Residents
55.725
Last year: 2025
Grauwe Gans 46
4617KE Bergen op Zoom • Noord-Brabant
Sold
€ 335.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.550
2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 343.550
Purchase price /m²: € 3.526
Photo Gallery
Description
Op zoek naar een leuke gezinswoning in een kindvriendelijke wijk? Dan is dit je kans! Deze keurige woning met drie slaapkamers, een nieuwe keuken én nieuwe badkamer heeft ook een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin. De wijk Bergse Plaat is populair onder gezinnen. Alle voorzieningen zijn dichtbij. Twee basisscholen, winkels, sportfaciliteiten en een fraai natuurgebied liggen op een steenworp afstand. Het centrum van Bergen op Zoom is een kwartiertje fietsen. Maar ook de uitvalswegen en het NS station zijn goed bereikbaar. Bouwjaar: 1996. Perceelgrootte: 141 m² Inhoud: 336 m³ Woonoppervlak: 95 m² Begane grond (betonnen vloer): Hal/Entree, v.v. PVC vloer, betegeld toilet, trapopgang en meterkast (9 groepen + 2 aardlekschakelaars). Woonkamer, v.v. PVC vloer met vloerverwarming, trapkast en deur naar tuin. Open keuken aan de voorzijde, v.v. PVC vloer met vloerverwarming, keukeninrichting (2024) v.v. inductie kookplaat met kookveld afzuiging, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Eerste verdieping (betonnen vloer): Overloop, v.v. laminaatvloer. Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer en dakkapel. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer. Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer. Badkamer (2024), v.v. dubbele wastafel met meubel, douche, toilet en design radiator. Tweede verdieping (betonnen vloer): Via vaste trap bereikbare bergzolder, v.v. kantelraam, kastruimte aan beide zijden, aansluiting wasmachine, CV ketel (Remeha, 2009), omvormer zonnepanelen en MV-unit. Algemeen: De tuin met achterom is gelegen op het noordoosten en is aangelegd met tegels en kunstgras. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, v.v. betontegelvloer, plat dak met EPDM dakbedekking en elektra. Aan de berging bevindt zich een overkapping. b Bijzonderheden: - de woning heeft 8 zonnepanelen; - de begane grond is v.v. vloerverwarming; - keuken en badkamer zijn nieuw (2024); - gedeeltelijk kunststof kozijnen.
Mortgage berekenen
€ 335.000
Cost of copper (estimated): € 8.550
2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 343.550
2,78%
Yearly
%
€ 16.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 335.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 95 m²
- Land area
- 141 m²
- Content
- 336 m³
- Building bound outdoor space
- 2 m²
- External storage space
- 15 m²
- Backyard area
- 63 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1996
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 29-08-2025
- Sale date
- 19-02-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Bergen op Zoom on the map
Discover where agents are active in Bergen op Zoom
Residential and neighborhood statistics in Bergen op Zoom
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergen op Zoom. In 2025 were there 55.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.788.
Average WOZ
EUR 317.788
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.969
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.371
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 53.250 |
| 2022 | 53.485 |
| 2023 | 54.440 |
| 2024 | 55.245 |
| 2025 | 55.725 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.739 |
| 2022 | EUR 256.902 |
| 2023 | EUR 290.222 |
| 2024 | EUR 297.552 |
| 2025 | EUR 317.788 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 12.600
0-15: 8.165
15-25: 6.025
25-45: 13.925
45-65: 15.000
Education level
Hoger
11.470
Praktisch
13.320
Middelbaar
16.790
Origin of residents (2025)
Europa
5.900
Nederland
36.610
Buiten Europa
13.220
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.817
Appartementen
9.233
Tussenwoningen
10.273
Vrijstaande woningen
1.975
Twee-onder-één-kap woningen
1.276
Construction period of buildings
Voor 1700
310
1700 tot 1900
866
1900 tot 1925
1.480
1925 tot 1950
2.320
1950 tot 1970
4.621
1970 tot 1980
4.223
1980 tot 1990
2.597
1990 tot 2000
2.674
2000 tot 2010
921
2010 tot 2020
1.084
2020 en later
1.350
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
6.240
Label A
5.645
Label B
4.878
Label F
1.983
Label D
1.945
Label E
1.652
Label G
1.299
Label A+++
1.004
Label A+
654
Label A++
636
Label A++++
469
Label A+++++
3
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.782 |
| 2021 | 1.153 | 2.795 |
| 2022 | 900 | 2.628 |
| 2023 | 783 | 2.496 |
| 2024 | 756 | 2.548 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 942 • Electricity: 2.697
Huurwoning
Gas: 593 • Electricity: 2.060
Koopwoning
Gas: 936 • Electricity: 2.814
Appartement
Gas: 507 • Electricity: 1.926
Tussenwoning
Gas: 837 • Electricity: 2.548
Vrijstaande woning
Gas: 1.444 • Electricity: 4.029
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.097 • Electricity: 3.120
Business activity in Bergen op Zoom (2025)
Handel en HORECA
1.270
Nijverheid en energie
945
Zakelijke dienstverlening
1.575
Overheid, onderwijs en zorg
1.370
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
280
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Total number of company establishments: 6.780
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 268 |
| jul 2025 | 253 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 281 |
| mrt 2025 | 304 |
| mrt 2026 | 335 |
| nov 2024 | 293 |
| nov 2025 | 323 |
| okt 2024 | 255 |
| okt 2025 | 272 |
| sep 2024 | 275 |
| sep 2025 | 339 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergen op Zoom.
Frequently asked questions about living in Bergen op Zoom
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?
Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?
In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.
Meer houses in Bergen op Zoom
View more homes in this location.
-
- Available
Rijsselbergen
4613GG Bergen op Zoom
€ 1.950 p/m
€ 19/m²
Save as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Zandstraat 207
4614CE Bergen op Zoom
€ 395.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 177 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Boulevard 28
4617LX Bergen op Zoom
€ 425.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hinkelenoord 31
4617NC Bergen op Zoom
€ 379.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 145 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Burgemeester De Roocklaan 20 a
4611LC Bergen op Zoom
€ 349.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Noordsingel 28
4611SG Bergen op Zoom
€ 229.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 45 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Stelleweg 28
4617LD Bergen op Zoom
€ 359.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 137 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Stelleweg 56
4617LD Bergen op Zoom
€ 395.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 135 m²
- Bedrooms
- 4
