Jump to content
Logo of Van Egmond Makelaardij

Hoofdstraat 64 a

2861AR Bergambacht • Zuid-Holland

Sold

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 5.769

Photo Gallery

Hoofdstraat 64 a Bergambacht
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Jij wilt op jezelf. Maar... er is niks beschikbaar. Of je moet maanden verbouwen. Of het ligt op een plek waar je niet wilt wonen. Het is gewoon een drama om iets te vinden. Kom dan hier kijken! Dit is het leukste wat je tot nu toe gezien hebt. Betaalbaar, midden in het levendige dorpshart van Bergambacht en super strak en verzorgd. Eindelijk een plek voor jezelf. Niet meer bij pa en ma op de bank. Jouw eerste koopappartement. Jouw eigen plek! Dit tweekamerappartement is superleuk en biedt alles wat je nodig hebt. De houten berging is ideaal voor je fiets en extra spullen. Daarnaast heb je een dakterras vol in de zon, waar je heerlijk kunt loungen met vrienden op mooie dagen en avonden. En het appartement is afgebouwd door een lokaal, gerenommeerd aannemersbedrijf. Dan weet je dat het goed zit. Laat je niet misleiden door de woonoppervlakte, want hier is slim omgegaan met de indeling. Vanaf het dakterras stap je zo de woonkamer in en heb je geen gedoe met een hal. De woonkamer is gezellig en licht dankzij het dakraam en de dakkapel. De netjes afgewerkte kap met gebogen spantbenen geeft karakter aan de ruimte. Onder de schuine delen vind je praktische bergruimte. Aan de achterzijde ligt de keuken. Een nette uitvoering met voldoende kastruimte in onder- en bovenkasten. Voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Voor de koelkast is ruimte voor een eigen exemplaar, een tafelmodel kun je goed kwijt onder de vensterbank van de dakkapel. Een fijne, volwaardige ruimte waar je met gemak een zit- en eethoek creëert. Met een beetje creativiteit (en misschien wat hulp van die bekende Zweedse woonwinkel) maak je hier echt jouw eigen plek. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer. Een prettige ruimte met veel licht, mede dankzij de dakkapel. Hier passen met gemak een groot bed en een kledingkast. Aan de zijkant, naast de keuken, ligt de badkamer. Modern afgewerkt met een strak design en voorzien van een douche met glazen wand, wastafel en hangcloset. Daarnaast is er een aparte cv-/bergkast met HR-ketel. Algemeen: Toegang via de winkelstraat en het zijpad. Er is ruimte achter de berging die beschikbaar is voor de appartementeneigenaar. Hier kan een kleine auto geparkeerd worden. Geheel voorzien van dubbele beglazing. Bijdrage VvE nog nader te bepalen. Recent geschilderd en voorzien van een nieuwe vloer. Je kunt er direct in. Verrekening van energie vindt gedeeltelijk plaats via tussenmeters via de VvE. Bij deze woning is een definitief energielabel F aanwezig. Vanwege de voorgenomen splitsing dient de overdracht plaats te vinden bij Notaris Vonk in Schoonhoven. Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing. Vereniging van Eigenaren Tezamen met de onderliggende winkel betreft het een Vereniging van Eigenaren. De verkoper is voornemens om beide objecten te verkopen. Dit impliceert dat de VvE nog opgericht zal worden en dat de eerste vergadering zal plaatsvinden zodra de eerste koper bekend is. De bijdrage van de VvE is wettelijk vastgelegd op 0,5% van de herbouwwaarde per jaar, welke wordt verdeeld over de aanwezige appartementsrechten. Tevens zal, in het belang van beide eigenaren/gebruikers, een huishoudelijk reglement worden vastgesteld. Deze woning beschikt over een energielabel F. Hierdoor is het mogelijk om een extra bedrag van € 20.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
39 m²
Content
125 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1917
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in centrum
Garden
Zonneterras
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 2861

Google Maps

View Bergambacht on the map

Discover where agents are active in Bergambacht

Residential and neighborhood statistics in Bergambacht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergambacht. In 2025 were there 7.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.175.

Residents

7.150

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.175

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.836

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

241

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergambacht
Year Residents
2021 7.025
2022 7.100
2023 7.150
2024 7.105
2025 7.150

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergambacht
Year Average WOZ
2021 EUR 333.500
2022 EUR 374.126
2023 EUR 441.612
2024 EUR 461.768
2025 EUR 468.175

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.800 0-15: 1.155 15-25: 890 25-45: 1.465 45-65: 1.845

Education level

Hoger

1.260

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.280

Origin of residents (2025)

Europa

310

Nederland

6.215

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 429
Appartementen 830
Tussenwoningen 913
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 201

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 184
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 579
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 269
2020 en later 131

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

834

Label C

712

Label B

514

Label G

272

Label D

262

Label F

128

Label E

117

Label A+

79

Label A+++

27

Label A++

23

Label A++++

4

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergambacht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.235 3.075
2021 1.390 3.138
2022 1.077 2.957
2023 902 2.767
2024 857 2.757

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.052

Koopwoning

Gas: 985 • Electricity: 3.122

Appartement

Gas: 597 • Electricity: 1.964

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Electricity: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.330

Business activity in Bergambacht (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 1.035

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergambacht
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 13
okt 2025 21
sep 2024 26
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergambacht.

Frequently asked questions about living in Bergambacht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergambacht?

Bergambacht telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht is in 2025 circa € 468.175.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht ligt rond € 24.836 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergambacht?

In Bergambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 913 woningen.

Meer houses in Bergambacht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.