Direkt zum Inhalt
Logo von Oosting Makelaars

Esdoornlaan 5

9411AT Beilen • Drenthe

Verfügbar

€ 459.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 470.030

Kaufpreis /m²: € 3.923

Fotoalbum

Esdoornlaan 5 Beilen
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel, INSTAPKLAAR en gelijkvloers wonen op een prachtige locatie in het hart van Beilen. Aan de Esdoornlaan, in een rustige en groene woonomgeving, staat dit ruime en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement gelegen op de begane grond van het appartementencomplex Esdoornheem. Het appartement is in 2024 geheel intern vernieuwd waardoor het instapklaar is. Een fijne plek waar comfort, toegankelijkheid en een centrale ligging op harmonieuze wijze samenkomen. Het appartementencomplex, gebouwd in 2003, heeft een verzorgde uitstraling en staat bekend om zijn prettige woonklimaat. Dankzij de brede gangen, de uitstekende toegankelijkheid en de praktische indeling is het complex bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar comfortabel en toekomstbestendig wonen. Hier geniet u van de voordelen van een appartement, zonder concessies te doen aan ruimte en gemak. Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer op. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en wordt dankzij de grote raampartijen overspoeld met natuurlijk daglicht. Dit zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en maakt het een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Vanuit de woonkamer stapt u zo het balkon op, dat op het westen is gelegen. Hier kunt u genieten van de middag- en avondzon, terwijl u uitkijkt over het groen aan de voorzijde van het complex. Een heerlijke plek om in alle rust een kop koffie te drinken of de dag ontspannen af te sluiten. Het appartement beschikt daarnaast over twee comfortabele slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor logees, een hobbykamer of een thuiswerkplek. De praktische indeling, gecombineerd met diverse bergruimten, draagt bij aan een prettig en zorgeloos wooncomfort. Ook aan gemak is gedacht. In de afgesloten parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats en een ruime berging. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig voor bewoners. De ligging is zonder meer een van de grote pluspunten van dit appartement. Op korte loopafstand bevindt zich het gezellige centrum van Beilen, met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden, zorgvoorzieningen en andere dagelijkse faciliteiten. Alles wat u nodig heeft, bevindt zich binnen handbereik. Tegelijkertijd woont u hier in een rustige, groene omgeving waar u kunt genieten van privacy, ruimte en een ontspannen woonomgeving. INDELING Via de centrale entree bereikt u het appartement. De hal geeft toegang tot het separate toilet, de inpandige berging met wasmachineaansluiting, de badkamer, de slaapkamers en de woonkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ruime kast, inloopdouche met 2-delige schuifdeur en designradiator. De ruime woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is uitgerust met diverse Siemens inbouwapparatuur (2024) en voldoende werk- en bergruimte biedt. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon bereikbaar. Goed om te weten - Badkamer, keuken en toilet helemaal vernieuwd in 2024 - In 2024 gehele appartement voorzien van nieuwe Coratec pvc vloer met krukonderlaag - Energielabel A - Gelegen op de begane grond - Balkon op het westen - Voorzien van een waterontharder - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage - Ruime privéberging aanwezig - Gezamenlijke fietsenstalling - Goed onderhouden appartementencomplex Vereniging van Eigenaars De Vereniging van Eigenaars is actief en financieel gezond, wat bijdraagt aan het uitstekende onderhoud en beheer van het appartementencomplex. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 324,79 en bestaat uit servicekosten (€ 161,43) en een reservering voor toekomstig onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke voorzieningen (€ 163,36). Bent u op zoek naar een comfortabel, ruim en uitstekend onderhouden appartement op een rustige locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit aantrekkelijke appartement aan de Esdoornlaan absoluut een bezichtiging waard.

Hypothek berekenen

€ 459.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 470.030

3,02%

Jährlich

%

€ 22.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 459.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Inhalt
413 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9411

Google Karten

Karte von Beilen

Erkunden Sie Beilen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Beilen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beilen. In 2025 waren da 11.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 343.000.

Einwohner

11.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 343.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

287

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beilen
Jahr Einwohner
2021 11.355
2022 11.485
2023 11.615
2024 11.665
2025 11.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beilen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 343.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.980 0-15: 1.670 15-25: 1.280 25-45: 2.475 45-65: 3.255

Ausbildungsstufe

Hoger

2.500

Praktisch

2.100

Middelbaar

3.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

535

Nederland

10.370

Buiten Europa

755

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 730
Appartementen 878
Tussenwoningen 929
Woningtype onbekend 9
Vrijstaande woningen 1.603
Twee-onder-één-kap woningen 1.220

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 412
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 680
1980 tot 1990 685
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 704
2010 tot 2020 318
2020 en later 322

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.953

Bezeichnung C

1.094

Bezeichnung B

1.033

Bezeichnung G

360

Bezeichnung D

348

Bezeichnung F

172

Bezeichnung A+++

138

Bezeichnung A+

118

Bezeichnung E

113

Bezeichnung A++++

58

Bezeichnung A++

43

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beilen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 2.820
2021 1.560 2.890
2022 1.200 2.720
2023 1.000 2.640
2024 950 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.690

Betriebsaktivität in Beilen (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beilen
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 25
okt 2024 40
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beilen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beilen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beilen?

Beilen telt in 2025 ongeveer 11.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beilen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beilen is in 2025 circa € 343.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beilen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 287 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beilen?

In Beilen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.603 woningen.

Meer Häuser in Beilen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.