Direkt zum Inhalt
Logo von Hup & Fidom Garantiemakelaars

't Spiek 32

9411KW Beilen • Drenthe

Verfügbar

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 3.163

Fotoalbum

't Spiek 32 Beilen
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en instapklare gezinswoning met vijf slaapkamers, diepe tuin en garage/bijkeuken Aan het einde van een rustig hofje aan ’t Spiek 32 in Beilen staat deze moderne, instapklare gezinswoning met een verrassend vrije ligging. Met een woonoppervlakte van 147 m² op een perceel van 330 m² biedt dit complete huis volop privacy en comfort. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een diepe achtertuin en een eigen garage met carport. Dankzij recente moderniseringen, goede isolatie, HR++ beglazing en 10 zonnepanelen heeft de woning een gunstig energielabel B. De ligging is perfect voor gezinnen: een groene, kindvriendelijke omgeving centraal ten opzichte van scholen, winkels en sportvoorzieningen. De nabijgelegen Spiek-vijver en het speelveld grenzen bijna aan de achtertuin en bieden volop ruimte om te spelen, vissen of suppen. Een heerlijk ruim gezinshuis waar je je direct thuis voelt! Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met de trapopgang, de vernieuwde meterkast (2023) en het vernieuwde toilet (2020). Vanuit de hal loop je door naar de woon- en eetkamer. De woonkamer is recent gerenoveerd en strak afgewerkt met stucwerk, nieuwe plafonds en een nette vloer. De open keuken is voorzien van een verzorgde opstelling met diverse inbouwapparatuur en een buitendeur naar het terras. Aangrenzend bevindt zich een royale bijkeuken met de wasopstelling, extra bergruimte, een waterontharder en directe toegang tot de carport. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping is deels gerenoveerd, waarbij ook de elektra is vernieuwd. De badkamer is gerenoveerd in 2023 en is uitgevoerd in een moderne en luxe stijl en voorzien van een dubbele douche, dubbele wastafel, tweede toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waardoor de woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers in totaal. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Buiten De diepe en brede achtertuin is in 2021 volledig vernieuwd en biedt veel privacy doordat de woning aan de achterzijde volledig vrij gelegen is. Achter in de tuin staat een sfeervolle overkapping met elektra waar je al vroeg in het voorjaar buiten kunt zitten. De tuin beschikt verder over een achterom en een buitenkraan. Je auto parkeer je gemakkelijk op de eigen oprit onder de aangebouwde carport of op eigen terrein. Kenmerken: - woonoppervlakte van 147 m2; - perceeloppervlakte van 330 m2; - energielabel B; - waterontharder; - vijf slaapkamers; - carport en parkeergelegenheid op eigen terrein; - 3-fasen aansluiting (krachtstroom). Wonen in Beilen Beilen is een centraal gelegen dorp in Drenthe met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze specifieke locatie is ideaal voor gezinnen: een basisschool en het plaatselijke zwembad liggen letterlijk op een steenworp afstand. Daarnaast beschikt Beilen over diverse winkels, supermarkten en sportfaciliteiten. Dankzij het eigen NS-station en de ligging nabij de A28 en N381 zijn steden als Assen, Groningen en Emmen vlot bereikbaar. Ook prachtige natuurgebieden, zoals het Nationaal Park Dwingelderveld, liggen op korte afstand. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op om een afspraak te maken. We laten je deze woning aan 't Spiek 32 graag zien!

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

3,02%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
330 m²
Inhalt
510 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Hinterhof Fläche
150 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9411

Google Karten

Karte von Beilen

Erkunden Sie Beilen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Beilen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beilen. In 2025 waren da 11.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 343.000.

Einwohner

11.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 343.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

287

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beilen
Jahr Einwohner
2021 11.355
2022 11.485
2023 11.615
2024 11.665
2025 11.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beilen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 343.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.980 0-15: 1.670 15-25: 1.280 25-45: 2.475 45-65: 3.255

Ausbildungsstufe

Hoger

2.500

Praktisch

2.100

Middelbaar

3.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

535

Nederland

10.370

Buiten Europa

755

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 730
Appartementen 878
Tussenwoningen 929
Woningtype onbekend 9
Vrijstaande woningen 1.603
Twee-onder-één-kap woningen 1.220

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 412
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 680
1980 tot 1990 685
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 704
2010 tot 2020 318
2020 en later 322

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.953

Bezeichnung C

1.094

Bezeichnung B

1.033

Bezeichnung G

360

Bezeichnung D

348

Bezeichnung F

172

Bezeichnung A+++

138

Bezeichnung A+

118

Bezeichnung E

113

Bezeichnung A++++

58

Bezeichnung A++

43

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beilen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 2.820
2021 1.560 2.890
2022 1.200 2.720
2023 1.000 2.640
2024 950 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.690

Betriebsaktivität in Beilen (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beilen
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 25
okt 2024 40
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beilen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beilen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beilen?

Beilen telt in 2025 ongeveer 11.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beilen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beilen is in 2025 circa € 343.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beilen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 287 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beilen?

In Beilen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.603 woningen.

Meer Häuser in Beilen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.