Jump to content
Logo of WOONHUIS Makelaardij

Hippocrateslaan 2

4624VH Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 3.255

Photo Gallery

Hippocrateslaan 2 Bergen op Zoom
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

In groene en bosrijke woonwijk gelegen royale en moderne 2/1 KAP WONING met GARAGE, 4 slaapkamers, kunststof kozijnen en een recent energielabel A! De uitstekend onderhouden woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 10 zonnepanelen, vloerverwarming, kunststof boegdelen en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Op de begane grond is er een royale L-woonkamer van ca. 48 m2 en een recent vernieuwde moderne keuken. Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, op de 2e verdieping is er een ruime 4e slaapkamer met dakkapel gelegen. De tuin met optimale privacy is gelegen op het Westen en biedt door de bosrijke omgeving altijd een plek in de zon- en/of schaduw. Via de achtertuin is de garagebox op het achtergelegen terrein bereikbaar. De woning is rustig gelegen aan de rand van Bergen op Zoom, in een landelijke en bosrijke omgeving. Diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkt, scholen en sportgelegenheden zijn op loopafstand bereikbaar, het bruisende centrum van Bergen op Zoom is in de directe omgeving gelegen. De woning ligt verder gunstig ten opzichte van de toegang tot de snelwegen naar Rotterdam/Breda/Vlissingen/Antwerpen. Ben je op zoek naar rust en ruimte, en dit alles in de nabijheid van alle voorzieningen en een uitgestrekt bosgebied? Maak dan snel een afspraak! BEGANE GROND: (betonvloer, gedeeltelijk met vloerverwarming) Ruime HAL/ENTREE met trapopgang, volledige gemoderniseerde meterkast en toegang tot de woonkamer en keuken. TOILETruimte met staand toilet en fontein. Aan de voorzijde gelegen lichte en royale L-WOONKAMER (ca. 48 m²) voorzien van een stucplafond, Airco en een schuifpui naar het overdekte terras aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde gelegen recent gemoderniseerde WOONKEUKEN (ca. 2022) met bareiland en met de volgende apparatuur: - Inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en een inbouw wasmachine. Via de keuken toegang tot het overdekte terras aan de achterzijde. 1e VERDIEPING: OVERLOOP met vaste trapopgang naar de 2e verdieping. SLAAPKAMER I (ca. 12.6 m2) gelegen aan de voorzijde. Separate TOILETruimte met staand toilet en fontein. Moderne BADKAMER met ligbad, dubbel wastafelmeubel en doucheruimte. SLAAPKAMER II & III (ca. 9.1 & 8.3 m²), gelegen aan de achterzijde van de woning waarvan 1 met toegang tot het overdekte balkon aan de achterzijde. 2e VERDIEPING: Voorzolder met Airco t.b.v. de bovenverdieping. Bergruimte voorzien van HR/Combiketel (ca. 2023) Ruime 4e SLAAPKAMER (ca. 14 m²) welke aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. TUIN: De ACHTERTUIN is gelegen op het Westen en voorzien van een overdekt terras aan de achtergevel, bestrating, diverse borders en vaste beplanting. Door de groene en bosrijke omgeving is er ruim voldoende privacy en is er op ieder moment van de dag altijd wel een plekje in de zon- en/of schaduw te vinden. Via de achtertuin is de garagebox op het achtergelegen terrein bereikbaar. De GARAGE (17 m2) is voorzien van een elektrische sectionaaldeur. BIJZONDERHEDEN: Uitstekend onderhouden 2/1 kap woning gelegen in een bosrijke woonwijk. 4 slaapkamers. Recent nieuwe keuken (2022). Volledig voorzien van Trespa boegdelen (excl. voordeur) en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Volledig geïsoleerd, 10 zonnepanelen en een energielabel A! Diepe achtertuin met privacy.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
319 m²
Content
490 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
34 m²
Backyard area
132 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
10-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 4624

Google Maps

Bergen op Zoom on the map

Discover where agents are active in Bergen op Zoom

Residential and neighborhood statistics in Bergen op Zoom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergen op Zoom. In 2025 were there 55.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.788.

Residents

55.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.788

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.969

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.371

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Year Residents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergen op Zoom
Year Average WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Education level

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Construction period of buildings

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergen op Zoom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricity: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricity: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricity: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.120

Business activity in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 6.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergen op Zoom
Period Crimes
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergen op Zoom.

Frequently asked questions about living in Bergen op Zoom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer houses in Bergen op Zoom

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.