Jump to content
Logo of Groenhout Makelaars Midden-Drenthe

Noordveen 27

9412AG Beilen • Drenthe

Sold

€ 635.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 649.550

Purchase price /m²: € 4.960

Photo Gallery

Noordveen 27 Beilen
Photo 52

Description

Wat een prachtige, lichte en moderne VRIJSTAANDE WONING op een perfecte locatie aan de rand van de wijk! Een stijlvolle keuken, een moderne badkamer en een riante tuinkamer zijn enkele van de opvallende kenmerken. De woning staat op een perceel van 877 m², en de ruime achtertuin grenst aan een groene strook van de gemeente. De slaapkamer op de begane grond kan eenvoudig worden uitgebreid met een badkamer en suite, ideaal voor wie een levensloopbestendige woning ambieert. De woonwijk Noordveen is een groene, kindvriendelijke buurt, op fietsafstand van het centrum van Beilen. Hier vindt u tal van voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, voorgezet onderwijs, (sport)verenigingen, een zwembad en een NS-station. De wijk kenmerkt zich door het vele groen in combinatie met waterpartijen. BEGANE GROND Entree in de hal met meterkast, toilet, trapopgang, en toegang tot de ruime woonkamer met open keuken (ca. 52 m²). De ramen rondom zorgen voor volop lichtinval en via de openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige tuinkamer. De begane grond is voorzien van een moderne pvc vloer. De open woonkeuken is modern ingericht en beschikt over een vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, stoomoven, inductiekookplaat, afzuigkap en voldoende bergruimte. De ruime bijkeuken (ca. 9 m²) heeft aansluitingen voor witgoed en biedt toegang tot de garage. Vanuit de hal is een royale slaapkamer te bereiken (ca. 11 m²). Het is mogelijk om een badkamer en suite te realiseren op de plek van de bijkeuken. Deze kamer kan natuurlijk ook gebruikt worden als studeerkamer, praktijkruimte of kantoor aan huis. Aan de achterzijde van de woning is een sfeervolle tuinkamer gerealiseerd met een ingebouwd elektrisch zonnescherm. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met 2 slaapkamers (ca. 19 m² en ca. 18 m²). Beide kamers kunnen gesplitst worden als er behoefte is aan meerdere slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een tweede toilet, een inloopdouche en een dubbele wastafel. TWEEDE VERDIEPING Er is een praktische vliering, zodat u voldoende bergruimte heeft. GARAGE De garage (ca. 37 m²) is aanzienlijk groter dan een gemiddelde garage. Zowel in lengte als in breedte biedt deze extra ruimte. De garage is voorzien van een kanteldeur, een betonvloer en voldoende stopcontacten. Naast de garage is een tweede ruimte gerealiseerd waarin een camper overdekt kan worden gestald. TUIN In de achtertuin is het heerlijk vertoeven. Gelegen op het zuiden geniet u hier volop van de zon. De tuin beschikt over een stijlvolle vijver, een robuuste overkapping en een houten berging. Het geheel is smaakvol aangelegd en keurig onderhouden. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN - Ruime woning op een uitstekende locatie; - Woning met een keurige afwerking en uitstekend onderhouden; - Stijlvolle keuken en moderne badkamer; - Aangebouwde tuinkamer met schuifpui; - Tuin met overkapping, vijverpartij en volop groen; - Voorzien van 12 zonnepanelen en waterontharder.

Mortgage berekenen

€ 635.000

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 649.550

3,04%

Yearly

%

€ 31.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 635.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
877 m²
Content
648 m³
Other enclosed space
58 m²
External storage space
39 m²
Backyard area
486 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Quinta 28C (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
18-06-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9412

Google Maps

Map of Beilen

Explore Beilen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Beilen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beilen. In 2025 were there 11.665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 343.000.

Residents

11.665

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 343.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

287

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beilen
Year Residents
2021 11.355
2022 11.485
2023 11.615
2024 11.665
2025 11.665

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beilen
Year Average WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 343.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.980 0-15: 1.670 15-25: 1.280 25-45: 2.475 45-65: 3.255

Education level

Hoger

2.500

Praktisch

2.100

Middelbaar

3.910

Origin of residents (2025)

Europa

535

Nederland

10.370

Buiten Europa

755

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 730
Appartementen 878
Tussenwoningen 929
Woningtype onbekend 9
Vrijstaande woningen 1.603
Twee-onder-één-kap woningen 1.220

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 412
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 680
1980 tot 1990 685
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 704
2010 tot 2020 318
2020 en later 322

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.953

Label C

1.094

Label B

1.033

Label G

360

Label D

348

Label F

172

Label A+++

138

Label A+

118

Label E

113

Label A++++

58

Label A++

43

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beilen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 2.820
2021 1.560 2.890
2022 1.200 2.720
2023 1.000 2.640
2024 950 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.690

Business activity in Beilen (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beilen
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 25
okt 2024 40
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beilen.

Frequently asked questions about living in Beilen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beilen?

Beilen telt in 2025 ongeveer 11.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beilen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beilen is in 2025 circa € 343.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beilen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 287 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beilen?

In Beilen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.603 woningen.

Meer houses in Beilen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.