Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Laarweg 102

6721DH Bennekom • Gelderland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 5.032

Galería de fotos

Laarweg 102 Bennekom
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rustig wonen om de hoek van het bos, tussen Ede en Wageningen Bewoners: "Praktisch ingedeeld huis met veel bergruimte, een dubbel-steens garage en vrije achtertuin. Parkeermogelijkheid voor minimaal 3 auto’s op eigen terrein en bos, speeltuintjes en winkels op loopafstand." Wat een mooie uitstraling heeft deze ruime twee-onder-een kapwoning, met een ruime garage en een oprit voor meerdere auto’s! De lichte kleur van de gevels, de erker en het hoge dak nodigen je uit voor een nadere kennismaking. In totaal zijn er vier slaapkamers van goed formaat, de woonkamer met erker heeft een houtkachel en de keuken met inbouwapparatuur grenst aan een ruime bijkeuken. Wat opvalt zijn de ruime voor- en achtertuin, op het westen en het oosten. Privacy is volop aanwezig in de achtertuin, waar veel groen en een groot terras de sfeer bepalen. De Laarweg is een rustige straat aan de oostkant van Bennekom. Het bos is op loopafstand, net als een basisschool en een huisartsenpraktijk. Op iets meer dan 1 kilometer (loop)afstand is het gezellige centrum met supermarkten, winkels, restaurants en andere voorzieningen. Met de fiets of bus ben je zo bij het Intercitystation Ede-Wageningen, waar je op de trein richting Arnhem en Utrecht/Amsterdam stapt. De indeling is als volgt: Begane grond: Nooit meer zoeken naar een parkeerplek, want deze woning heeft een zeer ruime oprit en een carport. Bij de carport is een laadpaal en de bijna 7 meter lange garage is geschikt voor de auto, (kinder)fietsen en/of andere voertuigen. Via de voordeur is de fraaie hal te bereiken, met een lichte travertin vloer en de hardhouten trap naar de eerste verdieping. Naast de trap is de toiletruimte, met dezelfde mooie vloer en lichte wandtegels. Wat een ruimte is er in de woonkamer! Aan de voorzijde, bij de houtkachel, is het fraaie zitgedeelte met een brede erker. Zo is er genoeg plek voor een grote zithoek met een hoekbank, zonder dat de ruimte vol oogt. Dankzij de schuine muur is het middenstuk een stuk breder, wat ook ten goede komt aan de lichtinval in huis. Het eetgedeelte, met openslaande deuren naar de tuin, grenst aan de open keuken. Hier is het heerlijk ontbijten, lunchen en dineren met vrienden of familie! In de keuken staat een zeer ruime hoekopstelling met een houtlook blad en diverse inbouwapparatuur. In het verlengde van de keuken is een ruime bijkeuken, waarvan het voorste deel ook geschikt is als thuiswerkplek of speelkamer van de kinderen. Achter het muurtje zijn een inbouwkast en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Erg handig is de inpandige toegang tot de bijna 7 meter lange garage, met dubbele deuren naar de oprit en een deur naar de achtertuin. De garage is in spouw gebouwd en voorzien van verwarming en twee inbouwkasten, waarvan een met de HR-ketel. Eerste verdieping: Licht en ruimte zijn ook volop aanwezig op de eerste verdieping. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met een maatwerk kastenwand voorzien van schuifdeuren. De andere slaapkamer is de master bedroom met een Frans balkon en een kleedruimte/berging. Naast de badkamer is de derde slaapkamer, met een maatwerk kastenwand en mooi uitzicht op het groen. Een groot dakraam zorgt voor veel lichtinval in de badkamer, die dankzij de lichte wandtegels en grote spiegel nog groter oogt. Het hoekbad is voorzien van een bubbelsysteem. Tevens is er een aparte inloopdouche en uiteraard is er ook een toilet. Bij beide wastafels hangt een kast voor verzorgingsartikelen en de spiegel heeft verlichting aan twee kanten. Tweede verdieping: Onder het schuine dak met hoge nok zijn een ruime overloop en de vierde slaapkamer. Beide ruimtes hebben veel lichtinval, bergruimte is er in de schuinten van het dak en er ligt, net als op de eerste verdieping, een houtlook laminaatvloer. De overloop beschikt over een ruime inbouwkast waarin tevens het mechanisch ventilatiesysteem is opgesteld. Exterieur: Wat opvalt bij deze woning is de ligging op het perceel, waardoor zowel de voor- als achtertuin heel ruim is. De circa 20 meter lange achtertuin met groot terras is gesitueerd op het oosten. In het achterste deel staat een berging en hoge hagen zorgen voor privacy. De overige beplanting is gevarieerd: verschillende kleuren, hoogtes en deels groenblijvend. Ook in de voortuin zie je veel variatie, waardoor het huis een fantastische uitstraling heeft. Bijzonderheden: - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026; - Regenwater is afgekoppeld van het riool (duurzaam!); - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2025, eigendom); - De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de garage. - De begane grond is daarnaast voorzien van airconditioning voor zowel koelen als verwarmen; - 16 zonnepanelen, geplaatst in 2022; - Ruime oprit met carport en laadpaal; - Energielabel A.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
495 m²
Contenido
583 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
190 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6721

Mapas de Google

Vista geográfica Bennekom

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Bennekom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bennekom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bennekom. En 2026 había 15.194 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.000.

Inhabitantes

15.194

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 512.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

327

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bennekom
Año Inhabitantes
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160
2026 15.194

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bennekom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.375 0-15: 2.130 15-25: 1.685 25-45: 2.955 45-65: 3.995

Nivel académico

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.947

Etiqueta A

1.424

Etiqueta B

1.162

Etiqueta D

736

Etiqueta G

628

Etiqueta F

607

Etiqueta E

363

Etiqueta A+

63

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bennekom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.905

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bennekom
Periodo Delitos
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
mrt 2026 26
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bennekom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bennekom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2026 ongeveer 15.194 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer viviendas in Bennekom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.