Jump to content
Logo of Michiel van Maanen Makelaardij

Piet Heinlaan 8

2121XB Bennebroek • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Lokaal Makelaardij

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 5.592

Photo Gallery

Piet Heinlaan 8 Bennebroek
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Fijn gezinshuis (woonoppervlakte 152m2) met garage en geweldig uitzicht over vijver! Deze verrassend ruime geschakelde woning is gelegen op een ruim perceel (305m2) met garage, eigen oprit en is uniek geschakeld via de garages, waardoor de woning aanvoelt als vrijstaand Het is uitstekend geschikt voor gezinnen en biedt de perfecte gelegenheid om geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren. Wij hebben al wat Artist Impressions laten maken, zodat je een goede indruk krijgt. Het huis biedt een ruime en praktische indeling. Vanuit de L-vormige woonkamer met open haard kijk je aan voorzijde vrij uit over de vijverpartij. De riante voortuin is de ideale plek om de gehele dag te genieten van het uitzicht in de zon. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde bieden volop licht. Met een comfortabele zithoek rond de open haard, een ruime eethoek en een open keuken is de begane grond praktisch ingedeeld. Vanuit de keuken/bijkeuken heeft u toegang tot de garage maar ook tot de ruime achtertuin. Een fijne besloten tuin, waar u van het mooie weer kunt genieten. De eerste verdieping is momenteel ingedeeld met een overloop met twee slaapkamers en een badkamer. De bijgevoegde optieplattegrond laat zien dat er eenvoudig een 3e volwaardige slaapkamer te realiseren is. De royale badkamer beschikt over een ligbad, douche, 2e toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers met dakkapellen. Mocht u geen behoefte hebben aan een garage voor de auto, dan kan deze verwarmde garage (7.09m x 3.31m) uitstekend worden gebruikt als kantoor- of hobbyruimte. De woning ligt in een groene, rustige omgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. Op loop- en fietsafstand heb je alles wat je nodig hebt; sportfaciliteiten, (basis)scholen, kinderdagverblijf, Bennebroekerbos en winkels. En in je vrije tijd kun je op de fiets naar het strand en de duinen of even naar de Binnenweg in Heemstede en Haarlem. De uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol alsmede de stations van Heemstede/Aerdenhout en Hillegom bevinden zich nabij. Dus ook qua woon-werkverkeer ideaal! Indeling Parterre: entree met meterkast en garderobe, toilet met fontein, L-vormige living met open haard, openslaande deuren naar voortuin met terras (ZW), open keuken v.v. diverse inbouw- apparatuur en deur naar tuin, toegang tot bijkeuken met wasmachine aansluiting en toegang tot de garage. 1e etage: overloop, badkamer v.v. wastafelmeubel, ligbad, douche, toilet, slaapkamer achterzijde met inbouwkasten, slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten en deur naar ruim zonnig balkon. 2e etage: overloop met kast met c.v. opstelling en ruime berging, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel Bijzonderheden: * Van de pietheinlaan8.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar je de brochure en relevante documenten kunt opvragen * Woonoppervlakte 152m2, eigen grond 305m2, bouwjaar 1975 * Lichte L-vormige woonkamer met open haard * Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk * Garage v.v. verwarming, water en elektra * Thans 4 slaapkamers, een 5e slaapkamer is eenvoudig te realiseren * Energielabel C * Centrale ligging: op loopafstand van winkels, bos, scholen en sportfaciliteiten * Nabij NS-stations Heemstede-Aerdenhout en Hillegom en gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen * Bouwkundig rapport ter inzage * Transport via boedel notaris. * Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
305 m²
Content
615 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
12 m²
Backyard area
119 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en aan water
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-01-2026
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2121

Google Maps

Location of Bennebroek

Explore Bennebroek and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bennebroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bennebroek. In 2025 were there 5.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 580.000.

Residents

5.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 580.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

113

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bennebroek
Year Residents
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bennebroek
Year Average WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Education level

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origin of residents (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

573

Label A

383

Label D

320

Label F

289

Label B

265

Label E

257

Label G

188

Label A+

45

Label A++

16

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bennebroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Electricity: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Electricity: 3.560

Business activity in Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bennebroek
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bennebroek.

Frequently asked questions about living in Bennebroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer houses in Bennebroek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.