Jump to content
Logo of Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Scandinaviëstraat 4

4614JR Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 449.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.840

2% transfer tax (€ 8.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.340

Purchase price /m²: € 4.241

Photo Gallery

Scandinaviëstraat 4 Bergen op Zoom
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde wijk Noordgeest te Bergen op Zoom treft u deze ruime 2/1 kapwoning, gelegen aan een rustig woonerf nabij vele voorzieningen zoals scholen, supermarkt, natuurgebied De Melanen en nog zoveel meer. De woning is aangekocht anno 1988 waarna de huidige eigenaren met veel plezier en goede zorg voor de woning op het adres hebben gewoond. Zo zijn in de tijd alle kozijnen vervangen door kunststofkozijnen waardoor het onderhoud aan de woning flink is beperkt. Daarnaast is de woning op alle vlakken goed, zo niet uitstekend onderhouden. Daarnaast is er ook gedacht aan duurzaamheid en zijn er maar liefst 10 zonnepanelen aanwezig en daarnaast een zeer recent geplaatste HR combiketel. Een fijn detail is dan ook dat de woning is bekroond met energielabel A. Op de begane grond is de woning voorzien van een ruime woonkamer aan de voorzijde, met aan de achterzijde de keuken en eetkamer. Vanuit de keuken stapt u direct in de sfeervolle en luxe afgewerkte overkapping waar u heerlijk vroeg tot laat in het jaar buiten kunt zitten. Op de verdieping treft u een drietal slaapkamers met badkamer en op de 2e verdieping nog eens een ruimte welke in te richten is als slaapkamers. Daarnaast biedt de garage mogelijkheden voor de hobbyist aan huis en staat de auto altijd droog onder de carport. Bent u nieuwsgierig naar de sfeer en beleving ter plaatse en hecht u waarde aan een goed energielabel? Dan nodigen we u graag uit voor een bezichtiging! INDELING: Begane grond: Hal/entree, voorzien van een zwarte aluminium glasdeur, wandafwerking witte steenstrips, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars; betegeld toilet met fonteintje; woon- & eetkamer (ca. 33 m²), wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een 1½ spoelbak, inbouw keramische kookplaat en een afzuigkap, wandafwerking tegels, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras; vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer links achter (ca. 12 m²), wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer links voor (ca. 13 m²), wandafwerking structuurverf en behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer rechts voor (ca. 8 m²), wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer (vloer vernieuwd in 2024), voorzien van een inloopdouche met glazen scherm, wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, thermostaatkranen, designradiator en een dakkapel; vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Slaapkamer met bergkasten onder het schuine dakvlak, een dakraam, cv-kast met opstelplaats HR-combiketel, collector zonnepanelen, kopgevelraam, wandafwerking behang, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met kunststof panelen. Bijgebouwen: Garage, voorzien van wasmachine-/drogeraansluiting, muurtje t.b.v. bijkeuken, een elektrische sectiedeur en separate loopdeur achterzijde. Tuin: Aangelegde tuin, voorzien van terras bestraat met sierbestrating, veranda in aluminium met glazen schuifpui, borders, gazon, achter/zij-uitgang en een carport; Oprit bestraat met sierbestrating/klinkers/grind voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen. Garage: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met EPDM dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant, bouwjaar 2019), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Mortgage berekenen

€ 449.500

Cost of copper (estimated): € 10.840

2% transfer tax (€ 8.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.340

2,78%

Yearly

%

€ 22.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
192 m²
Content
445 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
29 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Centrale voorziening
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4614

Google Maps

Bergen op Zoom on the map

Discover where agents are active in Bergen op Zoom

Residential and neighborhood statistics in Bergen op Zoom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergen op Zoom. In 2025 were there 55.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.788.

Residents

55.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.788

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.969

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.371

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Year Residents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergen op Zoom
Year Average WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Education level

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Construction period of buildings

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergen op Zoom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricity: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricity: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricity: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.120

Business activity in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 6.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergen op Zoom
Period Crimes
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergen op Zoom.

Frequently asked questions about living in Bergen op Zoom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer houses in Bergen op Zoom

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.