28c (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande houten garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
10-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9411

Google Maps

Map of Beilen

Explore Beilen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Beilen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beilen. In 2025 were there 11.665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 343.000.

Residents

11.665

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 343.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

287

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beilen
Year Residents
2021 11.355
2022 11.485
2023 11.615
2024 11.665
2025 11.665

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beilen
Year Average WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 343.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.980 0-15: 1.670 15-25: 1.280 25-45: 2.475 45-65: 3.255

Education level

Hoger

2.500

Praktisch

2.100

Middelbaar

3.910

Origin of residents (2025)

Europa

535

Nederland

10.370

Buiten Europa

755

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 730
Appartementen 878
Tussenwoningen 929
Woningtype onbekend 9
Vrijstaande woningen 1.603
Twee-onder-één-kap woningen 1.220

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 412
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 680
1980 tot 1990 685
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 704
2010 tot 2020 318
2020 en later 322

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.953

Label C

1.094

Label B

1.033

Label G

360

Label D

348

Label F

172

Label A+++

138

Label A+

118

Label E

113

Label A++++

58

Label A++

43

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beilen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 2.820
2021 1.560 2.890
2022 1.200 2.720
2023 1.000 2.640
2024 950 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.690

Business activity in Beilen (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beilen
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 25
okt 2024 40
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beilen.

Frequently asked questions about living in Beilen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beilen?

Beilen telt in 2025 ongeveer 11.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beilen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beilen is in 2025 circa € 343.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beilen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 287 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beilen?

In Beilen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.603 woningen.

Meer houses in Beilen

View more homes in this location.