Jump to content
Logo of Jillis Baggerman makelaardij

Edeseweg 93

6721JS Bennekom • Gelderland

Sold Buyer's agent: Barneveld Schuurman Makelaars | NVM
Award: Best Broker in Bennekom

Photo Gallery

Edeseweg 93 Bennekom
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Aan de statige Edeseweg, op korte afstand van het gezellige centrum op een royaal hoekperceel gelegen, karakteristiek VRIJSTAAND WOONHUIS met een keurig aangelegde en goed onderhouden tuin met een mooie oude notenboom, een ruime oprit en brede carport. De oprit is vanaf de zijstraat Gasthuisbouwing toegankelijk waardoor het gemakkelijk in- en uitrijden is. Deze goed onderhouden en comfortabele woning is aan de achterzijde op een harmonieuze wijze uitgebouwd met o.a. een bijkeuken, berging en een ruime werk-/tuinkamer en na realisatie van een badkamer (de aansluitingen zijn al aanwezig) levensloopbestendig. Indeling: entree tot de vestibule, sfeervolle hal met een bordestrap, toilet met een fonteintje en toegang tot de provisiekelder, lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, een karakteristieke haardpartij met ingebouwde gashaard en een vaste kast, mooie parketvloer, via een aparte leeshoek toegang tot de gezellige woonkeuken welke ook toegankelijk is vanuit de hal, een U-vormige landelijke keuken voorzien van een hardstenen aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat met een wokbrander, een bijpassende schouw met afzuiging, een combi-oven, afwasmachine en een grote koelkast, via een enkele treden lager gelegen gang, met een loopdeur naar het terras, toegang tot de bijkeuken, een ruime werk-/tuinkamer (slaapkamer mogelijk) en een grote inpandige berging waar de voorbereidingen voor een extra badkamer al aanwezig zijn. 1e verdieping: overloop met 2 niveau’s, 2 ruime slaapkamers met diverse vaste kasten voorzien van schuifdeuren en één met openslaande deuren naar het balkon, een zolderkamer/berging (stahoogte ca. 1,80 m¹), de badkamer beschikt over een 2e toilet, dubbele wastafel en een ruime douchecabine. 2e verdieping: via een vlizotrap bereikbare bergzolder. Deze verzorgde woning is voorzien van muur- en vloerisolatie, nagenoeg geheel voorzien HR++ beglazing en beschikt m.u.v. de zolder over dakisolatie. De woonkeuken heeft vloerverwarming. Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2010). Voor de energiebesparing zijn er 10 zonnepanelen (2022) aanwezig. Bouwjaar ca. 1953 en in 2010 nagenoeg volledig gemoderniseerd en op de begane grond aan de achterzijde royaal uitgebouwd. Inhoud ca. 669 m³. Woonopp. ca. 154 m². Grondopp. 831 m². Energielabel C.

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
831 m²
Content
669 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ( combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6721

Google Maps

Geographical overview Bennekom

Geographic orientation and real estate agent density in Bennekom

Residential and neighborhood statistics in Bennekom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bennekom. In 2026 were there 15.194 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.000.

Residents

15.194

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 512.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

327

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bennekom
Year Residents
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160
2026 15.194

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bennekom
Year Average WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.375 0-15: 2.130 15-25: 1.685 25-45: 2.955 45-65: 3.995

Education level

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Origin of residents (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.947

Label A

1.424

Label B

1.162

Label D

736

Label G

628

Label F

607

Label E

363

Label A+

63

Label A++

57

Label A+++

46

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bennekom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricity: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.820

Business activity in Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.905

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bennekom
Period Crimes
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
mrt 2026 26
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bennekom.

Frequently asked questions about living in Bennekom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2026 ongeveer 15.194 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer houses in Bennekom

View more homes in this location.