Jump to content
Logo of Overspaern Makelaardij

Meerweg 17

2121VA Bennebroek • Noord-Holland

Available

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 5.455

Photo Gallery

Meerweg 17 Bennebroek
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met fraai uitzicht in het gezellige Bennebroek! In de oude kern van Bennebroek met een vrij uitzicht over de Bennebroekervaart en de Reek ligt deze karakteristieke vrijstaande woning met oprit en zonnige achtertuin op het zuiden. Wat direct opvalt als je binnenkomt is de royale plafondhoogte en de brede woonkamer. Vanuit de woonkamer en de erker aan de voorzijde kijk je vrij uit over het water van de Bennebroekervaart en de fraaie historische huizen aan de Reek. De woning beschikt over een woonkeuken en een extra (slaap-/werk-kamer) aan de voorzijde van de woning. Eventueel is deze bij de woonkeuken te betrekken. Op de 1e verdieping is de woning voorzien van 3 goede slaapkamers en een nette badkamer. Naast de woning is een oprit voor de auto en er is een zonnige achtertuin op het zuiden. De afgelopen jaren is het pannendak vervangen en zijn alle kozijnen vervangen naar kunststof kozijnen. De centrale ligging en vrije ligging is ideaal. Op loopafstand heb je diverse winkels (waaronder Albert Heijn & DA), restaurants en speciaalzaken. Bennebroek is een enorm kindvriendelijke dorp. Zo zijn er meerdere basisscholen op loopafstand en meerdere sportverenigingen tevens op loopafstand. Daarnaast zijn wandelgebieden, duinen en strand ook snel en eenvoudig te bereiken. Kortom een ideale locatie! Het gezellige centrum van Heemstede & Haarlem zijn op fietsafstand gelegen. Uitvalswegen richting Hoofddorp, Schiphol, Amsterdam, Haarlem, Leiden en Alkmaar zijn snel te bereiken. Indeling Begane grond: Oprit naast de woning. Voortuin, entree, ruime hal met separaat toilet. Ideale werk-/slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze kamer kan eventueel bij de woonkeuken worden betrokken indien gewenst. Gezellige woonkeuken welke is voorzien van meerdere ramen en een nette keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder en middels loopdeur tot de zonnige achtertuin op het zuiden waar je de gehele dag van de zon kunt genieten. In de tuin is een ruime berging aanwezig. Royale woonkamer met fraaie breedte (ca. 4,39m) en riante plafondhoogte (ca. 3.07m). Daarnaast beschikt de woonkamer over een karakteristieke erker met vrij en fraai uitzicht over de Bennebroekervaart en historische panden aan de Reek. 1e verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde met eigen wastafel en fraaie kapconstructie in het zicht. 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste inbouwkasten en eveneens fraaie kapconstructie. Vanuit deze kamer is er toegang tot de (berg)vliering. 3e slaapkamer (ouderslaapkamer) aan de voorzijde met eigen wastafel en vrij uitzicht over de Bennebroekervaart. Nette badkamer aan de voorzijde van de woning met douche, 2e toilet en wasmachine/-droger aansluiting. Bijzonderheden: - Karakteristieke en sfeervolle vrijstaande woning. - Zeer licht en fantastische plafondhoogte (ca. 3.07m) en sfeervolle erker. - Vrij en fraai uitzicht aan de voorzijde over de Bennebroekervaart en historische panden aan de Reek. - Voortuin en oprit naast de woning. - Achtertuin op het zonnige zuiden waar je de gehele dag van de zon kunt genieten. - Pannendak vervangen. - Woning is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen. - Gelegen op loopafstand van winkels, scholen, sportverenigingen en bossen. - Zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen. - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. - Notariskeuze verkoper, te weten Notariskantoor Hillegom - Oplevering kan spoedig.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Available
Open house
Zaterdag 02-05 van 11:00 tot 13:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
176 m²
Content
409 m³
Other enclosed space
5 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
20-10-2025

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2121

Google Maps

Location of Bennebroek

Explore Bennebroek and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bennebroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bennebroek. In 2025 were there 5.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 580.000.

Residents

5.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 580.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

113

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bennebroek
Year Residents
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bennebroek
Year Average WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Education level

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origin of residents (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

573

Label A

383

Label D

320

Label F

289

Label B

265

Label E

257

Label G

188

Label A+

45

Label A++

16

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bennebroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Electricity: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Electricity: 3.560

Business activity in Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bennebroek
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bennebroek.

Frequently asked questions about living in Bennebroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer houses in Bennebroek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.