Jump to content
Logo of PUUR* Makelaars Heemstede

Duinwindelaan 3

2116TM Bentveld • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Hamer & Ran Garantiemakelaars

€ 1.250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.276.850

Purchase price /m²: € 7.621

Photo Gallery

Duinwindelaan 3 Bentveld
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Op een zonnig perceel van 769 m2 vind je deze verrassend ingedeelde villa. In 1950 is deze geschakelde villa op een speelse manier gebouwd waardoor het grotendeels vrijstaand is. De villa is geschikt voor zowel een jong gezin als voor ouderen die wat kleiner willen gaan wonen. Op de parterre vind je een woonkamer welke door middel van suite deuren afgesloten kan worden van de zit/tvkamer, een grote serre aan de achterzijde en een keuken met toegang naar de kelder met stahoogte. Op de 1e verdieping zijn in totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers. En er is een bergvliering. Is er behoefte aan meer ruimte of bijv een woonkeuken, er zijn diverse mogelijkheden om dit te realiseren. Door de vele raampartijen heb je vanuit binnen een mooi zicht op zowel de voor- als achtertuin. De extra brede achtertuin heeft een zonnige ligging op het westen en is voorzien van een mooie vijverpartij. Door de hoge boompartijen geniet je hier volop van je privacy. Aan de voorzijde vind je een royale zonnige tuin, een aangebouwde stenen garage, een houten berging met toegang naar de achtertuin en een zeer royale oprit waar je de mogelijkheid hebt voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. En wat dacht je van de ligging van deze villa. Die is perfect! Het is gelegen in een groene woonomgeving met kronkelende laantjes waar alleen bestemmingsverkeer aanwezig is en toch woon je overal dichtbij. Om de hoek ligt het natuurgebied Het Naaldenveld en de Amsterdamse Waterleidingduinen, waardoor wonen en natuur mooi samensmelten en garantie bieden voor veel wandel of hardloopplezier. Dichtbij huis even een hapje eten? Met een paar minuten lopen zit je in een gezellig restaurant voor een hapje of een borrel. En eet je thuis en heb je verse kruiden nodig? Dan kan je als bewoner van Bentveld genieten van de gemeenschappelijke kruidentuin! De winkelstraat en het NS-Station van Heemstede-Aerdenhout met Intercity's naar o.a. Amsterdam, Alkmaar, Den Haag en Leiden liggen zeer dichtbij evenals de gezellige binnenstad van Haarlem met een diversiteit aan winkels en leuke uitgaansgelegenheden. Maar ook sta je in no-time in het dorp van Zandvoort, wandel je over het strand of zit je daar heerlijk op het terras. Tevens vind je dichtbij huis een scala aan sportfaciliteiten. En voor de kinderen liggen lager-, middelbaar en hoger onderwijs op korte fietsafstand. En ga je met de auto op pad dan zit je zo op een van de uitvalswegen. Indeling: Parterre: entree, hal voorzien van toilet met fontein, zeer lichte woonkamer met grote raampartijen, suitestel met glas-in-lood ramen, deur naar voortuin, houtkachel, parketvloer, vaste kast en deur naar grote serre met schuifdeuren naar tuin en tevens toegang naar aangebouwde stenen garage, dichte keuken met diverse inbouwapparatuur, deur naar serre en trap naar kelder voorzien van cv-ketel, via hal trap naar.... 1e Verdieping: overloop met inbouwkast, slaapkamer aan voorzijde met extra zijraam, 2 vaste kasten en tevens toegang naar badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet, slaapkamer aan voorzijde met vaste kast en bergruimte, slaapkamer aan achterzijde met extra zijraam, bergruimte en vaste kast, slaapkamer aan achterzijde met inbouwkast, wastafel en openslaande deuren naar balkon, 2e badkamer voorzien van douche met massagestralen, wastafel en handdoekradiator, via overloop vlizotrap naar.... Bergvliering Bijzonderheden: * LET OP: Woonoppervlakte ca. 164 m2 inclusief de compleet geïsoleerde en gefundeerde serre (ca. 22 m2) met Hr++ glas, overige inpandige ruimte ca. 34 m2, inhoud ca. 702 m3 en 769 m2 eigen grond * Fijn gezinshuis met 4 slaapkamers en 2 badkamers * Woonkamer en slaapkamers voorzien van parketvloer * Uitstekende uitbreidingsmogelijkheden * Zeer zonnige tuin * Veel privacy * Riante oprit * Stenen garage aanwezig * Voor indeling en maatvoering zie brochure * Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 1.250.000

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.276.850

3,04%

Yearly

%

€ 62.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
164 m²
Land area
769 m²
Content
702 m³
Other enclosed space
34 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
272 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2116

Google Maps

Geographical overview Bentveld

Discover where agents are active in Bentveld

Residential and neighborhood statistics in Bentveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bentveld. In 2025 were there 1.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 937.000.

Residents

1.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 937.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 59.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

38

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bentveld
Year Residents
2021 1.030
2022 1.035
2023 1.040
2024 1.020
2025 1.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bentveld
Year Average WOZ
2021 EUR 741.000
2022 EUR 799.000
2023 EUR 918.000
2024 EUR 893.000
2025 EUR 937.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 440 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 75 45-65: 270

Education level

Hoger

33

Praktisch

29

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

775

Buiten Europa

150

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 20
Appartementen 276
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 61

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 12
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 9
2020 en later 4

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

149

Label F

97

Label G

71

Label B

66

Label A

61

Label E

59

Label D

27

Label A+++

2

Label A+

0

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bentveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.840 3.480
2021 2.130 3.560
2022 1.680 3.350
2023 1.440 3.220
2024 1.350 3.270

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.640 • Electricity: 3.010

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.610

Koopwoning

Gas: 1.750 • Electricity: 3.960

Appartement

Gas: 810 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 1.370 • Electricity: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 2.300 • Electricity: 5.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.770 • Electricity: 4.260

Business activity in Bentveld (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bentveld
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bentveld.

Frequently asked questions about living in Bentveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bentveld?

Bentveld telt in 2025 ongeveer 1.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bentveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bentveld is in 2025 circa € 937.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bentveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bentveld ligt rond € 59.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bentveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bentveld?

In Bentveld komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 276 woningen.

Meer houses in Bentveld

View more homes in this location.