Jump to content
Logo of Van Egmond Makelaardij

Schoolstraat 51

2861XB Bergambacht • Zuid-Holland

Sold

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 5.044

Photo Gallery

Schoolstraat 51 Bergambacht
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Wat een fijne woning is dit! Deze moderne twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat je zoekt als je op zoek bent naar comfort, ruimte en een fijne sfeer. Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde is de begane grond bijzonder ruim van opzet. Alles is keurig afgewerkt in eigentijdse kleuren en materialen, waardoor je hier zó je meubels kunt neerzetten en genieten. Tel daarbij een tuin met een open liggen op het westen. En het plaatje is compleet. Ook parkeren is geen probleem meer, want dat doe je met twee auto's voor de deur, gewoon op je eigen oprit. Dan heb je ook nog de ligging. Je woont hier op korte afstand van de dorpskern, met winkels, scholen en andere voorzieningen allemaal op loopafstand. Een ideale plek voor wie graag alles binnen handbereik heeft. Indeling Begane grond: We betreden de woning via de zijkant, waar je binnenkomt in een ruime en praktische hal. Links bevindt zich de toegang tot de bijkeuken, rechts het toilet, een bergkast en de trapopgang naar de verdieping. De toiletruimte is netjes afgewerkt met een betegeling tot circa 1 meter, daarboven strak stucwerk, en uiteraard voorzien van een hangcloset. We lopen door en nemen de deur naar de living. Dit is een L-vormige ruimte met het zitgedeelte aan de voorzijde over de volle breedte van het huis. Het is een kamer waar je voldoende ruimte hebt om heerlijk te loungen. Een fijne ruimte met volop ruimte voor een grote loungebank, een tv-meubel en een luie stoel bij het raam. Perfect om het dagelijks leven in de straat aan je voorbij te zien gaan. Het is degelijk afgewerkt, laminaat op de vloer, stucwerk tegen de wanden en het plafond. Aan de achterzijde vind je de keuken, heerlijk licht dankzij de openslaande deuren naar de tuin. Een ruim meubel in een rechte opstelling, uitgevoerd met lichte fronten en een donker werkblad. Uiteraard is er aan inbouwapparatuur geen gebrek: een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser zijn allemaal aanwezig. Vanuit de keuken stap je zo de zonnige tuin in. Terug in de hal, de bijkeuken. Een fijne extra ruimte voor het opbergen van jassen, schoenen en huishoudelijke spullen. Hier is ook de opstelling voor de wasmachine, droger en de cv-ketel te vinden. Eerste verdieping: De overloop dient als centraal middelpunt van de drie (slaap)kamers en de badkamer. De indeling is nog origineel. Aan de voorzijde tref je twee kamers: een royale slaapkamer met voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast, én een compacte kamer die zich perfect leent als kinderkamer, thuiswerkplek of kastenkamer. De andere slaapkamer ligt aan de achterzijde en prima geschikt als kinderkamer: met gemak plaats je hier een bed, bureau en een kast. Ook op deze verdieping is de afwerking keurig, zowel de wanden als de plafonds strak in het stucwerk en een mooie vloer. De badkamer is fris en praktisch, met witte wandtegels en een donkere vloer voor een tijdloze uitstraling. Voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel. Vliering: Met de vlizotrap bereik je deze verdieping, ideaal voor het opbergen van niet alledaagse spullen. Algemeen: Fijne achtertuin met open ligging Airco bouwjaar 2021 CV-ketel HR bouwjaar 2016 Bij deze woning is een definitief energielabel D aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel D. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 15.000 ,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
218 m²
Content
329 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en open ligging
Garden
Tuin rondom, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
07-07-2025
Sale date
27-08-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2861

Google Maps

View Bergambacht on the map

Discover where agents are active in Bergambacht

Residential and neighborhood statistics in Bergambacht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergambacht. In 2025 were there 7.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.175.

Residents

7.150

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.175

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.836

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

241

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergambacht
Year Residents
2021 7.025
2022 7.100
2023 7.150
2024 7.105
2025 7.150

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergambacht
Year Average WOZ
2021 EUR 333.500
2022 EUR 374.126
2023 EUR 441.612
2024 EUR 461.768
2025 EUR 468.175

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.800 0-15: 1.155 15-25: 890 25-45: 1.465 45-65: 1.845

Education level

Hoger

1.260

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.280

Origin of residents (2025)

Europa

310

Nederland

6.215

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 429
Appartementen 830
Tussenwoningen 913
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 201

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 184
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 579
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 269
2020 en later 131

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

834

Label C

712

Label B

514

Label G

272

Label D

262

Label F

128

Label E

117

Label A+

79

Label A+++

27

Label A++

23

Label A++++

4

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergambacht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.235 3.075
2021 1.390 3.138
2022 1.077 2.957
2023 902 2.767
2024 857 2.757

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.052

Koopwoning

Gas: 985 • Electricity: 3.122

Appartement

Gas: 597 • Electricity: 1.964

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Electricity: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.330

Business activity in Bergambacht (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 1.035

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergambacht
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 13
okt 2025 21
sep 2024 26
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergambacht.

Frequently asked questions about living in Bergambacht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergambacht?

Bergambacht telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht is in 2025 circa € 468.175.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht ligt rond € 24.836 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergambacht?

In Bergambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 913 woningen.

Meer houses in Bergambacht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.