Jump to content
Logo of Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Hoofdstraat 117

2861AN Bergambacht • Zuid-Holland

Available

€ 1.095.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.118.750

Purchase price /m²: € 4.910

Photo Gallery

Hoofdstraat 117 Bergambacht
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Hoofdstraat 117 in Bergambacht! Een vrijstaande woning uit 1998 waar ruimte en comfort samenkomen op een royaal perceel van 778 m². En dat op een plek waar je het gemak van het dorp maximaal ervaart: de supermarkt ligt letterlijk voor de deur en de overige winkels en horeca wandel je zó tegemoet. Toch voelt het, eenmaal op eigen terrein, verrassend privé en heerlijk ruim. Je komt aanrijden en parkeert moeiteloos op eigen terrein of in de aangebouwde garage. Via de voordeur aan de linkerzijde stap je binnen in de ruime hal met vide, trapopgang en een toilet. Aan de voorzijde ligt een fijne kantoorruimte: perfect voor werken aan huis, maar net zo geschikt als speelkamer of hobbyruimte. En wil je de woonkamer nóg groter? Dan is deze ruimte eventueel te betrekken bij het leefgedeelte. Loop je, vanuit de hal, rechtdoor dan ontvouwt zich een royale living met erker aan de voorzijde. Hier is een fijne zithoek ontstaan. Halverwege ligt de keuken, opgesteld in een praktische L-vorm met een bargedeelte. Zo kook je in verbinding met de woonruimte, maar heb je toch een subtiele scheiding. Uiteraard is er inbouwapparatuur aanwezig. Aan de achterzijde is er volop plek voor een grote eettafel, met schuifpui naar de tuin: ideaal voor lange avonden binnen én buiten. Een groot pluspunt is de complete badkamer op de begane grond. Dat is niet alleen prettig voor gasten of het dagelijkse gemak maar biedt ook flexibiliteit richting de toekomst. Denk aan de mogelijkheid om wonen en slapen meer op de begane grond te organiseren, mocht je dat ooit willen, zonder dat je daar nú al iets voor hoeft in te leveren. Boven verbindt de overloop drie ruime slaapkamers, een praktische berging/wasruimte en de tweede badkamer met ligbad en douchegelegenheid plus een badkamermeubel. Heb je behoefte aan extra kamers? De slaapkamer aan de voorzijde biedt de mogelijkheid om te splitsen naar twee slaapkamers. En aan bergruimte geen gebrek: de garage heeft een verdieping die je via een vlizotrap bereikt, ideaal voor seizoensspullen. Vanuit de garage is bovendien een kelder bereikbaar met stahoogte. Een fantastische plek voor voorraad of een mooie wijncollectie. Ook buiten is het genieten. Je hebt een ruime voor-, zij- én achtertuin. Achter vind je een terras, een gazon, diverse borders en een pergola die meteen sfeer brengt. Een plek waar kinderen kunnen spelen, je in alle rust kunt tuinieren en je vrienden met plezier aan een lange tafel ontvangt. Tot slot is er ook aan comfort en energie gedacht: energielabel B, maar liefst 36 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond, airconditioning én een houtkachel voor extra sfeer. Een grote woning, op een groot perceel, midden in het dorp. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die gelijkvloers wonen wil kunnen combineren met ruimte voor logees of hobby’s. Zin om dit huis zelf te voelen? Plan dan snel een bezichtiging. Hoofdstraat 117 laat zich het best beleven als je er eenmaal binnenstapt.

Mortgage berekenen

€ 1.095.000

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750

3,04%

Yearly

%

€ 54.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.095.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
223 m²
Land area
778 m²
Content
1225 m³
Other enclosed space
108 m²
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
330 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
26-02-2026

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, whirlpool, douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2861

Google Maps

View Bergambacht on the map

Discover where agents are active in Bergambacht

Residential and neighborhood statistics in Bergambacht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergambacht. In 2025 were there 7.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.175.

Residents

7.150

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.175

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.836

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

241

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergambacht
Year Residents
2021 7.025
2022 7.100
2023 7.150
2024 7.105
2025 7.150

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergambacht
Year Average WOZ
2021 EUR 333.500
2022 EUR 374.126
2023 EUR 441.612
2024 EUR 461.768
2025 EUR 468.175

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.800 0-15: 1.155 15-25: 890 25-45: 1.465 45-65: 1.845

Education level

Hoger

1.260

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.280

Origin of residents (2025)

Europa

310

Nederland

6.215

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 429
Appartementen 830
Tussenwoningen 913
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 201

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 184
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 579
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 269
2020 en later 131

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

834

Label C

712

Label B

514

Label G

272

Label D

262

Label F

128

Label E

117

Label A+

79

Label A+++

27

Label A++

23

Label A++++

4

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergambacht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.235 3.075
2021 1.390 3.138
2022 1.077 2.957
2023 902 2.767
2024 857 2.757

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.052

Koopwoning

Gas: 985 • Electricity: 3.122

Appartement

Gas: 597 • Electricity: 1.964

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Electricity: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.330

Business activity in Bergambacht (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 1.035

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergambacht
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 13
okt 2025 21
sep 2024 26
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergambacht.

Frequently asked questions about living in Bergambacht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergambacht?

Bergambacht telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht is in 2025 circa € 468.175.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht ligt rond € 24.836 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergambacht?

In Bergambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 913 woningen.

Meer houses in Bergambacht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.