Jump to content
Logo of De VIERWINDEN makelaardij

Jan Borghoutsplein 10

4624BS Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Sold

€ 306.500

Cost of copper (estimated): € 7.980

2% transfer tax (€ 6.130) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 314.480

Purchase price /m²: € 5.024

Photo Gallery

Jan Borghoutsplein 10 Bergen op Zoom
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Cort Heyligerskazerne – Bergen op Zoom Ben jij klaar om jouw plek te claimen in de vernieuwde Cort Heyligerskazerne? Een bijzonder project op een plek waar historie, comfort en groen samenkomen. Wees er snel bij! Van historische kazerne naar karaktervol wonen Op een plek waar vroeger het militair ritme de dag bepaalde, ontstaat nu een unieke woonomgeving. In Het Kantonnement – het laatste gebouw van de Cort Heyligerskazerne dat wordt getransformeerd – woon je straks in een stoer, modern appartement mét de sfeer van het verleden. Een plek waar historie, comfort en groen samenkomen. Het plan Een monumentale basis voor modern wooncomfort. Droom je van een modern appartement in een karakteristiek gebouw? Dan is Het Kantonnement jouw nieuwe thuis. Het voormalige soldatenverblijf maakt plaats voor 23 eigentijdse appartementen met één of twee slaapkamers. De monumentale uitstraling blijft behouden, terwijl binnen alles nieuw, licht en comfortabel is. Locatie – Het Groene Gordijn Rust, ruimte en alle voorzieningen binnen handbereik Het Kantonnement ligt in Het Groene Gordijn, een nieuw woongebied waar historische gebouwen, een modern stadspark en dagelijkse voorzieningen samenkomen. - Supermarkt, speciaalzaken, basisscholen en voortgezet onderwijs in de buurt - Huisartsenpraktijk, apotheek, fysio en diëtiek in het Poortgebouw - Ziekenhuis Lievensberg en huisartsenpost binnen de wijk - Slechts 10 minuten fietsen naar de gezellige binnenstad Hier woon je bijzonder centraal, in een rustige en groene omgeving. De appartementen Van soldatenbastion tot jouw thuisbasis Kies uit 23 stoere appartementen met 1 of 2 slaapkamers. Elk appartement biedt: - Een lichte woonkamer met open keuken - Moderne badkamer - Handige interne berging - Zonnig balkon of terras - Energiezuinig en toekomstbestendig dankzij warmtepomp, zonnepanelen en een hoog energielabel In veel woningen blijven authentieke elementen zichtbaar, zoals houten balken of originele details uit de kazerneperiode – precies dat beetje extra karakter. De omgeving Groen, sportief en verrassend veelzijdig Vanuit je voordeur loop of fiets je zó het Cort Heyligerspark in. Ideaal voor hardlopers, wandelaars of iedereen die houdt van buiten. Liever sportclubs? Die vind je om de hoek bij Sportpark Rozenoord. Hier leef je gezond, groen en ontspannen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 306.500

Cost of copper (estimated): € 7.980

2% transfer tax (€ 6.130) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 314.480

2,78%

Yearly

%

€ 15.325

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 306.500
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
207 m³

Construction and Energy

Year of construction
2026
Construction method
Nieuwbouw
Energy label
A++

Planning

Available since
29-12-2025
Sale date
12-04-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 4624

Google Maps

Bergen op Zoom on the map

Discover where agents are active in Bergen op Zoom

Residential and neighborhood statistics in Bergen op Zoom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergen op Zoom. In 2025 were there 55.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.788.

Residents

55.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.788

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.969

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.371

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Year Residents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergen op Zoom
Year Average WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Education level

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Construction period of buildings

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergen op Zoom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricity: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricity: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricity: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.120

Business activity in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 6.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergen op Zoom
Period Crimes
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergen op Zoom.

Frequently asked questions about living in Bergen op Zoom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer houses in Bergen op Zoom

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.