Jump to content
Logo of Oosting Makelaars

't Spiek 56

9411KZ Beilen • Drenthe

Sold Buyer's agent: KARAKTERVOL WONEN

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.151

Photo Gallery

't Spiek 56 Beilen
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Een ruime hoekwoning in kindvriendelijke groene wijk ideaal voor zowel een gezin als starters. Aan ’t Spiek in Beilen staat deze goed onderhouden, instapklare twee-onder-een-kapwoning van ca. 120 m2 woonoppervlak met 4 slaapkamers en moderne afwerking. Buiten vindt u een ruime tuin (20m diep, 6m breed) en geïsoleerde schuur. INDELING Bij aankomst ziet u een net onderhouden 2-onder-1 kap met parkeerplaats op eigen terrein en openbare parkeerplaats naast de woning. Bij binnenkomst vindt u een entree die uitkomt op een sfeervolle woonkamer. Hier treft u een ruime open indeling van woonkamer, eet gedeelte en een gerenoveerde open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is toegang tot de bijkeuken waar zich tevens een praktische bergzolder bevindt. Voordat u naar de eerste verdieping gaat is er een recent gerenoveerd toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (13 m2, 11 m2 met twee inbouwkasten, 10 m2), een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. De kamers zijn te gebruiken als slaapkamers maar ook als kleding-, sport- of werkkamer. Via een vaste trap naar de tweede verdieping komt u op een overloop (8 m2) en bevindt zich een vierde slaapkamer (10 m2) met veel bergruimte achter de knieschotten. Door de gehele woning bevinden zich grote (kantel)ramen waardoor er sprake is van veel lichtinval. Het buitenschilderwerk is in 2025 volledig uitgevoerd en binnen netjes bijgehouden. De woning beschikt over één van de grootste achtertuinen in de straat. Hier is volop ruimte voor verschillende hobby’s, een fijne overdekte zitplek en borders met o.a. druivenstruiken. De tuin is voorzien van een royale geïsoleerde schuur (ca. 25 m²), hierdoor ideaal voor opslag, hobby- en/of werkruimte. Daarnaast is er achterin de tuin een tweede overkapping die kan dienen als kippen- of konijnenhok, fietsenstalling, extra opslag of zitplek. Via de kindvriendelijke achteruitgang loopt u direct een besloten park met speeltuin in. DUURZAAMHEID De woning heeft een energiezuinig energielabel A dankzij onder andere spouw- en vloerisolatie, HR-glas en 14 zonnepanelen (5.460 Wp). LIGGING De woning ligt in een rustig en kindvriendelijk doodlopend hofje, met een veilige uitloop naar de achterliggende speeltuinen, een fijne rustige buurt en buren. Scholen, sportvoorzieningen, winkels en het centrum van Beilen zijn op loopafstand gelegen. Via de A28 of via het station Beilen (5 min. loopafstand) bereikt u binnen 20 minuten Assen en 30 minuten Groningen. BIJZONDERHEDEN - 4 slaapkamers - moderne badkamer, toilet en keuken - 14 zonnepanelen en isolatie - geïsoleerde schuur en grote nette tuin - zeer kindvriendelijke ligging

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
194 m²
Content
427 m³
External storage space
22 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9411

Google Maps

Map of Beilen

Explore Beilen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Beilen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beilen. In 2025 were there 11.665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 343.000.

Residents

11.665

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 343.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

287

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beilen
Year Residents
2021 11.355
2022 11.485
2023 11.615
2024 11.665
2025 11.665

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beilen
Year Average WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 343.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.980 0-15: 1.670 15-25: 1.280 25-45: 2.475 45-65: 3.255

Education level

Hoger

2.500

Praktisch

2.100

Middelbaar

3.910

Origin of residents (2025)

Europa

535

Nederland

10.370

Buiten Europa

755

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 730
Appartementen 878
Tussenwoningen 929
Woningtype onbekend 9
Vrijstaande woningen 1.603
Twee-onder-één-kap woningen 1.220

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 412
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 680
1980 tot 1990 685
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 704
2010 tot 2020 318
2020 en later 322

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.953

Label C

1.094

Label B

1.033

Label G

360

Label D

348

Label F

172

Label A+++

138

Label A+

118

Label E

113

Label A++++

58

Label A++

43

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beilen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 2.820
2021 1.560 2.890
2022 1.200 2.720
2023 1.000 2.640
2024 950 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.690

Business activity in Beilen (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beilen
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 25
okt 2024 40
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beilen.

Frequently asked questions about living in Beilen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beilen?

Beilen telt in 2025 ongeveer 11.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beilen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beilen is in 2025 circa € 343.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beilen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 287 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beilen?

In Beilen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.603 woningen.

Meer houses in Beilen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.