Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Laarweg 102

6721DH Bennekom • Gelderland

Available

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 5.032

Photo Gallery

Laarweg 102 Bennekom
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Rustig wonen om de hoek van het bos, tussen Ede en Wageningen Bewoners: "Praktisch ingedeeld huis met veel bergruimte, een dubbel-steens garage en vrije achtertuin. Parkeermogelijkheid voor minimaal 3 auto’s op eigen terrein en bos, speeltuintjes en winkels op loopafstand." Wat een mooie uitstraling heeft deze ruime twee-onder-een kapwoning, met een ruime garage en een oprit voor meerdere auto’s! De lichte kleur van de gevels, de erker en het hoge dak nodigen je uit voor een nadere kennismaking. In totaal zijn er vier slaapkamers van goed formaat, de woonkamer met erker heeft een houtkachel en de keuken met inbouwapparatuur grenst aan een ruime bijkeuken. Wat opvalt zijn de ruime voor- en achtertuin, op het westen en het oosten. Privacy is volop aanwezig in de achtertuin, waar veel groen en een groot terras de sfeer bepalen. De Laarweg is een rustige straat aan de oostkant van Bennekom. Het bos is op loopafstand, net als een basisschool en een huisartsenpraktijk. Op iets meer dan 1 kilometer (loop)afstand is het gezellige centrum met supermarkten, winkels, restaurants en andere voorzieningen. Met de fiets of bus ben je zo bij het Intercitystation Ede-Wageningen, waar je op de trein richting Arnhem en Utrecht/Amsterdam stapt. De indeling is als volgt: Begane grond: Nooit meer zoeken naar een parkeerplek, want deze woning heeft een zeer ruime oprit en een carport. Bij de carport is een laadpaal en de bijna 7 meter lange garage is geschikt voor de auto, (kinder)fietsen en/of andere voertuigen. Via de voordeur is de fraaie hal te bereiken, met een lichte travertin vloer en de hardhouten trap naar de eerste verdieping. Naast de trap is de toiletruimte, met dezelfde mooie vloer en lichte wandtegels. Wat een ruimte is er in de woonkamer! Aan de voorzijde, bij de houtkachel, is het fraaie zitgedeelte met een brede erker. Zo is er genoeg plek voor een grote zithoek met een hoekbank, zonder dat de ruimte vol oogt. Dankzij de schuine muur is het middenstuk een stuk breder, wat ook ten goede komt aan de lichtinval in huis. Het eetgedeelte, met openslaande deuren naar de tuin, grenst aan de open keuken. Hier is het heerlijk ontbijten, lunchen en dineren met vrienden of familie! In de keuken staat een zeer ruime hoekopstelling met een houtlook blad en diverse inbouwapparatuur. In het verlengde van de keuken is een ruime bijkeuken, waarvan het voorste deel ook geschikt is als thuiswerkplek of speelkamer van de kinderen. Achter het muurtje zijn een inbouwkast en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Erg handig is de inpandige toegang tot de bijna 7 meter lange garage, met dubbele deuren naar de oprit en een deur naar de achtertuin. De garage is in spouw gebouwd en voorzien van verwarming en twee inbouwkasten, waarvan een met de HR-ketel. Eerste verdieping: Licht en ruimte zijn ook volop aanwezig op de eerste verdieping. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met een maatwerk kastenwand voorzien van schuifdeuren. De andere slaapkamer is de master bedroom met een Frans balkon en een kleedruimte/berging. Naast de badkamer is de derde slaapkamer, met een maatwerk kastenwand en mooi uitzicht op het groen. Een groot dakraam zorgt voor veel lichtinval in de badkamer, die dankzij de lichte wandtegels en grote spiegel nog groter oogt. Het hoekbad is voorzien van een bubbelsysteem. Tevens is er een aparte inloopdouche en uiteraard is er ook een toilet. Bij beide wastafels hangt een kast voor verzorgingsartikelen en de spiegel heeft verlichting aan twee kanten. Tweede verdieping: Onder het schuine dak met hoge nok zijn een ruime overloop en de vierde slaapkamer. Beide ruimtes hebben veel lichtinval, bergruimte is er in de schuinten van het dak en er ligt, net als op de eerste verdieping, een houtlook laminaatvloer. De overloop beschikt over een ruime inbouwkast waarin tevens het mechanisch ventilatiesysteem is opgesteld. Exterieur: Wat opvalt bij deze woning is de ligging op het perceel, waardoor zowel de voor- als achtertuin heel ruim is. De circa 20 meter lange achtertuin met groot terras is gesitueerd op het oosten. In het achterste deel staat een berging en hoge hagen zorgen voor privacy. De overige beplanting is gevarieerd: verschillende kleuren, hoogtes en deels groenblijvend. Ook in de voortuin zie je veel variatie, waardoor het huis een fantastische uitstraling heeft. Bijzonderheden: - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026; - Regenwater is afgekoppeld van het riool (duurzaam!); - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2025, eigendom); - De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de garage. - De begane grond is daarnaast voorzien van airconditioning voor zowel koelen als verwarmen; - 16 zonnepanelen, geplaatst in 2022; - Ruime oprit met carport en laadpaal; - Energielabel A.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
495 m²
Content
583 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
190 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6721

Google Maps

Geographical overview Bennekom

Geographic orientation and real estate agent density in Bennekom

Residential and neighborhood statistics in Bennekom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bennekom. In 2026 were there 15.194 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.000.

Residents

15.194

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 512.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

327

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bennekom
Year Residents
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160
2026 15.194

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bennekom
Year Average WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.375 0-15: 2.130 15-25: 1.685 25-45: 2.955 45-65: 3.995

Education level

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Origin of residents (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.947

Label A

1.424

Label B

1.162

Label D

736

Label G

628

Label F

607

Label E

363

Label A+

63

Label A++

57

Label A+++

46

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bennekom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricity: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.820

Business activity in Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.905

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bennekom
Period Crimes
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
mrt 2026 26
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bennekom.

Frequently asked questions about living in Bennekom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2026 ongeveer 15.194 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer houses in Bennekom

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.