Residents
55.725
Last year: 2025
Affuit 25
4612RM Bergen op Zoom • Noord-Brabant
Sold
€ 495.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 506.750
Purchase price /m²: € 4.380
Photo Gallery
Description
Bent u opzoek naar een volledig instapklare eengezinswoning in de nieuwbouwwijk 'Schelde Vesting'? Dan is deze woning aan de Affuit 25 zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over energielabel A+++, een luchtwarmtepomp, 12 zonnepanelen en vloerverwarming met koelfunctie. Verder zijn vele voorzieningen zoals winkelcentrum ''De Zeeland'' en het gezellige stadscentrum van Bergen op Zoom binnen handbereik. Kortom een prachtige, uitstekend onderhouden woning met hele goede afwerking en instap klaar! INDELING De tuin Fraai aangelegde achtertuin, v.v. sierbestrating, plantenborders, buitenkraan, (kunst) gazon en achterom. Houten tuin berging, v.v. elektra. Via de achterom toegang tot eigen parkeerplaats. Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, renovlies behangen wanden, spuitwerk plafond, betegeld toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en meterkast (10 groepen + 3 aardlekschakelaars) Uitgebouwde woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, renovlies behangen wanden, spuitwerk plafond, schuifpui naar de tuin en trapkast. Moderne keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, renovlies behangen wanden, spuitwerk plafond, kunststof werkblad, inductie kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, Quooker, koelkast met vriesvak. Eerste verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, renovlies behangen wanden, spuitwerk plafond en trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, renovlies behangen wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, renovlies behangen wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, renovlies behangen wanden en spuitwerk plafond. Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, spuitwerk plafond, douchecabine, toilet en badkamermeubel met wastafel. Tweede verdieping Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, renovlies behangen wanden, afgewerkt dakschild, dakraam, elektrische boiler, unit warmtepomp en aansluiting wasmachine + droger. Bijzonderheden - Parkeerplaats maakt deel uit van een VVE waarbij de kosten € 12,- per maand zijn; - HR++ beglazing; - De woning beschikt over 12 zonnepanelen; - Energielabel A+++; - Begane grond en eerste verdieping zijn v.v. vloerverwarming met koelfunctie; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Mortgage berekenen
€ 495.000
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 506.750
3,04%
Yearly
%
€ 24.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 495.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 113 m²
- Land area
- 831 m²
- Content
- 406 m³
- External storage space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2021
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Mandelig
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het noordwesten
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 10-06-2025
- Sale date
- 15-08-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Bergen op Zoom on the map
Discover where agents are active in Bergen op Zoom
Residential and neighborhood statistics in Bergen op Zoom
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergen op Zoom. In 2025 were there 55.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.788.
Average WOZ
EUR 317.788
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.969
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.371
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 53.250 |
| 2022 | 53.485 |
| 2023 | 54.440 |
| 2024 | 55.245 |
| 2025 | 55.725 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.739 |
| 2022 | EUR 256.902 |
| 2023 | EUR 290.222 |
| 2024 | EUR 297.552 |
| 2025 | EUR 317.788 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 12.600
0-15: 8.165
15-25: 6.025
25-45: 13.925
45-65: 15.000
Education level
Hoger
11.470
Praktisch
13.320
Middelbaar
16.790
Origin of residents (2025)
Europa
5.900
Nederland
36.610
Buiten Europa
13.220
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.817
Appartementen
9.233
Tussenwoningen
10.273
Vrijstaande woningen
1.975
Twee-onder-één-kap woningen
1.276
Construction period of buildings
Voor 1700
310
1700 tot 1900
866
1900 tot 1925
1.480
1925 tot 1950
2.320
1950 tot 1970
4.621
1970 tot 1980
4.223
1980 tot 1990
2.597
1990 tot 2000
2.674
2000 tot 2010
921
2010 tot 2020
1.084
2020 en later
1.350
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
6.240
Label A
5.645
Label B
4.878
Label F
1.983
Label D
1.945
Label E
1.652
Label G
1.299
Label A+++
1.004
Label A+
654
Label A++
636
Label A++++
469
Label A+++++
3
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.782 |
| 2021 | 1.153 | 2.795 |
| 2022 | 900 | 2.628 |
| 2023 | 783 | 2.496 |
| 2024 | 756 | 2.548 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 942 • Electricity: 2.697
Huurwoning
Gas: 593 • Electricity: 2.060
Koopwoning
Gas: 936 • Electricity: 2.814
Appartement
Gas: 507 • Electricity: 1.926
Tussenwoning
Gas: 837 • Electricity: 2.548
Vrijstaande woning
Gas: 1.444 • Electricity: 4.029
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.097 • Electricity: 3.120
Business activity in Bergen op Zoom (2025)
Handel en HORECA
1.270
Nijverheid en energie
945
Zakelijke dienstverlening
1.575
Overheid, onderwijs en zorg
1.370
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
280
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Total number of company establishments: 6.780
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 268 |
| jul 2025 | 253 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 281 |
| mrt 2025 | 304 |
| mrt 2026 | 335 |
| nov 2024 | 293 |
| nov 2025 | 323 |
| okt 2024 | 255 |
| okt 2025 | 272 |
| sep 2024 | 275 |
| sep 2025 | 339 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergen op Zoom.
Frequently asked questions about living in Bergen op Zoom
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?
Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?
In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.
Meer houses in Bergen op Zoom
View more homes in this location.
-
- Available
Burgemeester De Roocklaan 20 a
4611LC Bergen op Zoom
€ 349.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Noordsingel 28
4611SG Bergen op Zoom
€ 229.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 45 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Stelleweg 28
4617LD Bergen op Zoom
€ 359.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 137 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Stelleweg 56
4617LD Bergen op Zoom
€ 395.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 135 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Van Houtenstraat 60
4623XM Bergen op Zoom
€ 349.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 162 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hertshoornstraat 13
4621CP Bergen op Zoom
€ 339.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 124 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hof van de Paltz 97
4625EP Bergen op Zoom
€ 302.500 k.k.
€ 2.827/m²
CSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 122 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ruytershoveweg 21
4622RJ Bergen op Zoom
€ 50.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 30 m²
- Land area
- 855 m²
- Bedrooms
- —
