Jump to content
Logo of Barneveld Schuurman Makelaars | NVM

Achterstraat 12

6721VM Bennekom • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.873

Photo Gallery

Achterstraat 12 Bennekom
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Royale UITGEBOUWDE GESCHAKELDE WONING met open woonkeuken, 6 (slaap) kamers en een ruime bijkeuken op een mooie en rustige locatie in Bennekom. De woning heeft een fantastisch vrij uitzicht en is mooi gesitueerd op de kavel waardoor zowel een fijne voor- als achtertuin aanwezig is. Verder is de woning centraal gelegen en op loopafstand van het centrum van Bennekom. Scholen, kinderopvang en sportaccommodatie zijn lopend of fietsend bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Wat uitvalswegen betreft is de A12 richting Arnhem of Utrecht binnen 5 minuten te bereiken. NS Station Ede-Wageningen ligt op 15 minuten fietsafstand. Er bestaat een mogelijkheid voor aankoop van één of twee garages gelegen direct achter de woning. Er is veel aan de woning gemoderniseerd, de woonkamer is uitgebouwd en toiletruimte is vernieuwd. Ook zijn er twee grote dakkappelen en zonnepanelen geplaatst en is de woning veelal voorzien van PVC en laminaat vloeren. Begane Grond: Hal/entree met garderobe, zwevend toilet met fonteintje, meterkast en de CV-ruimte met een Nefit-ketel (2008). Gesloten trapopgang naar de verdieping en toegang tot de ruime woonkamer van circa 46 m² met PVC vloerafwerking. De half-open keuken is voorzien van een nette inrichting met A-merk inbouwapparatuur (o.a. Koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en afwasmachine). Vanuit de keuken toegang tot de praktische bijkeuken met kastenwand en directie toegang tot de tuin. De uitgebouwde woonkamer biedt eveneens toegang tot de tuin doormiddel van openslaande deuren. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De andere 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers zijn goed bemeten (circa 8,0; 15,0 en 7,5 m²) en beschikken over opvallend veel lichtinval door de grote ramen. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De moderne en geheel betegelde badkamer beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche, 2e toilet, designradiator en mechanische ventilatie. In de badkamer zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op de overloop een vaste trap met toegang naar de 2e verdieping. 2e verdieping: De vaste trap geeft toegang tot de royale 2e woonlaag met twee grote dakkapellen aan de voor- en achterzijde welk zijn voorzien van elektrische rolluiken. De hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Op deze verdieping zijn 3 (slaap) kamers aanwezig met een oppervlakte van respectievelijk circa 6,50; 9,0 en 5,0 m². De voorzolder heeft bergruimte en toegang tot de vliering. Tuin: De achtertuin, met achterom, is gelegen op het oosten en zuiden en is voorzien van een groot terras, straatwerk en diverse borders en biedt optimale privacy. De aangebouwde berging is praktisch om je fietsen te stallen. Bijzonderheden: - Royale woning, bouwjaar 1974; - Woonoppervlak circa 142 m²; - Inhoud circa 500 m³; - Perceeloppervlakte 175 m² + 18 m² + 18 m² (garages); - Weids uitzicht en gelegen aan de rand van de bebouwde kom; - Voldoende parkeerruimte bij de woning; - Energielabel A; - Airconditioner in woonkamer en 2e verdieping; - Volledig dubbel HR en HR++ glas; - 6 volwaardige slaapkamers; - Dakkappellen aan voor- en achterzijde; - Gedeeltelijk kunststofkozijnen (dakkappellen) ; - 14 zonnepanelen; - Mogelijkheid voor aankoop van één of twee garages. Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
175 m²
Content
500 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6721

Google Maps

Geographical overview Bennekom

Geographic orientation and real estate agent density in Bennekom

Residential and neighborhood statistics in Bennekom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bennekom. In 2025 were there 15.160 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.000.

Residents

15.160

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 512.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

327

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bennekom
Year Residents
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bennekom
Year Average WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.305 0-15: 2.125 15-25: 1.770 25-45: 2.890 45-65: 4.065

Education level

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Origin of residents (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.947

Label A

1.424

Label B

1.162

Label D

736

Label G

628

Label F

607

Label E

363

Label A+

63

Label A++

57

Label A+++

46

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bennekom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricity: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.820

Business activity in Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.905

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bennekom
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bennekom.

Frequently asked questions about living in Bennekom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2025 ongeveer 15.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer houses in Bennekom

View more homes in this location.