Jump to content
Logo of Hup & Fidom Garantiemakelaars

't Spiek 32

9411KW Beilen • Drenthe

Available

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 3.163

Photo Gallery

't Spiek 32 Beilen
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Ruime en instapklare gezinswoning met vijf slaapkamers, diepe tuin en garage/bijkeuken Aan het einde van een rustig hofje aan ’t Spiek 32 in Beilen staat deze moderne, instapklare gezinswoning met een verrassend vrije ligging. Met een woonoppervlakte van 147 m² op een perceel van 330 m² biedt dit complete huis volop privacy en comfort. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een diepe achtertuin en een eigen garage met carport. Dankzij recente moderniseringen, goede isolatie, HR++ beglazing en 10 zonnepanelen heeft de woning een gunstig energielabel B. De ligging is perfect voor gezinnen: een groene, kindvriendelijke omgeving centraal ten opzichte van scholen, winkels en sportvoorzieningen. De nabijgelegen Spiek-vijver en het speelveld grenzen bijna aan de achtertuin en bieden volop ruimte om te spelen, vissen of suppen. Een heerlijk ruim gezinshuis waar je je direct thuis voelt! Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met de trapopgang, de vernieuwde meterkast (2023) en het vernieuwde toilet (2020). Vanuit de hal loop je door naar de woon- en eetkamer. De woonkamer is recent gerenoveerd en strak afgewerkt met stucwerk, nieuwe plafonds en een nette vloer. De open keuken is voorzien van een verzorgde opstelling met diverse inbouwapparatuur en een buitendeur naar het terras. Aangrenzend bevindt zich een royale bijkeuken met de wasopstelling, extra bergruimte, een waterontharder en directe toegang tot de carport. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping is deels gerenoveerd, waarbij ook de elektra is vernieuwd. De badkamer is gerenoveerd in 2023 en is uitgevoerd in een moderne en luxe stijl en voorzien van een dubbele douche, dubbele wastafel, tweede toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waardoor de woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers in totaal. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Buiten De diepe en brede achtertuin is in 2021 volledig vernieuwd en biedt veel privacy doordat de woning aan de achterzijde volledig vrij gelegen is. Achter in de tuin staat een sfeervolle overkapping met elektra waar je al vroeg in het voorjaar buiten kunt zitten. De tuin beschikt verder over een achterom en een buitenkraan. Je auto parkeer je gemakkelijk op de eigen oprit onder de aangebouwde carport of op eigen terrein. Kenmerken: - woonoppervlakte van 147 m2; - perceeloppervlakte van 330 m2; - energielabel B; - waterontharder; - vijf slaapkamers; - carport en parkeergelegenheid op eigen terrein; - 3-fasen aansluiting (krachtstroom). Wonen in Beilen Beilen is een centraal gelegen dorp in Drenthe met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze specifieke locatie is ideaal voor gezinnen: een basisschool en het plaatselijke zwembad liggen letterlijk op een steenworp afstand. Daarnaast beschikt Beilen over diverse winkels, supermarkten en sportfaciliteiten. Dankzij het eigen NS-station en de ligging nabij de A28 en N381 zijn steden als Assen, Groningen en Emmen vlot bereikbaar. Ook prachtige natuurgebieden, zoals het Nationaal Park Dwingelderveld, liggen op korte afstand. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op om een afspraak te maken. We laten je deze woning aan 't Spiek 32 graag zien!

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

3,02%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
330 m²
Content
510 m³
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9411

Google Maps

Map of Beilen

Explore Beilen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Beilen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beilen. In 2025 were there 11.665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 343.000.

Residents

11.665

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 343.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

287

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beilen
Year Residents
2021 11.355
2022 11.485
2023 11.615
2024 11.665
2025 11.665

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beilen
Year Average WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 343.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.980 0-15: 1.670 15-25: 1.280 25-45: 2.475 45-65: 3.255

Education level

Hoger

2.500

Praktisch

2.100

Middelbaar

3.910

Origin of residents (2025)

Europa

535

Nederland

10.370

Buiten Europa

755

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 730
Appartementen 878
Tussenwoningen 929
Woningtype onbekend 9
Vrijstaande woningen 1.603
Twee-onder-één-kap woningen 1.220

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 412
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 680
1980 tot 1990 685
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 704
2010 tot 2020 318
2020 en later 322

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.953

Label C

1.094

Label B

1.033

Label G

360

Label D

348

Label F

172

Label A+++

138

Label A+

118

Label E

113

Label A++++

58

Label A++

43

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beilen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 2.820
2021 1.560 2.890
2022 1.200 2.720
2023 1.000 2.640
2024 950 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.690

Business activity in Beilen (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beilen
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 25
okt 2024 40
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beilen.

Frequently asked questions about living in Beilen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beilen?

Beilen telt in 2025 ongeveer 11.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beilen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beilen is in 2025 circa € 343.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beilen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 287 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beilen?

In Beilen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.603 woningen.

Meer houses in Beilen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.